Julius Pergerstraat 154

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruim en licht 3-kamer appartement in IJburg? Dan is dit uw kans!


*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***


Deze 3-kamer hoekwoning van ca. 85 m², is vlakbij het Theo van Gogh park. De woning is gelegen op 2e etage (lift aanwezig). IJburg heeft een zeer gunstige ligging t.o.v. ringweg A10, A1, A9 en met de tram of fiets bent u in een mum van tijd in het centrum van Amsterdam.

Indeling:
Middels de lift (of trap) bereikt u de 2e etage. Entree in de hal, waarbij u toegang heeft tot: de meterkast, slaapkamer, toilet met fonteintje, badkamer, wasruimte, de ‘master’ bedroom en de woonkamer met open keuken. Dankzij de hoge ramen aan de voor- en achterzijde van het appartement en het doorzon karakter is de woonkamer met open keuken heerlijk licht en is er een prettig uitzicht over straat. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en voelt heel ruimtelijk door het relatief hoge plafond.

Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken. Deze is voorzien diverse inbouwapparatuur zoals: een keramische kookplaat, afzuigkap en oven. Gaan we verder terug het appartement in dan treft u hier de badkamer. Deze is voorzien van: een inloopdouche met glazen scheidingswand, wastafel met meubel, riant bad (bubbel functie defect), een designradiator en spiegelkast met verlichting.

De ‘masterbedroom’ gelegen aan de voorzijde van het appartement, is ruim van opzet en heeft hier, net zoals in de rest van het appartement, extra lichtinval door de hoge ramen van vloer tot plafond. Dat is nog eens heerlijk wakker worden! In de slaapkamer is voldoende ruimte voor een tweepersoons bed en meerdere kledingkasten. Tevens heeft u, net zoals vanuit de woonkamer, een zeer prettig uitzicht over de straat. Natuurlijk mag een washok in dit luxe appartement ook niet ontbreken. Uiteraard zitten hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Berging:
Dit is een berging, voorzien van elektra, welke onder in het complex aanwezig is.

Balkon:
Aan de achterzijde van het appartement, aan de binnentuin, heeft u een riant stukje balkon voor u zelf met uitzicht op de binnentuin. Hier kunt u heerlijk genieten van een hapje en/of drankje.

Extra informatie:
Op IJburg zijn tal van cafés, restaurants en sportactiviteiten, plus een theater en een zeilvereniging. De woning is gelegen op Haveneiland-Oost, een prettige en kindvriendelijke omgeving die fijn aanvoelt.

Door het vele omliggende (zwem)water en de bevaarbare grachten heeft IJburg een maritieme inslag, inclusief een haven op Haveneiland. Daarnaast is er het Diemerpark, ter grootte van het Vondelpark, waar men naar hartenlust kan wandelen, fietsen of skaten. In het park bevindt zich een hockeyclub, een voetbalvereniging en er is een kindvriendelijk strandje. Ook is het Theo van Goghpark, het haventje van IJburg en een sportschool op loopafstand. Daarnaast heeft IJburg nog een tennisvereniging en is het populaire strandpaviljoen Blijburg op loopafstand. Ook voor kinderen zijn er tal van opties. Zo zijn er basis- en middelbare scholen, maar ook legio kinderdagverblijven in de nabije omgeving te vinden.

De bereikbaarheid is uitstekend. Het is een brug verwijderd van de ring A10 en A1 en via de fietsbrug, ten zuiden van Steigereiland, bereikt u zeer snel het Diemerpark, Watergraafsmeer en overige delen van Amsterdam Oost. Op loopafstand bevindt zich de tramhalte. Met lijn 26 bent u met 15 minuten op Amsterdam Centraal Station en met bus 66 staat u met een kwartier op station Amsterdam Bijlmer.

Bent u al nieuwsgierig geworden?
Bel dan snel ons kantoor voor het maken van een afspraak!


*** ENGLISH TRANSLATION ***


Are you looking for a spacious and light 3-room apartment in IJburg? Then this one is for you! This 3-room flat of approx. 85 m2 is near the Theo van Gogh park. The property is located on the 2nd floor (elevator available). IJburg is located conveniently with excellent access to the A10, A1, A9 ring roads and you can be in the center of Amsterdam in no time by tram or bicycle.

Layout:
Through the elevator (or stairs) you reach the 2nd floor. Entrance through the hall, where you have access to: the meter cupboard, bedroom, toilet with sink, bathroom with whirlpool, laundry and storage room, the "master" bedroom and the living room with open kitchen. Thanks to the high windows at the front and rear of the apartment and the sun-through character, the living room with open kitchen is wonderfully light and there is a pleasant view of the street. The living room is located at the front of the apartment and feels very spacious due to the relatively high ceiling. At the rear you can find the open kitchen, which is equipped with various built-in appliances such as a ceramic hob, extractor hood and oven. If you go further back into the apartment you will find the bathroom. This is equipped with: a walk-in shower with glass partition wall, washbasin with furniture, large bath (bubble function defect), a design radiator and mirror cabinet with lighting. The "master bedroom" located at the front of the apartment, is spacious and has, just like in the rest of the apartment, extra light through the high floor to ceiling windows. That is wonderful to wake up! In the bedroom there is enough space for a double bed and several wardrobes. You also have, just like from the living room, a very pleasant view over the street. You will also enjoy the additional storage space in the laundry room in this luxury apartment. In the laundry room you can connect your washing machine and dryer.

Storage room:
There is a storage room with electricity and light, located at the bottom of the complex.

Balcony:
At the rear of the apartment, at the heart of the apartment block, there is a private piece of balcony for yourself, overlooking the roof garden. This is where you can enjoy the morning sun during breakfast or have a snack and / or drink in the afternoon.

Extra information:
There is a wide variety of cafés, restaurants and sports clubs on IJburg, plus a theater and sailing club. The property is located on Haveneiland-Oost, a pleasant and child-friendly environment with a relaxed atmosphere. Because of the surrounding water (there are lots of places for outdoor swimming) and the navigable canals, IJburg has a maritime feel, including a harbor on Haveneiland. There is also the Diemerpark, the size of the Vondelpark, where you can walk, cycle or skate to your heart's content. In this park there is a hockey club, a football club and there is a child-friendly beach. The Theo van Goghpark, IJburg harbor and a gym are also around the corner. IJburg also has a tennis club and the popular beach pavilion Blijburg is within walking distance. There are also many playgrounds for children. There are primary and secondary schools, as well as numerous daycare centers in the vicinity. The accessibility is excellent. It is a bridge away from the A10 and A1 ring roads and via the bicycle bridge, south of Steigereiland, you can quickly reach Diemerpark, Watergraafsmeer and other parts of Amsterdam East, Diemen and Amsterdam Zuidoost. The tram stop is within walking distance. With line 26 you can reach Amsterdam Central Station in 15 minutes and bus 66 takes you to Amsterdam Bijlmer station in 15 minutes.

Have you already become curious?
Then quickly call our office to make an appointment!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 349.154,- kosten koper Prijs per m² € 4.107,69 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 108,15 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 85 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 249 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AU Perceelnummer 631 Index 9 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2055-10-15

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties