Pampuslaan 40 in Amsterdam 1087 LA: Appartement.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruim en licht 3-kamer appartement in IJburg? Dan is dit uw kans!

Bekijk ook de virtuele tour van de woning!

*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***

Deze 3-kamer hoekwoning van ca. 85 m², is vlakbij het Theo van Gogh park. De woning is gelegen op 1e etage (lift aanwezig). IJburg heeft een zeer gunstige ligging t.o.v. ringweg A10, A1, A9 en...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 85 m² Aantal kamers 3

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Bent u op zoek naar een ruim en licht 3-kamer appartement in IJburg? Dan is dit uw kans!

Bekijk ook de virtuele tour van de woning!

*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***

Deze 3-kamer hoekwoning van ca. 85 m², is vlakbij het Theo van Gogh park. De woning is gelegen op 1e etage (lift aanwezig). IJburg heeft een zeer gunstige ligging t.o.v. ringweg A10, A1, A9 en met de tram of fiets bent u in een mum van tijd in het centrum van Amsterdam.

Indeling:
Middels de lift (of trap) bereikt u de 1e etage. Entree in de hal, waarbij u toegang heeft tot: de meterkast, eetkamer, keuken en woonkamer aan de voorzijde. De gang geeft toegang tot de slaapkamer, toilet met wandcloset en fonteintje, badkamer, wasruimte en de ‘master’ bedroom. Dankzij de hoge ramen aan de voor- en achterzijde van het appartement en het doorzon karakter is de woonkamer met open keuken heerlijk licht en is er een prettig uitzicht over straat. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en is een heerlijke plek om te ontspannen.

Tussen de eet- en woonkamer bevindt zich de open keuken. Deze is voorzien van een composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals: een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven en vaatwasser. Terug naar de badkamer. Deze is voorzien van: een douchecabine, wastafelmeubel en een designradiator.

De ‘masterbedroom’ gelegen aan de voorzijde van het appartement, is ruim van opzet en heeft hier zelfs een “walk in closet”. Tevens hebt u, net als vanuit de woonkamer, een zeer prettig uitzicht over de straat. Natuurlijk mag een wasruimte in dit luxe appartement ook niet ontbreken. Uiteraard zitten hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Berging:
Dit is een berging, voorzien van elektra, welke onder in het complex aanwezig is. Tevens treft u daar ook de algemene fietsen/ motorstalling.

Balkon:
Aan de achterzijde van het appartement, aan de binnentuin, heeft u een riant stukje balkon voor u zelf met uitzicht op de binnentuin. Hier kunt u heerlijk genieten van een hapje en/of drankje.

Extra informatie:
Op IJburg zijn tal van cafés, restaurants en sportactiviteiten, plus een theater en een zeilvereniging. De woning is gelegen op Haveneiland-Oost, een prettige en kindvriendelijke omgeving die fijn aanvoelt.

Door het vele omliggende (zwem)water en de bevaarbare grachten heeft IJburg een maritieme inslag, inclusief een haven op Haveneiland. Daarnaast is er het Diemerpark, ter grootte van het Vondelpark, waar men naar hartenlust kan wandelen, fietsen of skaten. In het park bevindt zich een hockeyclub, een voetbalvereniging en er is een kindvriendelijk strandje. Ook is er het Theo van Goghpark, het haventje van IJburg en een sportschool op loopafstand. Daarnaast heeft IJburg nog een tennisvereniging en is het populaire strandpaviljoen Blijburg op loopafstand. Ook voor kinderen zijn er tal van opties. Zo zijn er basis- en middelbare scholen, maar ook legio kinderdagverblijven in de nabije omgeving te vinden.

De bereikbaarheid is uitstekend. Het is een brug verwijderd van de ring A10 en A1 en via de fietsbrug, ten zuiden van Steigereiland, bereikt u zeer snel het Diemerpark, Watergraafsmeer en overige delen van Amsterdam Oost. Op loopafstand bevindt zich de tramhalte. Met lijn 26 bent u met 15 minuten op Amsterdam Centraal Station en met bus 66 staat u met een kwartier op station Amsterdam Bijlmer.

Bijzonderheden:
- Gezonde Vereniging van Eigenaren;
- Goed afgewerkt en modern verbouwd;
- Relatief lage servicekosten van € 116,99 per maand;
- De erfpachtcanon is afgekocht tot 09-09-2056;
- Op loopafstand van alle voorzieningen zoals tramlijn 26;
- Mogelijkheid om een parkeerplaats te huren;
- Gezondheidscentrum, supermarkt en nachtwinkel direct om de hoek.

Bent u al nieuwsgierig geworden?
Bel dan snel ons kantoor voor het maken van een afspraak!

*** ENGLISH TRANSLATION ***

Are you looking for a spacious and bright 3-room apartment in IJburg? Then this is your chance!

Have a look at the virtual tour:

This 3-room corner appartement of approx. 85 m², is near the Theo van Gogh park. The house is located on the 1st floor (lift available). IJburg has a very favorable location next to the A10, A1, A9 ring road and you can be in the center of Amsterdam in no time by tram or bicycle.

Layout:
You reach the 1st floor by elevator (or stairs). Entrance in the hall, where you have access to: the meter cupboard, dining room, kitchen and living room at the front. The hallway gives access to the bedroom, toilet with wall closet and sink, bathroom, laundry room and the "master" bedroom. Because of the high windows of the apartment and the see-through character, the living room with open kitchen is wonderfully light and there is a pleasant view of the street. The living room is located at the front of the apartment and is a wonderful place to relax.

The open kitchen is located between the dining and living room. This is equipped with a composite worktop and various built-in appliances such as: an induction hob, extractor hood, microwave, oven and dishwasher. Back to the bathroom, which is equipped with: a shower cabin, washbasin furniture and a design radiator.

The "master bedroom" located at the front of the apartment, is spacious and even has a "walk in closet". Of which you have a very pleasant view of the street. Of course, a laundry room should not be missing in this luxury apartment with connections for the washing machine and dryer.

Storage:
This is a storage room, with electricity, which is present at the bottom of the complex. You will also find there the general bicycles / motorbike shed.

Balcony:
At the rear of the apartment, on the courtyard, you have a spacious balcony for yourself with a view of the courtyard. Here you can enjoy a snack and / or drink.

Extra information:
There are plenty of cafes, restaurants and sports activities on IJburg, plus a theater and a sailing club. The house is located on Haveneiland-Oost, a pleasant and child-friendly environment that feels nice.

Because of the many surrounding (swimming) water and the navigable canals, IJburg has a maritime slant, including a harbor on Haveneiland. In addition, there is the Diemerpark, the size of the Vondelpark, where you can walk, cycle or skate to your heart's content. In the park there is a hockey club, a football club and there is a child-friendly beach. There is also Theo van Gogh Park, the harbor of IJburg and a gym within walking distance. IJburg also has a tennis club and the popular beach pavilion Blijburg is within walking distance. There are also many options for children. For example, there are primary and secondary schools, but also many childcare centers in the vicinity.

The accessibility is excellent. It is only a bridge away from the ring A10 and A1 and via the bicycle bridge, south of Steigereiland, you can quickly reach Diemerpark, Watergraafsmeer and other parts of Amsterdam East. The tram stop is within walking distance. Line 26 takes you to Amsterdam Central Station in 15 minutes and bus 66 takes you to Amsterdam Bijlmer station in 15 minutes.

Particularities:
- Healthy Owners Association;
- Well finished and modernly renovated;
- Relatively low service costs of € 116.99 per month;
- The leasehold canon has been bought off until 09-09-2056;
- Within walking distance of all amenities such as tram line 26;
- Possibility to rent a parking space;
- Health center, supermarket and night shop right around the corner.

Have we made you curious?
Then call our office quickly to make an appointment!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 389.040,- kosten koper Prijs per m² € 4.576,94 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 116,99 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 85 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 254 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Schuifpui Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-06-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en betaald parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AU Perceelnummer 1027 Index 7 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2056-09-09