Simone de Beauvoirstraat 18

Omschrijving

Dit lichte, moderne 3-kamerappartement van ca. 84 m2 is gelegen op de 4e verdieping van een goed onderhouden gebouw (1993). Naast een heerlijk balkon, gelegen op het zuiden, beschikt deze woning ook over een berging in de onderbouw en een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein (hefboom). De huidige eigenaar heeft in 2018 de badkamer, toilet en keuken vernieuwd. In 2022 is er een nieuwe HR cv-ketel geplaatst. Kortom; je kunt direct wonen!

Bekijk ook onze virtuele tour!

***English version below***

Wonen aan de Simone de Beauvoirstraat biedt tal van voordelen met zich mee. Het is op loopafstand van het nieuwe Stadsdeelkantoor, het prachtige Bijlmerpark en het bruisende sportcentrum Bijlmer. Bovendien ben je omringd door het gezellige grote winkelcentrum Amsterdamse Poort, waar je eindeloos kunt winkelen. Het Arenagebied biedt: een woonboulevard, Megastores, de indrukwekkende Megabioscoop Pathé Arena, AFAS Live en natuurlijk de Amsterdam ArenA en de Ziggo Dome. Met station Amsterdam Bijlmer Arena om de hoek en verbindingen met trein, bus en metro, is deze locatie ideaal voor pendelaars. Voor autorijders zijn er snelle toegangswegen naar belangrijke bestemmingen, zoals de A9, A1, A2, en de ringweg rond Amsterdam, de A10. Binnen 15 à 20 minuten is luchthaven Schiphol zelfs bereikbaar. Kortom, dit appartement bevindt zich in het beste gedeelte van Amsterdam-Zuidoost.

Indeling:
Vanuit de hal/entree heb je toegang tot alle vertrekken, 2 ruime slaapkamers, de moderne badkamer en toilet, woonkamer met open (woon) keuken, berging met cv-ketel en wasmachineaansluiting.
De royale woonkamer is heel licht is door de vele ramen die aanwezig zijn, aansluitend de moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: een 4 -pits inductiekookplaat, oven, koelkast/vriezer en combioven. Hier is genoeg ruimte voor een grote eettafel. Via de woonkamer heb je toegang tot het heerlijke zonnige balkon, gelegen op het zuiden. Het appartement heeft ook 2 ruime, lichte slaapkamers. De in 2018 gerenoveerde badkamer is geheel betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en designradiator. Het separate toilet is in dezelfde stijl geheel betegeld. Het gehele appartement is afgewerkt met een nette laminaat vloer.


Berging:
De berging op de begane grond (4 m2) biedt voldoende ruimte voor een fiets en spullen die je niet alledaags nodig hebt.

Parkeren:
Het appartement beschikt over een vaste, middels een hefboom, afgesloten parkeerplek.

VvE:
De VvE is actief en wordt professioneel beheerd. Er is een MJOP, een reservefonds en er wordt jaarlijks vergaderd. De maandelijkse servicekosten bedragen € 182,- p.m.

Erfpacht:
Erfpachtcanon is afgekocht tot 31-12-2041. Verkoper heeft de aanvraag naar eeuwigdurende erfpacht gedaan.


Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1993
- Woonoppervlakte 84 m2
- Op loopafstand van het metrostation (binnen enkele minuten ben je op Amsterdam Centraal station)
- Servicekosten € 182,- per maand
- Erfpachtcanon afgekocht tot 31-12-2041
- Actieve vereniging van eigenaren
- Berging op de begane grond
- Eigen parkeerplek
- Lift en intercominstallatie aanwezig
- Oplevering in overleg, kan spoedig.

Is deze woning iets voor jou?
Dan nodigen wij je uit deze woning eens van binnen te bekijken!

***English version***

This bright, modern 3-room apartment of approx. 84 m2 is located on the 4th floor of a well-maintained building (1993). In addition to a lovely south-facing balcony, this house also has a storage room in the basement and a private parking space on a closed site (lever). The current owner renovated the bathroom, toilet and kitchen in 2018. A new HR central heating boiler was installed in 2022. In short; you can live immediately!


Also check out our virtual tour!

Living on Simone de Beauvoirstraat offers many advantages. It is within walking distance of the new district office, the beautiful Bijlmer Park and the vibrant Bijlmer sports center. Moreover, you are surrounded by the pleasant large shopping center Amsterdamse Poort, where you can shop endlessly. The Arena area offers: a residential boulevard, Megastores, the impressive Pathé Arena mega cinema, AFAS Live and of course the Amsterdam ArenA and the Ziggo Dome. With Amsterdam Bijlmer Arena station around the corner and connections to train, bus and metro, this location is ideal for commuters. For drivers, there are fast access roads to important destinations, such as the A9, A1, A2, and the ring road around Amsterdam, the A10. Schiphol Airport can even be reached within 15 to 20 minutes. In short, this apartment is located in the best area of ??Amsterdam-Zuidoost.

Layout:
From the hall/entrance you have access to all rooms, 2 spacious bedrooms, the modern bathroom and toilet, living room with open (diner) kitchen, storage room with central heating boiler and washing machine connection.
The spacious living room is very light due to the many windows, followed by the modern open kitchen with various built-in appliances such as: a 4-burner induction hob, oven, refrigerator/freezer and combi oven. There is enough space here for a large dining table. Through the living room you have access to the lovely sunny balcony, located on the south. The apartment also has 2 spacious, bright bedrooms. The bathroom, renovated in 2018, is fully tiled and has a spacious walk-in shower, double sink with furniture and design radiator. The separate toilet is fully tiled in the same style. The entire apartment is finished with a neat laminate floor.

Salvage:
The storage room on the ground floor (4 m2) offers enough space for a bicycle and items that you do not need every day.

Parking:
The apartment has a permanent, closed parking space with a lever.

HOA:
The VvE is active and professionally managed. There is an MJOP, a reserve fund and annual meetings. The monthly service costs are €182 per month.

Ground lease:
Ground rent has been bought off until December 31, 2041. The seller has submitted the application for perpetual leasehold.


Particularities:
- Year of construction 1993
- Living area 84 m2
- Within walking distance of the metro station (you can reach Amsterdam Central station within a few minutes)
- Service costs € 182 per month
- Ground rent paid off until December 31, 2041
- Active owners association
- Storage room on the ground floor
- Own parking space
- Elevator and intercom system available
- Delivery in consultation, can be done soon.

Is this house something for you?
Then we invite you to take a look at this house from the inside!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.761,90 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 182,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 84 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 266 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-05-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gasketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie A Perceelnummer 1827 Index 17 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2041-12-31

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties