Kinkerstraat 316 1

Omschrijving

Alleen je koffers uitpakken!


*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***

Dit geweldig verbouwde appartement, gelegen op EIGEN GROND, is echt een bezichtiging waard. Dit karakteristieke 2 kamer appartement, van ca 41m², is echt helemaal af.

Moderne keuken en badkamer, riant balkon, fraaie houten vloer en heerlijk licht.

Daarnaast is de ligging perfect. Het appartement is gelegen in de gewilde Kinkerbuurt in Oud-West. Het voorzieningen niveau is zeer goed. In de buurt vind je onder andere: de Kinkerstraat, de gezellige Ten Katemarkt, cultureel centrum 'de Hallen', de hippe Jan Pieter Heijestraat en diverse supermarkten, cafés en restaurants. Op loopafstand tref je het nabij gelegen Vondelpark.

Er is parkeergelegenheid voor de deur (vergunning) en er zijn diverse uitvalswegen (ring A10) in de buurt (A4, A9, A10). Met tramlijn 7en 17 en bus 753 is de bereikbaarheid uitstekend (zowel voor het centrum als voor Schiphol).

Indeling:
Entree op de eerste verdieping. Bij het betreden van de woning bekruipt je direct een gevoel van ruimte en luxe, dankzij de strakke afwerking, de vele raampartijen, fraaie houten vloer en moderne open keuken voel jij je hier direct thuis.

Vanaf de entree kom je in de riante woonkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot: de open keuken, het toilet met fonteintje, de slaapkamer (achterzijde) met separate wasruimte en de badkamer.

Dankzij de fantastische ligging is de woonkamer zeer licht en bovendien is hij, dankzij de het bijtrekken van de open keuken, zeer ruim. De moderne open keuken zorgt er echt voor dat je in open verbinding staat met de woonkamer. Dit maakt koken echt een feestje, zodat ook tijdens het koken je gasten het aan niets ontbreekt.

De keuken is daarnaast voorzien van veel inbouwapparatuur zoals: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met separate vriezer en oven.

Dan rest ons alleen nog de badkamer. De badkamer is modern en voorzien van: een ruime inloopdouche, ligbad, wastafel met meubel, design radiator.

Balkon:
De woning beschikt over een riant terrasbalkon gelegen op het noordwesten en is te betreden vanuit de slaapkamer gelegen aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
- Moderne afwerking, zo te betrekken;
- Ruim 2 kamer appartement;
- Gelegen op EIGEN GROND;
- Geheel voorzien van isolatieglas;
- Gezonde VvE, servicekosten à € 50,- p/m incl. opstalverzekering en reservering onderhoud;
- Veel natuurlijk lichtinval door hoge raampartijen;
- Centrale ligging nabij horecagelegenheden, parken, winkels, openbaar vervoer en alle uitvalswegen;
- Hippe en trendy buurt, om de hoek bij Ten Kate Markt, de Hallen en de Jan Pieter Heijestraat;
- Dichtbij openbaar vervoer (tram/ bus) en diverse uitvalswegen.
- Extra bergruimte! Je hebt de beschikking over een extra inpandige berging van maar liefst 3.8 m².


Nieuwsgierig geworden?
Maak dan snel een afspraak voor bezichtiging!



*** ENGLISH TRANSLATION ***


Only unpack your bags!

This wonderfully renovated apartment, located on OWN GROUND, is really worth a visit. This characteristic 2 room apartment, of approximately 41m², is really complete. Modern kitchen and bathroom, spacious balcony, beautiful wooden floor and wonderful light. In addition, the location is perfect. The apartment is located in the popular Kinkerbuurt in Oud-West. The facilities level is very good. In the neighborhood you will find: Kinkerstraat, the cozy Ten Katemarkt, cultural center 'de Hallen', the trendy Jan Pieter Heijestraat and various supermarkets, cafés and restaurants. The nearby Vondelpark is within walking distance.

There is parking in front of the door (permit) and there are several roads (ring A10) nearby (A4, A9, A10). With tram lines 7 and 17 and bus 753 the accessibility is excellent (both for the center and for Schiphol).

Layout:
Entrance on the first floor. When entering the house you immediately feel a sense of space and luxury, thanks to the sleek finish, the many windows, beautiful wooden floor and modern open kitchen you feel immediately at home here.

From the entrance you enter the spacious living room at the front of the house. From the living room you have access to: the open kitchen, the toilet with hand basin, the bedroom (rear) with separate laundry room and the bathroom. Thanks to the fantastic location, the living room is very light and, moreover, it is very spacious thanks to the open kitchen.

The modern open kitchen really ensures that you are in open connection with the living room. This makes cooking a real party, so that your guests will not miss out on anything while cooking. The kitchen is also equipped with many built-in appliances such as: a 4-burner gas hob, extractor hood, dishwasher, fridge with separate freezer and oven.

Then only the bathroom remains. The bathroom is modern and equipped with: a spacious walk-in shower, bathtub, washbasin with furniture, design radiator.

Balcony:
The house has a large terrace balcony located on the northwest and can be accessed from the bedroom located at the rear.


Particularities:
- Modern finish, so involved;
- Spacious 2 room apartment;
- Located on OWN GROUND;
- Fully equipped with insulating glass;
- Healthy VvE, service costs of € 50 per person incl. Property insurance and reservation maintenance;
- Lots of natural light through high windows;
- Central location near restaurants, parks, shops, public transport and all roads;
- Hip and trendy neighborhood, around the corner from Ten Kate Market, the Hallen and the Jan Pieter Heijestraat;
- Close to public transport (tram / bus) and various roads.
- Extra storage space! You have access to an extra storage room of no less than 3.8 m².

Became curious?
Then quickly make an appointment for viewing!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 340.000,- kosten koper Prijs per m² € 8.292,68 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 50,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1898 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 41 m² Inhoud 124 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 3 m² Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Ligbad, Douche, Wastafelmeubel, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 12-08-2024 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie T Perceelnummer 6975 Index 5 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties