Stade de Colombes 4

Omschrijving

In de Watergraafsmeer, prachtig gelegen Herenhuis met: 3 verdiepingen, hoge plafonds, 4 ruime slaapkamers, eigen parkeerplaats voor twee auto's, tuin met steiger aan het water op het zonnige zuidwesten en vrij uitzicht!

***English version below***

Bekijk ook onze virtuele tour.

Maximaal woongenot (ca. 141 m2)! Dat durven wij bij deze split level woning best te zeggen. Tijdens de bouw van de woning is gekozen voor een balkon op de tweede verdieping bij de riante slaapkamer. De woning is fraai gesitueerd in de autoluwe jonge woonwijk "Park de Meer”. Aan de westkant de wijk, volledig omringd door het slimme natuurpark de Meer, ligt dit doodlopende deel van de Stade de Colombes, ook wel bekend als de goudkust. Met aan de oneven zijde de bekende Stadsvilla’s en aan de even zuidzijde dit Herenhuis aan het water; een uniek stuk waar maar zelden een woning vrijkomt. De buurt heeft een open en wisselend karakter en is omringd met veel water en groen, aangelegd als Ecopark. Op loopafstand heb je een grote diversiteit aan (sport)faciliteiten, zo heb je o.a.: het restaurant en terras van Jaap, schaatsbaan met fitness, de atletiekbaan, tennis, hockey, voetbal etc. Ook tref je om de hoek een grote “nature play” speeltuin voor kinderen. De rustige straat - met alleen bestemmingsverkeer van bewoners van dit stuk Stade - is kindvriendelijk en de wijk kent een smaakvol en speels ontwerp. In de directe nabijheid zijn: uitstekende scholen (Montessori, WSV, Dalton), mooie winkels, sportaccommodaties, uitvalswegen (A1, A2 en ring A10), openbaar vervoer zoals tramlijn 19 en NS Station Science Park.

Indeling: Entree in de gang. Vanuit de gang heb je toegang tot: de meterkast, het toilet met fonteintje, de trapkast, de woonkeuken, de woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en de trapopgang naar de eerste verdieping. De aan de voorzijde gelegen open woonkeuken (Siematic) heeft zeer veel kastruimte, plaats voor een goede eettafel en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: een vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een koelkast met separate vriezer (alle apparatuur is van Miele). Deze verdieping is voorzien van een mooie houten massief eiken vloer en gestuukte wanden. De speelsheid van het hoge plafond (1e en 2e verdieping) en de split level in de woonkamer geeft het geheel een aangenaam en sfeervol karakter met prachtige ruime lichtinval. De mogelijkheid bestaat om de woonkamer vergunningsvrij uit te bouwen.

Eerste verdieping: Via de trapopgang in de hal bereik je de eerste verdieping. Middels de overloop heb je toegang tot 2 slaapkamers aan de achterzijde en 1 ruim bemeten slaapkamer aan de voorzijde, met wederom hoog plafond. Dan hebben we op deze verdieping nog de betegelde ruime badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad/ whirlpool, douche, dubbele wastafel met meubel, 2e toilet en een designradiator.

Tweede verdieping: Via de open trap bereik je de overloop. Deze verdieping is zeer ruim en biedt veel mogelijkheden, bijvoorbeeld het realiseren van een extra badkamer. Thans is deze ingedeeld in een overloop, walk in closet, wasmachine/droger aansluiting en riante slaapkamer. De slaapkamer beschikt over een prachtige ingebouwde garderobe kast en openslaande deuren naar het balkon. Je kijkt uit op een oase van groen en water, nog een voordeel je hebt geen inkijk van buren!

Tuin: Na een dag van zware arbeid heerlijk genieten aan het water met een wijntje. Dat is wat deze achtertuin je biedt! De tuin is sfeervol aangelegd, gelegen op het zonnige zuidwesten met een fraai aangelegde steiger als heerlijk zonneterras aan het water.

Berging: Aan de voorzijde bevindt zich een ruime stenen berging voorzien van elektra.

Parkeerplaats: Deze woning beschikt over 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Kortom: Een schitterend ruim en uniek object, veel leefruimte en uniek door ligging en formaat. Een dergelijke woning is zeer uitzonderlijk binnen de Amsterdamse Ring en op fietsafstand van het centrum!

Bijzonderheden:
- Sfeervol Herenhuis met 4 slaapkamers;
- Woonoppervlakte ca 141 m2 + 4m2 berging;
- Alarminstallatie;
- De gehele woning beschikt over luxe paneeldeuren en shutters;
- Eigen parkeerplaats voor twee auto's voor de deur;
- Split-level woonkamer met mogelijkheid tot een uitbouw;
- Uniek vrij uitzicht, tuin met steiger aan het water gelegen op het zuidwesten;
- Woning gelegen in het beste deel van Stade de Colombes;
- Gelegen in een doodlopende autoluwe straat van woonwijk 'Park de Meer';
- Zeer kindvriendelijk en alles in de buurt;
- Erfpacht afgekocht tot 01-12-2049, daarna gekozen voor een vaste canon.


Hebben wij je interesse gewekt?
Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

***English version***

In the Watergraafsmeer, beautifully situated mansion with: 3 floors, high ceilings, 4 spacious bedrooms, private parking for two cars, garden with jetty on the water on the sunny southwest and unobstructed view!

Be sure to check out our virtual tour as well.

Maximum living pleasure (approx. 141 m2)! We dare to say that with this split level house. During the construction of the house, a balcony was chosen on the second floor near the spacious bedroom. The house is beautifully situated in the car-free young residential area "Park de Meer". On the west side of the district, completely surrounded by the smart nature park de Meer, is this dead end part of the Stade de Colombes, also known as the gold coast. on the odd side the well-known Stadsvillas and on the south side this mansion on the water; a unique piece where a home is rarely available. The neighborhood has an open and changing character and is surrounded by lots of water and greenery, laid out as an Ecopark. you have a wide variety of (sports) facilities, including: Jaap's restaurant and terrace, skating rink with fitness, athletics track, tennis, hockey, football, etc. You will also find a large "nature play" playground around the corner for children. The quiet street - with only local traffic from residents of this part of the Stade - is child-friendly and the neighborhood has a tasteful and playful design. In the immediate vicinity are: excellent schools (Montessori, WSV, Dalton), beautiful shops, sports facilities, roads (A1, A2 and ring A10), public transport such as tram line 19 and NS Station Science Park.

Layout: Entrance in the hallway. From the hallway you have access to: the meter cupboard, the toilet with sink, the stair cupboard, the kitchen, the living room with patio doors to the garden and the staircase to the first floor. The open kitchen (Siematic) located at the front has a lot of cupboard space, space for a good dining table and is equipped with various built-in appliances such as: a dishwasher, ceramic hob, extractor hood, combi microwave and a fridge with separate freezer (all appliances are from Miele) . This floor has a beautiful wooden solid oak floor and plastered walls. The playfulness of the high ceiling (1st and 2nd floor) and the split level in the living room give the whole a pleasant and atmospheric character with beautiful spacious light. There is the possibility to extend the living room without a permit.

First floor: You reach the first floor via the staircase in the hall. Through the landing you have access to 2 bedrooms at the rear and 1 spacious bedroom at the front, again with a high ceiling. Then we have the tiled spacious bathroom on this floor. The bathroom has a bath / whirlpool, shower, double sink with furniture, 2nd toilet and a design radiator.

Second floor: Via the open staircase you reach the landing. This floor is very spacious and offers many possibilities, for example the realization of an extra bathroom. It is now divided into a landing, walk-in closet, washer / dryer connection and spacious bedroom. The bedroom has a beautiful built-in wardrobe and patio doors to the balcony. You look out on an oasis of greenery and water, another advantage you have no view of neighbors!

Garden: After a day of hard work, enjoy the water with a glass of wine. That's what this backyard offers you! The garden is attractively landscaped, located on the sunny southwest with a beautifully landscaped jetty as a lovely sun terrace on the water.

Storage room: At the front is a large stone storage room with electricity.

Parking: This house has 2 parking spaces on site.

In short: A beautiful spacious and unique object, lots of living space and unique because of its location and size. Such a house is very exceptional within the Amsterdam Ring and within cycling distance of the center!

Particularities:
- Attractive 4-bedroom town house;
- Living area approx. 141 m2  + 4 m2 storage room;
- Alarm system;
- The entire house has luxury panel doors and shutters;
- Private parking for two cars in front of the door;
- Split-level living room with the possibility of an extension;
- Unique unobstructed view, garden with jetty on the water facing southwest;
- Property located in the best area of Stade de Colombes;
- Located in a dead end car-free street of the residential area 'Park de Meer';
- Very child-friendly and everything nearby;
- Annual lease payments bought off until 01-12-2049, then opted for a fixed ground rent.


Have we aroused your interest?
Then quickly make an appointment for a viewing!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.100.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.801,42 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 141 m² Perceeloppervlakte 156 m² Inhoud 530 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Whirlpool, Dubbele wastafel, Toilet, Ligbad, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 09-08-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 59 m² (11.66 m bij 5.04 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeervergunningen en op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Watergraafsmeer Sectie B Perceelnummer 4472 Oppervlakte 156 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2049-11-30

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties