Mercatorstraat 47 H

Omschrijving

Echt een bezichtiging waard, dat durven wij zonder twijfel te zeggen over deze karakteristieke 2-kamer uitgebouwde benedenwoning met riante tuin.


*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***


Daarnaast is de ligging perfect. Deze benedenwoning (ca. 65m²) is centraal gelegen, met de fiets ben je vlakbij de Kinkerbuurt of Frederik Hendrikbuurt. Het voorzieningen niveau is zeer goed. In de buurt vind je onder andere de gezellige Ten Katemarkt, cultureel centrum 'de Hallen' en diverse supermarkten, cafés en restaurants. Aanvullend hierop tref je het nabij gelegen Erasmuspark en Rembrandtpark. Er is parkeergelegenheid voor de deur (vergunning) en er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A4, A9, A10). Met tramlijn 7, 13 en bus 15 en 18 is de bereikbaarheid uitstekend (zowel voor het centrum als voor Schiphol).

Indeling:
Entree in de hal. De hal is de verdeelsleutel naar alle vertrekken: de riante slaapkamer aan de voorzijde, trapkast, badkamer, woonkamer en de half open keuken. De moderne badkamer is volledig betegeld en beschikt over een: inloopdouche, wastafel, design radiator en toilet met wandcloset.

Dan de woonkamer, dankzij de uitbouw aan de achterzijde is deze ruim van opzet en verdeeld in een woon- en eetkamer. Desgewenst te gebruiken als werkkamer en woonkamer. De nette keuken is voorzien van een natuurstenen blad en diverse apparatuur zoals: een koelkast met vriezer, vaatwasser, 4 pits gaskookplaat en een afzuigkap. Aan de achterzijde is er toegang tot de heerlijke tuin.

Tuin:
De achtertuin (ca. 32m²) is gelegen op het oosten en voorzien van een eigen houten berging.

Berging:
Dit is een (eigen) ruime berging gelegen in de achtertuin (ca. 8m²).

Bijzonderheden:
- Direct beschikbaar;
- 2 kamers, maar 3 is mogelijk;
- Goede badkamer en keuken;
- Deels HR++ glas;
- Riante achtertuin met berging;
- Gelegen op erfpacht, grond afgekocht tot 01-09-2054;
- Servicekosten € 64,72 per maand (professionele VvE);
- Alle voorzieningen en parken in de omgeving.

Wij zijn enthousiast, u ook?
Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging


*** ENGLISH TRANSLATION ***

Really worth a visit, we dare to say that without any doubt about this characteristic 2-room apartment on the ground floor with a spacious garden.

In addition, the location is perfect. This ground floor apartment (approx. 65m²) is centrally located, with the bike you are close to the Kinkerbuurt or Frederik Hendrikbuurt. The facilities level is very good. In the neighborhood you will find, among other things, the cozy Ten Katemarkt, cultural center 'de Hallen' and various supermarkets, cafés and restaurants. In addition, you will find the nearby Erasmus Park and Rembrandt Park. There is parking in front of the door (permit) and there are several roads in the area (A4, A9, A10). With tram lines 7, 13 and buses 15 and 18, accessibility is excellent (both for the center and for Schiphol).

Layout:
Entrance in the hall. The hall is the key to all rooms: the spacious bedroom at the front, stairs cupboard, bathroom, living room and the half open kitchen. The modern bathroom is fully tiled and has a: walk-in shower, washbasin, design radiator and toilet with wall closet.

Then the living room, thanks to the extension at the rear, it is spacious and divided into a living and dining room. Can be used as an office and living room if desired. The neat kitchen is equipped with a natural stone top and various equipment such as: a fridge with freezer, dishwasher, 4 burner gas hob and a hood. At the rear there is access to the delightful garden.

Garden:
The back garden (approx. 32m²) is located on the east and has its own wooden shed.

Storage room:
This is a (private) spacious storage room located in the back garden (approx. 8m²).

Particularities:
- Readily available;
- 2 rooms, but 3 is possible;
- Good bathroom and kitchen;
- Partly HR ++ glass;
- Spacious backyard with storage;
- Located on a long lease, land bought off until 01-09-2054;
- Service costs € 64.72 per month (professional VvE);
- All facilities and parks in the area.

We are enthusiastic, are you?
Then quickly make an appointment for a viewing

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 349.047,- kosten koper Prijs per m² € 5.369,95 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 64,72 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 65 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 228 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 43 m² (7.42 m bij 5.8 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en betaald parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie L Perceelnummer 3268 Index 17 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2054-09-01

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties