Andersensingel 118

Omschrijving

Ideale 4-kamer woning (ca. 84 m²) met balkon, gelegen op de derde verdieping.

***English version below***

De woning is makkelijk te bereiken, zowel met openbaar vervoer als met de auto. Station Duivendrecht en metrostations Strandvliet en Bijlmer Arena liggen op een paar minuten loopafstand. In de directe nabijheid zijn scholen, winkels, sportaccommodaties, uitvalswegen (A1, A2 en ring A10) en openbaar vervoer. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het winkelcentrum Amsterdamse Poort en daarnaast kun je ook gebruik maken van alle faciliteiten die de vlakbij gelegen "Campus Diemen-Zuid" je biedt. In de directe omgeving vind je verschillende uitgaansgelegenheden zoals: de Ziggo Dome, Heineken Music Hall, Pathé Arena en de Amsterdam Arena.

Indeling:
Algemene entree op de begane grond, via de trap ga je naar de derde verdieping.

Derde verdieping:
Entree woning. De hal is de verdeelsleutel naar alle vertrekken. De woonkamer en 1 slaapkamer zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. De dichte keuken en 2 slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en de badkamer en het toilet met fonteintje in het midden van de woning. De dichte keuken geeft je toegang tot het balkon gelegen op het zuidoosten. De keuken is voorzien van een keukenblok met wandkasten. De badkamer is kaal, alle aansluitingen die je nodig hebt zitten er, dus hier is de mogelijkheid om de badkamer van je dromen te plaatsen. De badkamer heeft ruimte voor een: inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting. Door de gehele woning kun je zelf de vloer plaatsen, dit geeft je het voordeel dat echt alles naar eigen wens kan worden bepaald.

Balkon:
De woning beschikt over een balkon gelegen op het zuidoosten.

Berging:
Dit is een (eigen). ruime berging onder in het complex (ca. 7 m²).

Kenmerken:
- Appartement op de derde verdieping;
- Bouwjaar 1984;
- Woonoppervlakte circa 84 m²;
- 4-kamers;
- Intergas HR-combiketel (2012);
- Energielabel B, geldig tot 28-02-2027;
- Servicekosten € 154,56 per maand (professionele VvE).

Bijzonderheden:
- Direct beschikbaar;
- Voormalige huurwoning van De Key;
- Woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen);
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
- Erfpachtgrond gemeente Amsterdam, afgekocht t/m 31 januari 2035;
- Vaste projectnotaris voor de levering (projectnotaris Spier en Hazenberg).

Wij zijn enthousiast, jij ook?
Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

***English version***

Ideal 4-room house (approx. 84 m²) with balcony, located on the third floor.

***English version below***

The house is easy to reach, both by public transport and by car. Duivendrecht station and metro stations Strandvliet and Bijlmer Arena are a few minutes' walk away. In the immediate vicinity are schools, shops, sports facilities, highways (A1, A2 and A10 ring road) and public transport. For your daily shopping you can go to the Amsterdamse Poort shopping center and you can also use all the facilities that the nearby "Campus Diemen-Zuid" offers you. In the immediate vicinity you will find various entertainment venues such as: the Ziggo Dome, Heineken Music Hall, Pathé Arena and the Amsterdam Arena.

Layout:
General entrance on the ground floor, via the stairs you go to the third floor.

Third floor:
Entrance house. The hall is the distribution key to all rooms. The living room and 1 bedroom are located at the front of the house. The closed kitchen and 2 bedrooms are located at the rear of the house and the bathroom and toilet with sink are in the middle of the house. The closed kitchen gives you access to the southeast-facing balcony. The kitchen has a kitchen unit with wall cupboards. The bathroom is bare, all the connections you need are there, so here is the opportunity to install the bathroom of your dreams. The bathroom has space for a: walk-in shower, sink and washing machine connection. You can install the floor throughout the entire home yourself, which gives you the advantage that everything can be determined according to your own wishes.

Balcony:
The house has a balcony facing southeast.

Salvage:
This is a (own). spacious storage room at the bottom of the complex (approx. 7 m²).

Characteristics:
- Apartment on the third floor;
- Year of construction 1984;
- Living area approximately 84 m²;
- 4 rooms;
- Intergas HR combi boiler (2012);
- Energy label B, valid until February 28, 2027;
- Service costs € 154.56 per month (professional homeowners' association).

Particularities:
- Readily available;
- Former rental home of De Key;
- Property is only for sale for self-occupation (or parents for children);
- Anti-speculation clause of 2 years applies;
- Leasehold land from the municipality of Amsterdam, bought off until January 31, 2035;
- Permanent project notary for the delivery (project notary Spier en Hazenberg).

We are enthusiastic, are you too?
Then quickly make an appointment for a viewing.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.571,43 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 154,56 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 84 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 264 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 28-02-2027 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR kombi kompact HRE 24/18 (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Weesperkarspel Sectie A Perceelnummer 1866 Index 178 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2035-02-01

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties