Vleutenstraat 9

Omschrijving

Compleet gemoderniseerd riant 3-kamer appartement (ca.75 m²) met 2 balkons gelegen op het oosten en westen.


*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***


Deze woning is al voorzien van eeuwigdurend afgekochte erfpacht en ligt in een autoluwe wijk in een rustige buurt nabij Winkelcentrum Gein en Reigersbos. Metrostations Gein en Reigersbos liggen op loopafstand en hetzelfde geldt voor de bushalte. Voor visite is er voldoende (gratis) parkeergelegenheid. In de directe omgeving liggen de natuurgebieden
"het Gein", "Gaasperzoom" en "Gaasperplas". Met diverse uitvalswegen in de buurt (A2, A9 en A10) is de bereikbaarheid uitstekend.

Indeling:

Eerste verdieping:
Entree in de hal. Vanuit de hal heb je toegang tot: de woonkamer gelegen aan de voorzijde van het appartement, de semi open keuken(achterzijde), 2 slaapkamers, het moderne toilet met wandcloset en fonteintje, separate wasruimte en de volledig gemoderniseerde badkamer.

De woonkamer is ruim van opzet en is, net als de rest van de woning, voorzien van een mooie laminaat vloer, glad gestuukte wanden en plafond en heeft middels openslaande deuren toegang tot het riante balkon gelegen op het westen.

De nieuwe keuken, gelegen aan de achterzijde van het appartement, met toegang tot het balkon gelegen op het oosten, beschikt over veel kastruimte, en diverse inbouwapparatuur, zoals: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven, combimagnetron, vaatwasser en een separate koelkast met vriezer en ijsmachine.

De moderne badkamer is volledig betegeld, voorzien van een douchecabine, separaat bad en een wastafelmeubel.

Balkon:
Deze woning beschikt over maar liefst 2 balkons, te betreden vanuit de woonkamer (westen) en keuken(oosten). Zo kunt u letterlijk de gehele dag genieten van de zon. Het is hier dus heerlijk vertoeven.

Berging:
De woning beschikt over een eigen berging (ca. 4m²).

Bijzonderheden:
- Eeuwig durend afgekochte erfpacht;
- Riant appartement met fraaie laminaat vloer en gestuukte wanden en plafonds;
- Compleet gemoderniseerd, inclusief badkamer, toilet en keuken;
- Autoluwe wijk;
- Dichtbij openbaar vervoer en uitvalswegen;
- Ideale buurt met veel kinderen;
- Gehele woning is voorzien van dubbelglas;
- Nabij recreatie gebied en diverse sportvoorzieningen;
- Gezonde VvE met servicekosten van €128,03 per maand.

Wij zijn enthousiast geworden, u ook?
Maak dan snel een afspraak voor bezichtiging!


*** ENGLISH TRANSLATION ***


Completely modernized spacious 3-room apartment (approx. 75 m²) with 2 balconies facing east and west.

This property is already provided with a perpetual surrendered leasehold and is located in a car-free neighborhood in a quiet neighborhood near the Gein shopping center and Reigersbos. Gein and Reigersbos metro stations are within walking distance and the same applies to the bus stop. There is sufficient (free) parking for visitors. The nature reserves are located in the immediate vicinity
"het Gein", "Gaasperzoom" and "Gaasperplas". With various roads in the area (A2, A9 and A10), accessibility is excellent.

Layout:

First floor:
Entrance in the hall. From the hall you have access to: the living room located at the front of the apartment, the semi open kitchen (rear), 2 bedrooms, the modern toilet with toilet and sink, separate laundry room and the fully modernized bathroom.

The living room is spacious and is, just like the rest of the house, equipped with a beautiful laminate floor, smooth plastered walls and ceiling and has access to the spacious balcony facing west via sliding doors.

The new kitchen, located at the rear of the apartment, with access to the balcony facing east, has plenty of cupboard space, and various built-in appliances, such as: a 5-burner gas hob, extractor hood, electric oven, combi microwave, dishwasher and a separate fridge with freezer and ice machine.

The modern bathroom is fully tiled, equipped with a shower cabin, separate bath and a washbasin.

Balcony:
This property has no less than 2 balconies, accessed from the living room (west) and kitchen (east). So you can literally enjoy the sun all day long. So it is wonderful to be here.

Storage room:
The property has its own storage room (approx. 4m²).

Particularities:
- Everlasting surrendered leasehold;
- Spacious apartment with beautiful laminate flooring and plastered walls and ceilings;
- Completely modernized, including bathroom, toilet and kitchen;
- Car-free neighborhood;
- Close to public transport and roads;
- Ideal neighborhood with many children;
- Entire home has double glazing;
- Near recreation area and various sports facilities;
- Healthy VvE with service costs of € 128.03 per month.

We have become enthusiastic, have you?
Then quickly make an appointment for viewing!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 245.009,- kosten koper Prijs per m² € 3.266,79 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 128,03 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 75 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 227 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Wastafelmeubel, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 08-06-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2002, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Weesperkarspel Sectie L Perceelnummer 8568 Index 46 Eigendomssituatie Erfpacht

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties