Praterlaan 160

Omschrijving

Zoekt u een ruim en modern 4 (nu 3)-kamer appartement van ca. 96 m² in de mooie en groene woonwijk "Park de Meer" in de Watergraafsmeer, inclusief privé parkeerplaats? Dan is dit uw kans!


*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***


Het ruime appartement met balkon op het zuidwesten bevindt zich op de eerste verdieping. Het verzorgde nieuwbouw complex beschikt over een afgesloten entree met intercominstallatie en 2 liften. Het appartement heeft een gunstige ligging op loopafstand van crèches, de tram 19, winkelvoorzieningen en nabij de ring A10, A1 en A2.

Indeling:
Deze woning heeft een zeer ruime (ca. 35 m²) en lichte woonkamer met moderne, open keuken. De woonkamer met massief houten vloer, is vergroot door het samen voegen met de 3e slaapkamer, welke eenvoudig is terug te brengen indien nodig. De woonkamer biedt tevens toegang tot een royaal zonnig balkon, met zon vanaf 13.00 uur in de middag tot zonsondergang. Door de ligging van het balkon aan de woonkamer, is het echt een verlengstuk van het huis en is de woonkamer heerlijk licht. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: een vaatwasser, inductie-kookplaat, afzuigkap, combioven.

De 1e slaapkamer is ca. 12 m² en heeft een zeer handige nis voor een grote kledingkast. De 2e slaapkamer is ca. 10 m² en beide zijn gelegen aan de voorzijde van het appartement.

De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een radiator. Aansluitend aan de badkamer bevindt zich het toilet met fonteintje.

De woning beschikt ook nog over een inpandige berging en een 2e berging in de garage. De inpandige berging biedt ruimte voor wasmachine, droger en andere spullen. Op de begane grond bevindt zich de 2e berging t.b.v. fietsen en overige opslag. Plus de eigen privé parkeerplaats in de afgesloten garage.

Park de Meer:
De zeer geliefde wijk Park de Meer, gelegen op het voormalige Ajax-terrein, is in 2002 opgeleverd waarbij in het ontwerp goed rekening is gehouden met een autoluw straatbeeld en veel groen. Park de Meer garandeert een rustig woonklimaat binnen het bruisende deel van de Watergraafsmeer met veel winkelvoorzieningen en sportfaciliteiten (zoals de Jaap Edenbaan en overige sportvelden) en de uitstekende bereikbaarheid van A'dam-centrum en uitvalswegen per auto/openbaar vervoer

Bijzonderheden:
- Eigen parkeerplaats en berging in afgesloten parkeergarage;
- De servicekosten bedragen € 173,03 p/m incl. o.a. opstalverzekering, onderhoud lift, reservering groot onderhoud;
- 3e slaapkamer eenvoudig terug te brengen;
- Ideaal voor stellen en jonge gezinnen;
- Afgekochte erfpacht tot en met 31 januari 2050;
- Gunstige ligging nabij uitvalswegen.

Nieuwsgierig geworden?
Neem dan snel contact op om een afspraak te maken!


*** ENGLISH TRANSLATION ***


Are you looking for a spacious and modern 4 (now 3) room apartment of approx. 96 m² in the beautiful and green residential area "Park de Meer" in the Watergraafsmeer, including private parking? Then this is your chance!

The spacious apartment with balcony on the southwest is located on the first floor. The well-maintained new-build complex has a closed entrance with intercom system and 2 lifts. The apartment has a convenient location within walking distance of crèches, tram 19, shopping facilities and near the A10, A1 and A2 ring roads.

Layout:
This property has a very spacious (approx. 35 m²) and bright living room with modern, open kitchen. The living room with solid wooden floor has been enlarged by merging with the 3rd bedroom, which can easily be returned if required. The living room also offers access to a spacious sunny balcony, with sun from 1 pm in the afternoon until sunset. Due to the location of the balcony on the living room, it is really an extension of the house and the living room is wonderfully light. The open kitchen is equipped with various built-in appliances such as: a dishwasher, induction hob, extractor hood, combi oven.
 
The 1st bedroom is approx. 12 m² and has a very handy niche for a large wardrobe. The 2nd bedroom is approx. 10 m² and both are located at the front of the apartment.

The spacious bathroom has a walk-in shower, washbasin furniture and a radiator. Adjacent to the bathroom is the toilet with hand basin.

The house also has a storage room and a 2nd storage room in the garage. The storage room offers space for washing machine, dryer and other items. On the ground floor is the 2nd storage for bicycles and other storage. Plus your own private parking space in the closed garage.

Park de Meer:
The much-loved neighborhood Park de Meer, located on former Ajax terrain, was completed in 2002, with a design that takes good account of a car-free street scene and lots of greenery. Park de Meer guarantees a quiet living environment within the bustling part of Watergraafsmeer with many shopping facilities and sports facilities (such as the Jaap Edenbaan and other sports fields) and the excellent accessibility of Amsterdam center and roads by car / public transport

Particularities:
- Private parking space and storage room in closed parking garage;
- The service costs are € 173.03 p / m incl. Including insurance, maintenance elevator, reservation major maintenance;
- 3rd bedroom easy to return;
- Ideal for couples and young families;
- Surrendered leasehold up to and including 31 January 2050;
- Convenient location near roads.

Became curious?
Then quickly contact us to make an appointment!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 424.160,- kosten koper Prijs per m² € 4.418,33 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 173,03 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 96 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 281 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Schuifpui Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Watergraafsmeer Sectie B Perceelnummer 4350 Index 12 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2050-01-31

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties