Wolbrantskerkweg 163 b +PP

Omschrijving

Deze wil je niet missen: ruim opgezet 3-kamer appartement van ca.78 m² met een riant balkon, vrij uitzicht over het park en een eigen parkeerplek in de garage.

** English translation below**

Bekijk ook de virtuele tour!
 
Dit appartement is gelegen in het levendige Nieuw-West/Osdorp van Amsterdam, perfect voor starters, jonge gezinnen of expats die op zoek zijn naar de ultieme stadsbeleving.
Gelegen aan de Wolbrantskerkweg, biedt dit appartement een ideale combinatie van rust en dynamiek. Het is een duurzaam gebouwd appartement met energielabel A, wat betekent dat je kunt genieten van comfort en ook een duurzame keuze maakt. Ontdek de voordelen van wonen in deze groene, bruisende omgeving en maak een afspraak voor een bezichtiging.
 
INDELING
Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is bereikbaar met zowel de lift als de trap.
 
De entree van de woning opent naar een ruime hal die leidt naar 2 rustig gelegen slaapkamers aan de achterzijde. Daarnaast zijn er een ruime berging met wasmachineaansluiting en een nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en verwarming.
De lichte woonkamer van ca. 35 m² in combinatie met de grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een heerlijk uitzicht op het Stadspark.
De open keuken is voorzien van topkwaliteit Siemens apparatuur, inclusief een keramische kookplaat, afzuigkap, geïntegreerde vaatwasser, oven, combimagnetron en een koelkast met separate vriezer. Het gehele appartement is afgewerkt met een laminaatvloer (zonder dorpels).
 
BALKON
Het zuidelijk gelegen balkon strekt zich uit over de volle breedte van de woning, zodat je volop kunt genieten van de zon en het prachtige uitzicht.
Voor degenen die meer ruimte wensen, is er ook een gemeenschappelijk dakterras op de vierde verdieping.
 
FIETSENSTALLING
Voor je fiets is er een gemeenschappelijke, afsluitbare fietsenstalling in de onderbouw van het complex.
 
PARKEREN
Nooit meer zoeken naar een parkeerplek! Deze woning beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder in het complex. Een absolute luxe in het drukke Amsterdam.
 
BIJZONDERHEDEN
-De erfpacht is afgekocht tot 16 maart 2058;
-De totale servicekosten bedragen € 139,09 ( €126,90 appartement, € 12,19 parkeerplaats) per maand, inclusief reservering toekomstig onderhoud en schoonmaak algemene ruimtes;
-Het appartementencomplex wordt professioneel beheerd door Newomij VVE Beheer;
-Het complex is gebouwd in 2008, gasloos en met duurzame materialen zoals HR++ glas en heeft Energielabel A;
-Het appartement is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en ligt dicht bij de snelwegen A-10, A-4, A-5 en A-9;
-Het appartementencomplex "De Opgang" ligt op loopafstand van de Sloterplas en theater De Meervaart;
- Niet zelfbewoningsclausule is van toepassing.
 
Dit appartement biedt moderne voorzieningen met comfort en een geweldige locatie.
Mis deze kans niet en maak een afspraak voor een bezichtiging. We kijken ondertussen uit om je te verwelkomen aan de Wolbrantskerkweg!

** English translation **

You don't want to miss this: spacious 3-room apartment of approx.78 m² with a spacious balcony, unobstructed view over the park and a private parking space in the garage.

This apartment is located in the lively Nieuw-West/Osdorp area of Amsterdam, perfect for starters, young families or expats looking for the ultimate city experience.
Located on the Wolbrantskerkweg, this apartment offers an ideal combination of peace and dynamism. It is a sustainably built apartment with energy label A, which means that you can enjoy comfort and also make a sustainable choice. Discover the advantages of living in this green, bustling environment and make an appointment for a viewing.

LAYOUT
The apartment is located on the second floor and can be reached by both the elevator and the stairs.

The entrance of the house opens to a spacious hall that leads to 2 quietly located bedrooms at the rear. In addition, there is a spacious storage room with washing machine connection and a neat bathroom with a walk-in shower, washbasin and heating.
The bright living room of approx. 35 m² in combination with the large windows provide an abundance of natural light and offer a wonderful view of the Stadspark.
The open kitchen is equipped with top quality Siemens appliances, including a ceramic hob, extractor hood, integrated dishwasher, oven, combination microwave and a fridge with separate freezer. The entire apartment is finished with a laminate floor (without sills).

BALCONY
The south-facing balcony extends over the full width of the house, so that you can fully enjoy the sun and the beautiful view.
For those who want more space, there is also a communal roof terrace on the fourth floor.

BICYCLE STORAGE
For your bicycle there is a communal, lockable bicycle shed in the basement of the complex.

PARKING
No more searching for a parking space! This house has its own parking space in the closed parking garage at the bottom of the complex. An absolute luxury in busy Amsterdam.

PARTICULARITIES
-The leasehold has been bought off until March 16, 2058;
-The total service costs amount to € 139.09 (€ 126.90 apartment, € 12.19 parking space) per month, including reservation for future maintenance and cleaning of common areas;
-The apartment complex is professionally managed by Newomij VVE Beheer;
-The complex was built in 2008, gasless and with sustainable materials such as HR ++ glass and has Energy Label A;
-The apartment is easily accessible by public transport and is close to the A-10, A-4, A-5 and A-9 motorways;
-The apartment complex "De Opgang" is within walking distance of the Sloterplas and theater De Meervaart;
- Non self-occupancy clause applies.

This apartment offers modern amenities with comfort and a great location.
Do not miss this opportunity and make an appointment for a viewing. In the meantime, we look forward to welcoming you at the Wolbrantskerkweg!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 424.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.435,90 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 139,09 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park en in woonwijk Bijzonderheden Gestoffeerd en gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 78 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 266 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-01-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder, parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeergarage en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Noord Holland Sectie I Perceelnummer 5043 Index 21 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2058-03-16 Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Noord-Holland Sectie I Perceelnummer 5043 Index 122 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2058-03-16

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties