Overvoorde 21

Omschrijving

Ideaal gelegen, moderne 3-kamer woning van ca. 67m², vlakbij de Zuidas.

Bekijk ook de virtuele tour.

*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***

Zoek je een appartement gelegen op de 1e verdieping, met de juiste prijs/kwaliteit verhouding? Dan hebben wij het ideale appartement in de verkoop gekregen! Het biedt je comfortabel gelijkvloers wonen, een prettig uitzicht op het plantsoen, met een balkon gelegen op het zonnige zuiden. Het goed onderhouden appartementencomplex is voorzien van een nette afsluitbare hal met toegang tot de bergingen. Het betreft een mooie en vooral groenrijke omgeving.

Dankzij de centrale locatie in Buitenveldert is het een ideale ligging; vlakbij winkelcentrum "Gelderlandplein". Op 5 minuten fietsen van de VU, Zuidas, RAI, Amstelpark, Amsterdamse Bos, etc. Met diverse restaurantjes en sportaccommodaties in de buurt hoef je zeker niet stil te zitten!
In deze buurt zijn er diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (bus, metro, tram en trein). Tevens is er voldoende (vergunning € 48 per 6 mnd.) parkeergelegenheid en zijn er diverse uitvalswegen in de buurt (ring A10). Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend.

Indeling:
Gemeenschappelijk afgesloten entree met toegang tot het trappenhuis en de bergingen.

Eerste verdieping:
Entree in de hal welke je toegang geeft tot de dichte keuken aan de voorzijde, het moderne toilet met wandcloset en fonteintje, de badkamer en de woonkamer.

Bij het betreden van de woonkamer valt direct de keurige afwerking op, glad gestuukte wanden (gehele woning) en mooie houten vloer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde, de slaapkamer aan de achterzijde en het zonnige balkon gelegen op het zuiden.

De dichte keuken is modern, voorzien van een fraaie tegelvloer en diverse inbouwapparatuur, zoals: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met separate vriezer en wasmachine aansluiting. De fraai afgewerkte badkamer, gelegen in het midden van de woning, is voorzien van een riante inloopdouche en wastafel met wastafel meubel.

Berging:
In de onderbouw van het complex is een eigen berging aanwezig.

Bijzonderheden:
- Keurig 3-kamer appartement gelegen op de 1e verdieping;
- Gelegen aan plantsoen dus heerlijk rustig;
- Relatief lage servicekosten € 106,40 p/m exclusief stookkosten à € 58,14;
- Actieve Vereniging van Eigenaars;
- Erfpacht afgekocht tot 15-09-2051;
- Aanvraag voor Eeuwig durende erfpacht is gedaan in 2019;
- Vlakbij Gelderlandplein, VU, Zuidas, RAI etc.


Hebben wij u interesse gewekt?
Dan nodigen wij u graag uit deze woning eens van binnen te bekijken!

*** ENGLISH TRANSLATION ***

Have a look at the virtual tour.

Ideally located, modern 3-room house of approx. 67m², near the Zuidas.

Are you looking for an apartment located on the 1st floor, with the right price / quality ratio? Then we have the ideal apartment for sale! It offers you comfortable ground floor living, a pleasant view of the park, with a balcony facing the sunny south. The well-maintained apartment complex has a neat, lockable hall with access to the storage rooms. The house is located in a beautiful and green area.

The house is central located in Buitenveldert near shopping center "Gelderlandplein". A 5-minute bike ride from the VU, Zuidas, RAI, Amstelpark, Amsterdamse Bos, etc. With various restaurants and sports accommodations nearby.
In this neighborhood there are several boarding places for public transport (bus, metro, tram and train). There is also sufficient (permit € 48 per 6 months) parking and there are several roads in the area (ring A10). In short, the accessibility is excellent.

Layout:
Common closed entrance with access to the stairwell and storage.

First floor:
Entrance in the hall which gives you access to the closed kitchen at the front, the modern toilet with wall closet and sink, the bathroom and the living room.

When entering the living room you immediately notice the neat finish, smooth plastered walls (entire house) and beautiful wooden floor. From the living room you have access to the bedroom at the front, the bedroom at the rear and the sunny balcony facing south.

The closed kitchen is modern, with a beautiful tiled floor and various built-in appliances, such as: a 4-burner gas hob, extractor hood, dishwasher and fridge with separate freezer. The beautifully finished bathroom, located in the middle of the house, has a spacious walk-in shower and washbasin with washbasin.

Storage:
There is a private storage room in the substructure of the complex.

Particularities:
- Neat 3-room apartment located on the 1st floor;
- Located on a park so wonderfully quiet;
- Relatively low service costs € 106.40 p / m excluding heating costs of € 58.14;
- Active Owners Association;
- Annual lease payments surrendered to 15-09-2051;
- Near Gelderlandplein, VU, Zuidas, RAI etc.


Have we made you curious?
Then we would like to invite you to view this house from the inside

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.223,88 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 106,40 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 67 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 218 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AK Perceelnummer 3597 Index 9 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties