Geerdinkhof 161

Omschrijving

Heerlijk wonen aan de rand van Amsterdam, vlakbij diverse parken! Een 4-kamer eengezinswoning van 134 m², met mogelijkheid tot dakopbouw, vlak aan het park, met voor- en achtertuin en garage!


*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***


Deze woning ligt werkelijk op een "mooi" plekje in Geerdinkhof, beter bekend als "de Gouden rand". De woning is keurig onderhouden. Geheel voorzien van moderne kozijnen met HR++ glas, vernieuwde haard, glad stucwerk op begane grond, etc. Bij deze woning betaalt u NOOIT meer erfpacht, deze is eeuwigdurend afgekocht, dit in tegenstelling tot veel andere woningen in Geerdinkhof.

Rustig wonen aan de rand van het park 'de Bijlmerweide' en op 5 minuten loopafstand van het steeds mooier wordende Diemerbos. Nergens in Amsterdam vindt u zoveel parken om u heen, want ook het Gaasperpark is op loopafstand! In deze uiterst kindvriendelijke en rustige wijk aan de rand van Amsterdam kunt u heerlijk tot rust komen.

Met uw eigen garage (22m²) is het nooit meer krabben in de winter. Gratis parkeren voor de deur en met de belangrijkste uitvalswegen (A1, A2 en ringweg A10) dicht in de buurt, bent u binnen 10 minuten in het hart van Amsterdam. Ook het openbaar vervoer (metro en bus) en de diverse winkels en scholen zijn op loopafstand.

Indeling:
Entree in de hal met meterkast en toegang tot het toilet met wandcloset en fonteintje, trap naar de verdieping en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een mooie eiken parketvloer, glad stucwerk en een strakke moderne inzet-houthaard (Dick Geurts). De schuifpui aan de achterzijde van de woonkamer geeft toegang tot de achtertuin. De moderne kleurrijke keuken is voorzien van een interessant kras herstellend Varicor aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals: 5-pits gas kookplaat, elektrische oven met hete lucht, afzuigkap en een koelkast met separate vriezer.

Eerste verdieping:
Via een vaste trap in de hal bereikt u de overloop (met lichtkoepel). De verdieping geeft u toegang tot de bergkast met HR cv combiketel, 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer aan de voorzijde en 2 slaapkamers aan de achterzijde. Tevens bevindt zich op deze verdieping de riante badkamer, voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel met dubbele spoelbak, bad, 2e toilet, radiator en de wasmachine aansluiting.

Voor en achtertuin:
De zonnige voortuin (zuidwesten) is zeer beschut en biedt veel privacy en is voorzien van moderne sierbestrating en prachtige beplanting Blauwe regen, klimroos, etc.). Vanuit de tuin heeft u toegang tot de garage. Aan de achterzijde treft u de 2e tuin (noordoosten). Heerlijk voor de ochtend- en middagzon, in de zomer ook de avondzon en ook hier heeft u veel privacy. De tuin is zeer riant en heeft diverse heerlijke plekjes om te zitten, zo ook onder de overdekte overkapping.

Garage:
Een woning met garage is in Amsterdam best wel uniek.
Dankzij de grootte van ca. 22m² is deze zeer riant. Buiten het stallen van de auto heeft u voldoende ruimte voor uw overige spullen. Op dit moment is de garage in gebruik als berging.

Bijzonderheden:
- Ideaal voor gezinnen;
- Voorzien van 2 tuinen;
- Opbouw extra verdieping is mogelijk;
- Garage en voldoende gratis parkeerplekken voor de deur;
- Net als eigen grond, volledig eeuwigdurend afgekochte erfpacht;
- Geheel voorzien van HR ++ glas;
- Vrijwel overal voorzien van insecten horren;
- Bitumen dakbedekking (woning met isolatie 2003 en garage 2017);
- Dichtbij diverse parken;
- Op ca. 15 min van centrum Amsterdam.

Ben u ook zo enthousiast? Dan nodigen wij u graag uit deze woning eens van binnen te bekijken!


*** ENGLISH TRANSLATION ***


Lovely living nearby of Amsterdam and several parks! A 4-room family house of 134 m², with the possibility of building a roof, close to the park, with front and back garden and garage!

This house is really in a "beautiful" spot in Geerdinkhof, better known as "the Golden Edge". The house is well maintained. Fully equipped with modern frames with HR ++ glass, renovated fireplace, smooth stucco on the ground floor, etc. With this house you NEVER pay more leasehold, this has been bought off perpetually, unlike many other houses in Geerdinkhof.

Quiet living on the edge of the park 'de Bijlmerweide' and a 5-minute walk from the increasingly beautiful Diemerbos. Nowhere in Amsterdam you will find so many parks around you, because the Gaasperpark is also within walking distance! You can relax in this extremely child-friendly and quiet neighborhood on the outskirts of Amsterdam.

With your own garage (22m²) you will never have to scratch in winter. Free parking in front of the door and with the main roads (A1, A2 and A10 ring road) close by, you are in the heart of Amsterdam within 10 minutes. Public transport (metro and bus) and the various shops and schools are within walking distance.

Layout:
Entrance in the hall with meter cupboard and access to the toilet with wall closet and sink, stairs to the floor and the living room. The living room has a beautiful oak parquet floor, smooth stucco and a sleek modern insert wood fireplace (Dick Geurts). The sliding door at the rear of the living room gives access to the backyard. The modern colorful kitchen is equipped with an interesting scratch-repairing Varicor worktop and various built-in appliances such as: 5-burner gas hob, electric oven with hot air, extractor hood and fridge with separate freezer.

First floor:
You can reach the landing (with skylight) via a fixed staircase in the hall. The floor gives you access to the storage cupboard with HR central heating boiler, 3 bedrooms, 1 bedroom at the front and 2 bedrooms at the rear. Also on this floor is the spacious bathroom, with a shower cabin, washbasin furniture with double sink, bath, 2nd toilet, radiator and washing machine connection.

Front and backyard:
The sunny front garden (southwest) is very sheltered and offers a lot of privacy and is equipped with modern ornamental paving and beautiful plants (wisteria, climbing rose, etc.). From the garden you have access to the garage. At the rear you will find the 2nd garden (northeast). Wonderful for the morning and afternoon sun, in the summer also the evening sun and here you have a lot of privacy. The garden is very spacious and has several lovely places to sit, including under the covered roof.

Garage:
A house with a garage is quite unique in Amsterdam.
Thanks to the size of approximately 22m², it is very spacious. Besides parking the car, you have enough space for your other belongings. The garage is currently used as a storage room.

Particularities:
- Ideal for families;
- Equipped with 2 gardens;
- Construction of an extra floor is possible;
- Garage and plenty of free parking spaces in front of the door;
- Just like private land, leasehold that has been bought off forever;
- Fully equipped with HR ++ glass;
- Almost everywhere with insect screens;
- Bitumen roofing (house with insulation 2003 and garage 2017);
- Near several parks;
- At about 15 minutes from the center of Amsterdam.

Are you also so enthusiastic? Then we would like to invite you to view this house from the inside!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 486.161,- kosten koper Prijs per m² € 3.628,07 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 198 m² Inhoud 489 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 22 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Dubbele wastafel, Wasmachineaansluiting, Ligbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-04-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Ecomline (Gas Combiketel uit 2000, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 76 m² (11.26 m bij 6.76 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Weesperkarspel Sectie L Perceelnummer 1003 Oppervlakte 198 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties