Welsumerstraat 21

Omschrijving

Wat een plaatje, wij zeggen spullen pakken en verhuizen maar! Deze moderne twee-onder-één-kap woning voorzien van 4-kamers (voorheen 5) met een woonoppervlakte van ca. 113 m2 beschikt over een garage, een eigen parkeerplaats en een diepe zonnige tuin en dat alles in een rustige en landelijke omgeving!

***English version below***

Bekijk ook onze virtuele tour!

De woning is gelegen op eigen grond en is modern afgewerkt, denk aan o.a.: gladde wanden en plafonds, een mooie eiken lamelparket vloer, luxe woonkeuken (2022), 2 dakkapellen aan voor en achterzijde, moderne badkamer en toilet.

Driemond is gelegen aan de rand van de Gemeente Amsterdam en heeft als één van de weinige gemeenten in dit gebied haar landelijke karakter weten te behouden. Een schitterende omgeving die garant staat voor een ideale woonomgeving. Het heeft een uitstekende verbinding met de A1, A2 en de A9 en is gelegen aan de N236. Er zijn twee scholen en een kinderdagverblijf. Voor alle dagelijkse voorzieningen en middelbare scholen kun je in Weesp terecht, gelegen op 3 kilometer afstand.

Indeling:
Entree in de hal. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, het moderne toilet met wandcloset en fonteintje, de trap naar de verdiepingen en de woonkamer. De woonkamer met glad gestuukte wanden, de mooie eiken lamelparket vloer en de gezellige openhaard, je voelt je meteen thuis. Geniet van een riante woonkamer met openslaande deuren naar de diepe en recent aangelegde achtertuin, voorzien van twee heerlijke overkappingen waarvan één met een loungeplek aan het water. Hier ervaar je het echte "Ibiza gevoel", dat je niet wilt missen! De woonkamer staat in verbinding met de luxe open keuken aan de voorzijde. De moderne keuken (2022) is van hoge kwaliteit, voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur (Siemens) zoals: inductie kookplaat, afzuigkap, combioven, stoomoven, warmhoud lade, vaatwasser, koelkast, vriezer en een Quooker.

Eerste verdieping:
Middels de trapopgang vanuit de hal bereik je de overloop. Vanuit hier heb je toegang tot 2 slaapkamers (voorheen 3). De riante slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel, inloopkast en elektrische screens. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot het balkon. De gehele verdieping is afgewerkt met een massief kersenhouten vloer. Natuurlijk mogen we op deze verdieping de moderne badkamer niet vergeten. Deze is volledig betegeld en voorzien van: een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel, 2e toilet met wandcloset, designradiator en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Overloop, cv-ketel (Vaillant 2019), airconditioning en mechanische ventilatie, slaapkamer v.v. wastafel, dakkapel aan de voorzijde en twee dakramen.

Garage/bijkeuken:
De ruime garage is opgedeeld in een bijkeuken en garage met vliering van 18 m². De garage is voorzien van: water, elektra, verwarming, wasmachine/droger aansluiting en beschikt over een mechanische deur. De ideale ruimte voor het opbergen van diverse spullen. De garage/bijkeuken is ook toegankelijk vanuit de achtertuin.

Berging:
De ruime houten berging van ca. 7 m2 met elektra bevindt zich aan de achterzijde.

Tuin:
In de diepe prachtige recent aangelegde achtertuin, van maar liefst ca. 125 m2 met vrij uitzicht aan een slootje, waan je je in het buitenland. De tuin beschikt over maar liefst twee overkappingen. De overkapping aan de woning biedt de ruimte om gezellig te eten met familie/vrienden. Onder de overkapping achter in de tuin is het heerlijk vertoeven met een drankje op een comfortabele loungebank. De achtertuin is voorzien van sierbestrating, gras en border met prachtige planten en beschikt over een achterom.

Bijzonderheden
- Instap klaar;
- Groene omgeving;
- Eigen grond;
- Moderne keuken, badkamer en toilet;
- Garage en eigen parkeerplaats;
- Airconditioning;
- Fraai aangelegde en ruime achtertuin;
- Openhaard in de woonkamer;
- Goed geïsoleerd: muurisolatie, dakisolatie, dubbel glas;
- HR cv-Ketel Vaillant 2019;
- Oplevering in overleg.

Hebben wij jouw interesse ook gewekt?
Dan nodigen we je graag uit deze woning eens van binnen te bekijken.

***English version***


What a beauty, we say pack your things and move! This modern semi-detached house with 4 rooms (previously 5) with a living area of ??approximately 113 m2 has a garage, private parking and a deep sunny garden, all in a quiet and rural environment.

Also check out our virtual tour!

The house is located on private land and has a modern finish, including: smooth walls and ceilings, a beautiful oak parquet floor, luxurious kitchen-diner (2022), 2 dormer windows at the front and rear, modern bathroom and toilet.

Driemond is located on the edge of the Municipality of Amsterdam and is one of the few municipalities in this area to retain its rural character. A beautiful environment that guarantees an ideal living environment. It has an excellent connection with the A1, A2 and A9 and is located on the N236. There are two schools and a daycare center. For all daily facilities and secondary schools you can go to Weesp, located 3 kilometers away.

Layout:
Entrance into the hall. From the hall you have access to the meter cupboard, the modern toilet with wall-mounted toilet and sink, the stairs to the floors and the living room. The living room with smoothly plastered walls, the beautiful oak parquet floor and the cozy fireplace, you immediately feel at home. Enjoy a spacious living room with patio doors to the deep and recently landscaped backyard, equipped with two lovely canopies, one of which has a lounge area on the water. Here you will experience the real "Ibiza feeling", which you don't want to miss! The living room is connected to the luxurious open kitchen at the front. The modern kitchen (2022) is of high quality, equipped with plenty of cupboard space and various built-in appliances (Siemens) such as: induction hob, extractor hood, combi oven, steam oven, warming drawer, dishwasher, refrigerator, freezer and a Quooker.

First floor:
You reach the landing via the stairs from the hall. From here you have access to 2 bedrooms (previously 3). The spacious bedroom at the rear has a dormer window, walk-in closet and electric screens. The bedroom at the front has access to the balcony. The entire floor is finished with a solid cherry wood floor. Of course we cannot forget the modern bathroom on this floor. This is fully tiled and equipped with: a walk-in shower, bath, double washbasin, 2nd toilet with wall-mounted toilet, design radiator and underfloor heating.

Second floor:
Landing, central heating boiler (Vaillant 2019), air conditioning and mechanical ventilation, bedroom with sink, dormer window at the front and two skylights.

Garage/utility room:
The spacious garage is divided into a utility room and garage with attic of 18 m². The garage is equipped with: water, electricity, heating, washing machine/dryer connection and has a mechanical door. The ideal space for storing various items. The garage/utility room is also accessible from the backyard.

Salvage:
The spacious wooden shed of approximately 7 m2 with electricity is located at the rear.

Garden:
In the deep, beautiful, recently landscaped backyard, measuring no less than approx. 125 m2 with an unobstructed view of a ditch, you will feel like you are abroad. The garden has no fewer than two canopies. The roof of the house offers space to enjoy a meal with family/friends. Under the canopy at the back of the garden you can relax with a drink on a comfortable lounge sofa. The backyard has decorative paving, grass and a border with beautiful plants and has a back entrance.

Particularities
- Ready to move in;
- Green environment;
- Own ground;
- Modern kitchen, bathroom and toilet;
- Garage and private parking;
- Air conditioning;
- Beautifully landscaped and spacious backyard;
- Fireplace in the living room;
- Well insulated: wall insulation, roof insulation, double glazing;
- HR central heating boiler Vaillant 2019;
- Delivery in consultation.

Have we also aroused your interest?
Then we would like to invite you to take a look at this home from the insid

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.150,44 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 251 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 468 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 26 m² Indeling Overige inpandige ruimte 23 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Vloerverwarming, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-06-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR -Vaillant (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 135 m² (15.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 11 m² (412 bij 271) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Weesperkarspel Sectie C Perceelnummer 1126 Oppervlakte 251 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties