Ariana Nozemanstraat 13 2

Omschrijving

3-kamer woning (ca. 58m²) gelegen op de 2e verdieping met 2 balkons.

*** English translation below***

Gelegen in een rustige buurt nabij het Sierplein en het Surinameplein. Diverse winkels liggen op loopafstand en hetzelfde geldt voor de bushalte. Voor visite is er voldoende parkeergelegenheid. Even ontspannen? De Sloterplas ligt op 10 minuten lopen en het centrum van Amsterdam is met de auto, fiets of tram (lijn 1) in circa 20 minuten te bereiken. Met diverse uitvalswegen in de buurt (A4, A5, A9 en A10) is de bereikbaarheid uitstekend.

Indeling:
Algemene entree op de begane grond met toegang tot de bergingen en het trappenhuis.

2e verdieping:
Entree woning in de hal. Vanuit de hal heb je toegang tot: de keuken aan de voorzijde, het toilet, de badkamer en1 slaapkamer aan de voorzijde van het appartement. De woonkamer, gelegen aan de achterzijde, geeft een prettig uitzicht over het plantsoen. Vanuit de woonkamer krijg je toegang tot de 2e slaapkamer en het 2e balkon gelegen aan de achterzijde van de woning.

Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon gelegen aan de voorzijde. De keuken is verder kaal, hier kan je zelf de keuken van jouw dromen plaatsen.

De badkamer is voorzien van: een inloopdouche, wastafel en wasmachine- en droger aansluiting.

Balkon:
Je hebt de beschikking over 2 balkons, gelegen op het noorden en zuiden.

Berging:
Er zijn 2 bergingen, één op de begane grond en één op de zolder verdieping.

Kenmerken:
- appartement, gelegen op de 2e verdieping;
- bouwjaar 1956;
- woonoppervlakte circa 58m²;
- 3 kamers,
- 2 bergingen (begane grond en zolder verdieping);
- energielabel C geldig tot 06-05-2030.

Bijzonderheden:
- direct beschikbaar
- voormalige huurwoning van De Key;
- woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen);
- anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
- erfpachtgrond gemeente Amsterdam, afgekocht t/m 30-11-2054;
- servicekosten € 114,55 (actieve, professionele VvE);
- vaste projectnotaris Spier en Hazenberg.

Wij zijn enthousiast, u ook?
Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

*** English translation ***

-room house (approx. 58m²) located on the 2nd floor with 2 balconies.

*** English translation below ***

Located in a quiet neighborhood near the Sierplein and Surinameplein. Various shops are within walking distance and the same applies to the bus stop. There is ample parking space for visitors. Just relax? The Sloterplas is a 10-minute walk away and the center of Amsterdam can be reached by car, bicycle or tram (line 1) in approximately 20 minutes. With several roads in the area (A4, A5, A9 and A10), accessibility is excellent.

Layout:
General entrance on the ground floor with access to the storage rooms and the staircase.

2nd floor:
Entrance house in the hall. From the hall you have access to: the kitchen at the front, the toilet, the bathroom and 1 bedroom at the front of the apartment. The living room, located at the rear, gives a pleasant view over the park. From the living room you get access to the 2nd bedroom and the 2nd balcony located at the rear of the house.

From the kitchen you have access to the balcony located at the front. The kitchen is otherwise bare, here you can place the kitchen of your dreams yourself.

The bathroom has: a walk-in shower, sink and washing machine and dryer connection.

Balcony:
You have access to 2 balconies, located on the north and south.

Storage:
There are 2 storage rooms, one on the ground floor and one on the attic floor.

Characteristics:
- apartment, located on the 2nd floor;
- year of construction 1956;
- living area approximately 58m²;
- Three rooms,
- 2 storage rooms (ground floor and attic floor);
- energy label C valid until 06-05-2030.

Particularities:
- readily available
- former rental home of De Key;
- house can only be bought for self-occupation (or parents for children);
- anti-speculation clause of 2 years applicable;
- leasehold land in the municipality of Amsterdam, bought up until 11/30/2054;
- service costs € 114.55 (active, professional VvE);
- permanent project notary Spier en Hazenberg.

We are enthusiastic, are you too?
Then quickly make an appointment for a viewing.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.741,38 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 114,55 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 58 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 168 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie D Perceelnummer 9180 Index 62 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2054-11-30

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties