Specht 25

Omschrijving

Op een fijne locatie in de kindervriendelijke wijk Bovenkerk-Zuid bevindt zich deze ruime gezinswoning van ca. 113 m2 met diepe achtertuin gelegen op het Zuidoosten. Deze woning, gelegen op eigen grond, biedt de mogelijkheid om aan de achterzijde uit te bouwen wat in combinatie met het plaatsen van 2 dakkapellen op de tweede verdieping tot (nog) meer woonoppervlakte kan zorgen.

***English version below***

Bekijk ook onze virtuele tour!

Indeling:

Begane grond:
Ruime entree/hal voorzien van meterkast en een toilet met een fonteintje. De moderne open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koel/vriescombinatie, vaatwasser, oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en apothekerskast.
De lichte woonkamer, met fraaie tegelvloer met vloerverwarming, biedt middels een openslaande deur toegang tot de zonnige achtertuin. Handig is de grote trapkast voor het opbergen van de benodigde voorraad en spullen.

Eerste verdieping:
Deze verdieping telt 3 ruime slaapkamers, 2 aan de achterzijde voorzien van elektrische rolluiken. De 3e slaapkamer is aan de voorzijde gelegen.
De nette badkamer beschikt over een douche, tweede toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping vind je de 4e slaapkamer voorzien van 2 grote Velux dakramen en de was/stookruimte (v.v. wtw-installatie en de cv-ketel Intergas 2008). Door het plaatsen van dakkapellen aan weerszijden kun je hier met gemak een 5e slaapkamer en 2e badkamer creëren. De vliering zorgt voor veel extra opbergruimte.

Achtertuin:
De ruime tuin is gelegen op het Zuidoosten, hier kun je al vanaf vroeg in de morgen genieten van de zon. Aan de achterzijde bevindt zich de houten berging en een achterom.
Zoek je een plek in de schaduw? Dan kun je heerlijk onder de overdekte veranda afkoelen!

Omgeving:
De centrale ligging van dit familiehuis is een voordeel. Met de sneltram ben je binnen 35 minuten in hartje Amsterdam. In vijf autominuten ben je op de snelweg richting Schiphol of Utrecht.
In de wijk is het heerlijk rustig en groen. Voor de dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum Westwijk vlakbij of het Stadshart makkelijk te bereiken.
Ontspanning en vertier vind je eveneens in het Stadshart en voor de broodnodige beweging kun je naar het nabij gelegen Amsterdamse Bos. Wellicht ten overvloede wijzen wij je erop dat Amstelveen rijk is aan goede scholen, horeca en sportfaciliteiten.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 113 m2;
- Bouwjaar 2008;
- Gelegen op eigen grond;
- De gehele woning (tevens de zolder) is voorzien van vloerverwarming.
- Uitstekend geïsoleerd, gebalanceerd ventilatie systeem
- Elektrische rolluiken aan de achterzijde op de eerste verdieping;
- Gunstig gelegen nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen, De Poel en het Amsterdamse bos;
- Vrij parkeren voor de deur;
- Aanvaarding in onderling overleg.
- Ouderdomsclausule, niet zelfbewoning en asbest clausule van toepassing.
- Vaste projectnotaris.

***English version below***

This spacious family home of approx. 113 m2 with a deep backyard located on the Southeast is located in a great location in the child-friendly Bovenkerk-Zuid district. This house, located on private land, offers the opportunity to expand at the rear, which, in combination with the installation of 2 dormer windows on the second floor, can provide (even) more living space.

Also check out our virtual tour!

Layout:

Ground floor:
Spacious entrance/hall with meter cupboard and a toilet with a sink. The modern open kitchen is located at the front and is equipped with various built-in appliances including a fridge/freezer combination, dishwasher, oven, 5-burner gas hob, extractor hood and pharmacy cabinet.
The bright living room, with beautiful tiled floor with underfloor heating, provides access to the sunny backyard through a French door. The large stair cupboard is useful for storing the necessary supplies and belongings.

First floor:
This floor has 3 spacious bedrooms, 2 at the rear with electric shutters. The 3rd bedroom is located at the front.
The neat bathroom has a shower, second toilet and a washbasin.

Second floor:
On this floor you will find the 4th bedroom with 2 large Velux skylights and the laundry/boiler room (with heat recovery system and the Intergas 2008 central heating boiler). By placing dormer windows on either side you can easily create a 5th bedroom and 2nd bathroom. The attic provides plenty of extra storage space.

Backyard:
The spacious garden is located on the Southeast, where you can enjoy the sun from early in the morning. At the rear is the wooden shed and a back entrance.
Are you looking for a place in the shade? Then you can cool off under the covered veranda!

Environment:
The central location of this family home is an advantage. The light rail takes you to the heart of Amsterdam within 35 minutes. You can be on the highway to Schiphol or Utrecht in five minutes by car.
The neighborhood is wonderfully quiet and green. For daily shopping, the Westwijk shopping center or the Stadshart are easy to reach.
Relaxation and entertainment can also be found in the Stadshart and for some much-needed exercise you can go to the nearby Amsterdamse Bos. Perhaps unnecessarily, we would like to point out that Amstelveen is rich in good schools, catering and sports facilities.

Particularities:
- Living area 113 m2;
- Year of construction 2008;
- Located on private land;
- The entire house (including the attic) has underfloor heating.
- Excellently insulated, balanced ventilation system
- Electric shutters at the rear of the first floor;
- Conveniently located near schools, shops, public transport, arterial roads, De Poel and the Amsterdam forest;
- Free parking in front of the door;
- Acceptance by mutual agreement.
- Old age clause, non-self-occupation and asbestos clause apply.
- Permanent project notary.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.265,49 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 127 m² Externe bergruimte 1 m² Inhoud 400 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-11-2030 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming geheel en warmte terugwininstallatie Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (9.74 m bij 5.76 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie O Perceelnummer 7896 Oppervlakte 127 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties