Orteliusstraat 56 H

Omschrijving

WEGENS GROTE BELANGSTELLING KUNNEN ER HELAAS GEEN BEZICHTIGINGSAFSPRAKEN MEER WORDEN INGEPLAND. ALS JE ONS EEN EMAIL STUURT, ZULLEN WIJ JE OP DE RESERVELIJST NOTEREN

DUE TO GREAT INTEREST, UNFORTUNATELY NO VIEWING APPOINTMENTS CAN BE SCHEDULED. IF YOU SEND US AN EMAIL WE WILL NOTE YOU ON THE RESERVE LIST

Echt een bezichtiging waard, dat durven wij zonder twijfel te zeggen over dit karakteristieke 3-kamer appartement van ca. 66 m² met riante achtertuin op de begane grond!

** English translation below**

Bekijk ook de virtuele tour!

Het appartement is zeer verouderd en verdient het om met smaak te worden gemoderniseerd, naar de maatstaven van deze tijd.

De ligging is perfect. Het appartement is gelegen in de gewilde Orteliusstraat op de rand van Oud-West en de Baarsjes. Het voorzieningen niveau is zeer goed. In de buurt vind je onder andere: de gezellige Ten Katemarkt en cultureel centrum 'de Hallen', de hippe Jan Pieter Heijestraat en diverse supermarkten, cafés en restaurants. Onlangs is de nabij gelegen gracht opnieuw groen ingericht. Aanvullend hierop vind je het nabij gelegen Erasmuspark, Vondelpark en Rembrandtpark. Er is parkeergelegenheid voor de deur (vergunning) en er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A4, A9, A10). Met tramlijn 7, 14 en 17 is de bereikbaarheid uitstekend (zowel voor het centrum als voor Schiphol).

Indeling:
Eigen entree op de begane grond. Entree appartement in de hal met tochtportaal. De hal is de verdeelsleutel naar: de woonkamer, badkamer, keuken en de slaapkamers.

De dichte keuken is zeer eenvoudig. Hier kun je de keuken van je dromen plaatsen. De keuken is gelegen aan de achterzijde van het appartement en geeft toegang tot de uitbouw en de achtertuin. De slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en geven eveneens toegang tot de uitbouw en achtertuin.
De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een: inloopdouche, wastafel en toilet.

Dan de woonkamer, deze is zeer ruim van opzet en heeft prettig uitzicht over de Orteliusstraat en is voorzien van een grote raampartij. Dankzij de ligging op het westen krijg je hier veel natuurlijk lichtinval.

Achtertuin:
De ruime achtertuin van 55 m² is gelegen op het (noord) oosten. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee bergingen.

Kortom een karakteristiek appartement wat je geheel naar eigen wens kan moderniseren en gelegen op een top locatie!

Kenmerken:
- De uitbouw is in slechte staat en dient vervangen te worden.
- Appartement gelegen op de begane grond;
- De VvE bestaat uit 3 appartementsrechten, de servicekosten bedragen € 42,- per maand
- EIGEN GROND;
- Ruime achtertuin van 55 m²;
- Bouwjaar 1924;
- Woonoppervlakte circa 66.m²;
- 3/4 kamers;
- Ouderdomsclausule, niet zelfbewoning en asbest clausule van toepassing.

Wij zijn enthousiast, jij ook?
Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

** English translation **

Really worth a visit, we dare to say that without a doubt about this characteristic 3-room apartment of approx. 66 m² with a spacious backyard on the ground floor!

The apartment is very outdated and deserves to be modernized with taste, to the standards of this time.

The location is perfect. The apartment is located in the popular Orteliusstraat on the edge of Oud-West and the Baarsjes. The level of facilities is very good. In the neighborhood you will find: the cozy Ten Katemarkt and cultural center 'de Hallen', the trendy Jan Pieter Heijestraat and various supermarkets, cafes and restaurants. The nearby canal has recently been greened again. In addition to this you will find the nearby Erasmus Park, Vondel Park and Rembrandt Park. There is parking in front of the door (permit) and there are several roads in the area (A4, A9, A10). With tram lines 7, 14 and 17, accessibility is excellent (both for the center and for Schiphol).

Layout:
Private entrance on the ground floor. Entrance apartment in the hall with draught portal. The hall is the distribution key to: the living room, bathroom, kitchen and bedrooms.

The closed kitchen is very simple. Here you can place the kitchen of your dreams. The kitchen is located at the rear of the apartment and gives access to the extension and the backyard. The bedrooms are located at the rear and also give access to the extension and backyard.
The bathroom is fully tiled and has a: walk-in shower, sink and toilet.

Then the living room, which is very spacious and has a pleasant view over the Orteliusstraat and is equipped with large windows. Thanks to its location on the west, you get a lot of natural light here.

Backyard:
The spacious backyard of 55 m² is located on the (north) east. There are two storage sheds at the rear.

In short, a characteristic apartment that you can modernize entirely according to your own wishes and located in a top location!

Characteristics:
- The extension is in poor condition and needs to be replaced.
- Apartment located on the ground floor;
- The VvE consists of 3 apartment rights, the service costs are € 42 per month
- OWN GROUND;
- Spacious backyard of 55 m²;
- Built in 1924;
- Living area approximately 66.m²;
- 3/4 rooms;
- Old age clause, not self-occupancy and asbestos clause applicable.

We are excited, are you?
Then quickly make an appointment for a viewing.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.439,39 Aanvaarding direct Servicekosten € 42,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1924 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 66 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 296 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse G Energie einddatum 26-07-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Gaskachels Warmwater Gasboiler huur Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (8.89 m bij 6.24 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Slecht tot matig Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Noord-Holland Sectie C Perceelnummer 11605 Index 1 Oppervlakte 0 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties