Grensstraat 19 3

Omschrijving

Unieke kans: 2-(voorheen 3) kamer appartement (ca. 63m²) met balkon en DAKTERRAS, op eigen grond en gelegen in de Weesperzijde buurt met de Amstel en de Pijp om de hoek!

*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***

Bekijk ook de virtuele tour.

Entree:
Via het algemene trappenhuis heeft u toegang tot de derde en tevens bovenste verdieping

Indeling:
Entree in de ruime woonkamer welke u gelijk het “wauw” gevoel geeft. Dit komt met name door het hoge plafond en de lichtstraat in het midden van de woonkamer. De combinatie van veel lichtinval, houten vloer en de trap naar het dakterras, maakt dat deze ruimte een gezellige en prettige sfeer met zich meebrengt. De woning beschikt aan de achterzijde over de gehele breedte over grote raampartijen waardoor u prettig naar buiten kunt kijken. Tevens grenst het geheel aan de (eenvoudige) open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer geeft toegang tot de semi open slaapkamer, voorzien van een schuifdeur en de badkamer voorzien van een heerlijk ligbad, wastafel en toilet. De openslaande deuren aan de achterzijde van de woning en de balkondeur geven toegang tot het ruime balkon. Wat deze woning uniek maakt is de trap in de woonkamer. Deze geeft u toegang tot het royale dakterras.

Dakterras en balkon:
Het balkon aan de achterzijde is enkele jaren geleden vernieuwd. Het pareltje is natuurlijk het dakterras (ca. 30 m²), dit geeft een geweldig vrij uitzicht over de daken van de Weesperzijde buurt. Heerlijk genieten van het zonnetje in combinatie met een hapje en een drankje, wie wil dat nou niet……

Omgeving:
De woning ligt in een zeer gewilde buurt op steenworp afstand van de binnenstad. Nabij de Wibautstraat, De Pijp en de Amstel. Heerlijk wandelen langs de terrassen aan de Amstel is een mogelijkheid, ook de gezelligste markt van Amsterdam (de Albert Cuypmarkt) is op loopafstand te bereiken. Alle voorzieningen (Albert Heijn om de hoek) zijn op loop- of fietsafstand, zoals bekende cafés (Hesp en De Ysbreeker), restaurants, theaters en stadsparken. Openbaar vervoer (metro en tram) bevinden zich ook in de buurt en er zijn diverse uitvalswegen.

Bijzonderheden:
- Gelegen op EIGEN GROND;
- 3e en tevens bovenste verdieping;
- Geweldig en riant dakterras (ca. 30m²);
- Dakterras met goedkeuring VvE maar geen vergunning gemeente;
- Ruime woonkamer met lichtstraat;
- Voorzien van gaskachels en warmwater geisers;
- Servicekosten à €125,- p/m;
- Gelegen in de gezellige en goede Weesperzijde buurt;
- Op loopafstand van gezellige restaurantjes, winkels en openbaarvervoer.

Ben jij op zoek naar een leuk appartement?
Maak dan snel een afspraak om deze woning te bezichtigen!

*** ENGLISH TRANSLATION ***

Have a look at the virtual tour.

Unique opportunity: 2- (previously 3) room apartment (approx. 63m²) with balcony and ROOF TERRACE, on private land and located in the Weesperzijde neighborhood with the Amstel and the Pijp around the corner!

Entrance:
Via the general staircase you have access to the third and top floor

Layout:
Entrance into the spacious living room which gives you that "wow" feeling. This is mainly due to the high ceiling and the skylight in the middle of the living room. The combination of light, wooden floor and the stairs to the roof terrace, gives this space a cozy and pleasant atmosphere. The house has large windows at the rear over the entire width so that you can enjoy a pleasant view outside. The whole is also adjacent to the (simple) open kitchen with various built-in appliances. The living room gives access to the semi-open bedroom with a sliding door and the bathroom with a lovely bath, sink and toilet. The patio doors at the rear of the house and the balcony door give access to the spacious balcony. What makes this house unique is the staircase in the living room. This gives you access to the spacious roof terrace.

Roof terrace and balcony:
The balcony at the rear was renewed a few years ago. The gem is of course the roof terrace (approx. 30 m²), which gives a great unobstructed view over the roofs of the Weesperzijde neighborhood. Enjoy the sun in combination with a snack and a drink, who wouldn't want that ……

Surroundings:
The house is located in a very popular neighborhood and close to the city center. Near the Wibautstraat, De Pijp and the Amstel. A lovely walk along the terraces on the Amstel is a possibility, also the nicest market in Amsterdam (the Albert Cuyp market) is within walking distance. All amenities (Albert Heijn around the corner) are within walking or cycling distance, such as well-known cafes (Hesp and De Ysbreeker), restaurants, theaters and city parks. Public transport (metro and tram) are within walking distance and there are several main roads nearby.

Particularities:
- Located on OWN LAND;
- 3rd and top floor;
- Great and spacious roof terrace (approx. 30m²);
- Roof terrace with VvE approval but no municipal permit;
- Spacious living room with skylight;
- Equipped with gas heaters and hot water geysers;
- Service costs of € 125 p / m;
- Located in the pleasant and good Weesperzijde neighborhood;
- Within walking distance of cozy restaurants, shops and public transport.

Are you looking for a nice apartment?
Then quickly make an appointment to view this house!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.936,51 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 125,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1885 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 63 m² Inhoud 229 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 38 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Dakterras Ja Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Gaskachels en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en betaald parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie W Perceelnummer 7001 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties