Geerdinkhof 651

Omschrijving

Heerlijk wonen aan de rand van Amsterdam, dichtbij diverse parken! Een 6-kamer eengezinswoning van 121 m², dakopbouw, dakterras, vlakbij het park en voor- en achtertuin!


*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***


Deze woning ligt werkelijk op een "mooi" plekje in Geerdinkhof, beter bekend als "de Gouden rand". De woning is standaard uitgevoerd maar wel met een dakopbouw en een dakterras. Rustig wonen aan de rand van het park 'de Bijlmerweide' en op 5 minuten loopafstand van het steeds mooier wordende Diemerbos. Nergens in Amsterdam vindt u zoveel parken om u heen, want ook het Gaasperpark is op loopafstand! In deze uiterst kindvriendelijke en rustige wijk aan de rand van Amsterdam kunt u heerlijk tot rust komen.

Met de belangrijkste uitvalswegen (A1, A2 en ringweg A10) dicht in de buurt bent u binnen 10 minuten in het hart van Amsterdam. Ook het openbaar vervoer (metro en bus) en de diverse winkels en scholen zijn op loopafstand. Bij deze woning betaalt u GEEN jaar canon, maar is de erfpacht afgekocht t/m 15-02-2036, daarna, vaste lage canon, dit in tegenstelling tot veel andere woningen in Geerdinkhof.

Indeling:
Entree in de hal met meterkast en toegang tot het toilet met fonteintje, keuken, woonkamer en de trap naar de verdiepingen. De keuken is gelegen aan de voorzijde en is ruim van opzet. De woonkamer aan de achterzijde is een heerlijke ruimte en geeft toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Via een vaste trap in de hal bereikt u de overloop. Deze verdieping geeft u toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer aan de voorzijde en 2 slaapkamers aan de achterzijde. Tevens bevindt zich op deze verdieping de badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel, 2e toilet en radiator.

Tweede verdieping:
Dit is de bonus verdieping, gerealiseerd in 2002. De ruime overloop geeft toegang tot 2 kamers, waarbij de kamer aan de voorzijde meerdere functies kan hebben, zoals: wasruimte, werk/slaapkamer of zelfs een 2e badkamer. Op de overloop bevindt zich ook de HR cv combiketel. De overloop geeft toegang tot het dakterras aan de voorzijde.

Voor- en achtertuin:
De riante achtertuin is gelegen op het noordoosten, biedt veel privacy en is voorzien van sierbestrating en beplanting. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de stenen berging en de achterom. Aan de voorzijde bevindt zich eveneens een eigen tuin.

Berging:
De woning beschikt over een stenen berging, gelegen in de achtertuin en is voorzien van elektra.

Parkeerplaats:
Voor is er een mogelijkheid om de auto te parkeren. Het betreft geen officiële parkeerplaats maar hoort wel deels bij de voortuin.

Bijzonderheden:
- Ideaal voor gezinnen;
- Voorzien van 2 tuinen en een dakterras op het zuidwesten;
- Opbouw(2002) extra verdieping waardoor de woonruimte is vergroot;
- 6- kamer woning met 5 slaapkamers waarvan 1 (voorzijde 2e verd.) geschikt voor meerdere functies;
- Afgekochte erfpacht t/m 15-02-2036. Daarna vaste canon € 192,35, p/j geïndexeerd met mogelijkheid tot afkoop;
- De nieuwe erfpachtbepalingen 2016 van eeuwigdurende erfpacht zijn van toepassing;
- Dichtbij diverse parken;
- Op ca. 15 min van centrum Amsterdam.

Ben u ook zo enthousiast?
Dan nodigen wij u graag uit deze woning eens van binnen te bekijken!


*** ENGLISH TRANSLATION ***


Lovely living on the edge of Amsterdam, close to various parks! A 6-room family house of 121 m², roof structure, roof terrace, near the park and front and back garden!

This property is really in a "beautiful" place in Geerdinkhof, better known as "the Golden Edge". The house is equipped as standard, but with a roof structure and a roof terrace. Peaceful living on the edge of the park 'de Bijlmerweide' and a 5-minute walk from the increasingly beautiful Diemerbos. Nowhere else in Amsterdam will you find so many parks around you, because the Gaasperpark is also within walking distance! You can really relax in this extremely child-friendly and peaceful neighborhood on the outskirts of Amsterdam.

With the main roads (A1, A2 and A10 ring road) close by, you are within 10 minutes in the heart of Amsterdam. Public transport (metro and bus) and the various shops and schools are also within walking distance. With this property you do NOT pay a canon for a year, but the lease has been bought off until 15-02-2036, unlike many other properties in Geerdinkhof.

Layout:
Entrance in the hall with meter cupboard and access to the toilet with sink, kitchen, living room and the stairs to the floors. The kitchen is located at the front and is spacious. The living room at the rear is a wonderful space and gives access to the back garden.

First floor:
You reach the landing via a fixed staircase in the hall. This floor gives you access to 3 bedrooms, 1 of which is at the front and 2 at the rear. Also on this floor is the bathroom, equipped with a walk-in shower, washbasin, 2nd toilet and radiator.

Second floor:
This is the bonus floor, realized in 2002. The spacious landing gives access to 2 rooms, where the room at the front can have multiple functions, such as: laundry room, work / bedroom or even a 2nd bathroom. The HR cv combi boiler is also located on the landing. The landing gives access to the roof terrace at the front.

Front and back garden:
The spacious backyard is located on the northeast, offers a lot of privacy and has ornamental paving and planting. From the garden you have access to the stone shed and the back. At the front there is also a private garden.

Storage room:
The house has a stone storage room, located in the backyard and has electricity.

Parking spot:
For there is a possibility to park the car. It is not an official parking space, but it is partly part of the front garden.

Particularities:
- Ideal for families;
- Equipped with 2 gardens and a roof terrace on the southwest;
- Construction (2002) extra floor, which increases the living space;
- 6-room house with 5 bedrooms, 1 (front 2nd floor) suitable for multiple functions;
- Surrendered leasehold up to 15-02-2036. Afterwards fixed canon € 192.35, p / y indexed with possibility of surrender;
- The new 2016 ground lease provisions of perpetual ground lease are applicable;
- Close to various parks;
- About 15 minutes from the center of Amsterdam.

Are you also that enthusiastic?
Then we would like to invite you to take a look inside this home!

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 335.651,- kosten koper Prijs per m² € 2.773,98 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 158 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 396 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 47 m² (8.63 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Weesperkarspel Sectie L Perceelnummer 3256 Oppervlakte 158 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2036-02-16

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties