Kantershof 108

Omschrijving

Locatie Locatie......., dat is belangrijk en die hebben we hier. Gelegen aan het park en vrij uitzicht aan de voorkant.
Ruime 3 (voorheen 4) kamer eengezinswoning (woonoppervlak ca. 92 m²) met ZONNIGE TUIN en eigen CARPORT!
De woning is zeer goed verzorgd, echter gedateerd, en uitermate geschikt voor een dakopbouw waarmee uw woonruimte wordt vergroot met ca. 30 m².

***English version below***

Bekijk ook onze virtuele tour!

Deze eengezinswoning is gelegen in Kantershof 108 te Amsterdam. Met een ruime tuin aan zowel de voor- als achterzijde, een handige carport en een geweldige ligging vlakbij het park, biedt deze woning een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel thuis.

Wonen in Kantershof in Amsterdam betekent genieten van het beste van twee werelden. Je woont in een rustige en groene omgeving, omringd door parken zoals het park "Bijlmerweide" en het "Diemerbos". Met uitstekende verbindingen naar het hart van Amsterdam via de belangrijkste uitvalswegen (A1, A2 en ringweg A10) en het openbaar vervoer op loopafstand, ben je altijd in no-time waar je wilt zijn. Bovendien vind je scholen en diverse winkels in de nabije omgeving, waardoor dit een perfecte locatie voor gezinnen en starters is.

Indeling:
Bij binnenkomst in de hal krijg je direct een goed gevoel. Hier vind je een gesloten keuken, een toilet met fonteintje, de meterkast en de woonkamer. De keuken, hoewel verouderd, is goed onderhouden en biedt de perfecte gelegenheid om naar eigen smaak te renoveren. De lichte en ruime woonkamer is het ideale gezellige middelpunt van de woning. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de grote tuin. Via de open trap bereik je de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping leidt je naar de slaapkamers en de badkamer, en is voorzien van een handige vaste kast. Op de deze verdieping vind je 2 (voorheen 3) slaapkamers, perfect voor een groeiend gezin of voor het creëren van een thuiskantoor of hobbyruimte. De slaapkamer aan de voorkant omvat meer dan extra opbergruimte. De slaapkamer aan de achterzijde kan eenvoudig opgesplitst worden in 2 aparte kamers zoals het oorspronkelijk gebouwd was. De badkamer (eveneens eenvoudig) is voorzien van een inloopdouche en een wastafel.

Tuin:
Je beschikt over 2 grote tuinen. We beginnen met de achtertuin. Gelegen op het zuiden, is dit een heerlijke buitenruimte waar je volop kunt genieten. Volledig betegeld en met een zonnescherm biedt de tuin de perfecte setting voor ontspanning en gezelligheid. Hier kun op elk moment van de dag heerlijk genieten van de zon en ontspannen.
Ontspanning, dat biedt ook de voortuin, veel privacy en vrijwel direct gelegen aan de ingang van het park.

Berging:
De woning beschikt over een eigen ruime stenenberging aan de voorzijde van de woning, voorzien van elektra. Hier kun je al je spullen veilig opbergen en heb je extra ruimte tot je beschikking.

Carport:
Geen gedoe meer met parkeren! Deze woning beschikt over een eigen carport, waardoor je altijd verzekerd bent van een parkeerplaats. Bovendien beschermt de carport jouw auto tegen alle weersomstandigheden, zodat je nooit meer hoeft te krabben in de winter.
De carport bevindt zich in de zogenoemde "parkeerkuil". Dit houdt in dat het voetgangersgebied op een hoger niveau ligt en de kinderen hier dus veilig en vrij van het auto verkeer kunnen spelen.

Bijzonderheden:
- Ruime eengezinswoning met 3 (voorheen 4) kamers;
- Verouderd maar netjes onderhouden;
- Ruime voor- en achtertuin;
- Eigen ruime berging/schuur aan de voorzijde;
- Vrij uitzicht naar het park aan de voorzijde;
- Mogelijkheid voor 3 slaapkamers;
- Woning volledig naar eigen smaak te moderniseren;
- Dakisolatie, dubbelglas, gevel isolatie, Energielabel C;
- Uitermate geschikt voor dakopbouw, dan ca. 30m² extra;
- Ruim bemeten achtertuin van ca. 18m² lang en voorzien van serre;
- Zeer groenrijke en parkachtige omgeving;
- Erfpacht canon woning afgekocht t/m 31-01-2046;
- Erfpacht canon carport afgekocht t/m 31-01-2023;
- Eigen carport, servicekosten parkeerplaats € 132, - per jaar;
- Niet zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing;
- Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen en openbaar vervoer;
- Scholen en winkels in de nabije omgeving.


Wacht niet langer en maak van deze woning jouw droomhuis! Kom snel kijken en ervaar zelf de mogelijkheden en de sfeer.
Plan een bezichtiging en zet de eerste stap naar jouw nieuwe thuis!

***English version***

Location Location......., that's important and we have it here. Located on the park and unobstructed view at the front.
Spacious 3 (formerly 4) room family house (living space approx. 92 m²) with SUNNY GARDEN and own CARPORT!
The house is very well cared for, but dated, and extremely suitable for a roof construction that enlarges your living space by approx. 30 m².

This single-family home is located at Kantershof 108 in Amsterdam. With a spacious garden at both the front and rear, a handy carport and a great location near the park, this property offers a unique opportunity for families looking for a comfortable home.

Living in Kantershof in Amsterdam means enjoying the best of both worlds. You live in a quiet and green environment, surrounded by parks such as the "Bijlmerweide" park and the "Diemerbos". With excellent connections to the heart of Amsterdam via the main roads (A1, A2 and ring road A10) and public transport within walking distance, you will always be where you want to be in no time. You will also find schools and various shops in the vicinity, making this a perfect location for families and starters.

Layout:
When you enter the hall you immediately get a good feeling. Here you will find a closed kitchen, a toilet with hand basin, the meter cupboard and the living room. The kitchen, although outdated, has been well maintained and offers the perfect opportunity to renovate to your own taste. The bright and spacious living room is the ideal cozy center of the house. From the living room you have access to the large garden. You reach the first floor via the open staircase.

First floor:
The landing on the first floor leads you to the bedrooms and bathroom, and is equipped with a handy closet. On this floor you will find 2 (previously 3) bedrooms, perfect for a growing family or for creating a home office or hobby room. The bedroom at the front includes more than extra storage space. The bedroom at the rear can easily be split into 2 separate rooms as it was originally built. The bathroom (also simple) has a walk-in shower and a sink.

Garden:
You have 2 large gardens at your disposal. We'll start with the backyard. Located on the south, this is a wonderful outdoor space where you can fully enjoy. Fully tiled and with an awning, the garden offers the perfect setting for relaxation and socializing. Here you can enjoy the sun and relax at any time of the day.
Relaxation, which also offers the front garden, lots of privacy and located almost directly at the entrance of the park.

Storage:
The house has its own spacious stone shed at the front of the house, equipped with electricity. Here you can safely store all your belongings and you have extra space at your disposal.

Carport:
No more parking hassles! This house has its own carport, so you are always assured of a parking space. In addition, the carport protects your car against all weather conditions, so that you never have to scratch in the winter.
The carport is located in the so-called "parking pit". This means that the pedestrian area is on a higher level and the children can play here safely and free from car traffic.

Particularities:
- Spacious family house with 3 (formerly 4) rooms;
- Outdated but well maintained;
- Spacious front and back garden;
- Own spacious storage room/shed at the front;
- Unobstructed view to the park at the front;
- Possibility for 3 bedrooms;
- House can be completely modernized to your own taste;
- Roof insulation, double glazing, facade insulation, energy label C;
- Extremely suitable for roof construction, then approx. 30m² extra;
- Spacious backyard of approx. 18m² long and equipped with a conservatory;
- Very green and park-like environment;
- Long lease canon house bought off until 31-01-2046;
- Long lease canon carport surrendered until 31-01-2023;
- Own carport, parking service costs € 132 per year;
- Not self-occupancy clause, old age clause and asbestos clause applicable;
- Conveniently located in relation to roads and public transport;
- Schools and shops in the vicinity.


Don't wait any longer and make this house your dream home! Come and have a look and experience the possibilities and the atmosphere for yourself.
Schedule a viewing and take the first step towards your new home!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.293,48 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 11,00 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 92 m² Perceeloppervlakte 136 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 302 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-06-2033 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch VR combiketel (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (10.39 m bij 5.03 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Carport en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Weesperkarspel Sectie L Perceelnummer 4822 Oppervlakte 136 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2046-02-01 Kadastrale gegevens Gemeente Weesperkarspel Sectie L Perceelnummer 5107 Index 616 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties