Schelluinenstraat 8

Omschrijving

Goed ingedeeld 3-kamer appartement (72 m2) met balkon op het zuiden en berging op de begane grond. De woning heeft twee slaapkamers en een lichte woonkamer.

***English version below***

De woning is centraal gelegen in de groene buurt Reigersbos. Metrostation Reigersbos ligt op loopafstand en hetzelfde geldt voor de bushalte. Voor de dagelijkse boodschappen kun je bij het winkelcentrum Reigersbos terecht. Voor visite is er voldoende (gratis) parkeergelegenheid. In de nabije omgeving tref je de natuurgebieden het Gein, Gaasperplas en het Nelson Mandelapark. Het sportpark Gaasperdam en het academisch ziekenhuis Amsterdam UMC (AMC) liggen ook in de nabijheid. De diverse uitvalswegen in de buurt (A2, A9 en A10) zijn uitstekend te bereiken.

Indeling:
Entree in de gemeenschappelijke hal, via het trappenhuis bereik je de 1e verdieping. Entree woning in de hal die toegang verleent tot alle vertrekken. De woonkamer is ruim van opzet en staat in verbinding met de keuken. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige ruime balkon (zuiden). Dankzij de hoekligging ligging en de ruime opzet van de wijk, heb je de beschikking over veel natuurlijk lichtinval. De open keuken beschikt over de nodige aansluitingen maar dient nog geplaatst te worden. De ruime badkamer beschikt over een douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Er is een separaat toilet en 2 ruime slaapkamers.

Balkon:
Het ruime (ca 7,4 m2) balkon met vrij uitzicht is gericht op het zuiden, waar je de gehele dag kunt genieten van de zon.

Berging:
Dit is een (eigen) ruime berging onder in het complex (ca. 6 m²).

Bijzonderheden
- Direct beschikbaar;
- Bouwjaar 1981;
- Volledig dubbelglas,
- Cv-ketel Intergas (2011);
- Voormalige huurwoning van De Key (clausule "niet zelf bewoning" van toepassing);
- Woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor eigen kinderen);
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
- Erfpachtgrond gemeente Amsterdam, vooruitbetaald tot 1 oktober 2051;
- VvE bijdrage: €175,47 (actieve, professionele VvE);
- Projectnotaris Spier en Hazenberg.

Ben je ook nieuwsgierig geworden?
Graag nodigen wij je uit deze woning eens van binnen te bekijken!

***English version***

Well-designed 3-room apartment (72 m2) with south-facing balcony and storage room on the ground floor. The house has two bedrooms and a bright living room.

The house is centrally located in the green Reigersbos neighborhood. Reigersbos metro station is within walking distance and so is the bus stop. For daily shopping you can go to the Reigersbos shopping center. There is ample (free) parking for visitors. In the vicinity you will find the nature reserves Gein, Gaasperplas and Nelson Mandelapark. The Gaasperdam sports park and the academic hospital Amsterdam UMC (AMC) are also nearby. The various highways in the area (A2, A9 and A10) are easily accessible.

Layout:
Entrance in the communal hall, via the staircase you reach the 1st floor. Entrance house in the hall that gives access to all rooms. The living room is spacious and is connected to the kitchen. From the living room you have access to the sunny spacious balcony (south). Thanks to the corner location and the spacious layout of the area, you have access to a lot of natural light. The open kitchen has the necessary connections but still needs to be installed. The spacious bathroom has a shower, sink and washing machine connection. There is a separate toilet and 2 spacious bedrooms.

Balcony:
The spacious (approx. 7,4 m2) balcony with unobstructed view is oriented to the south, where you can enjoy the sun all day long.

Storage:
This is a (private) spacious storage room at the bottom of the complex (approx. 6 m²).

Special features
- Immediately available;
- Year of construction 1981;
- Fully double glazed,
- Central heating boiler Intergas (2011);
- Former rental property of De Key (clause "not self-occupied" applies);
- Property is exclusively for sale for self-occupation (or parents for their own children);
- Anti-speculation clause of 2 years applies;
- Leasehold land municipality of Amsterdam, prepaid until October 1, 2051;
- VvE contribution: €175,47 (active, professional VvE);
- Project notary Spier en Hazenberg.

Are you also curious?
We would like to invite you to view this house from the inside!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.097,22 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 175,47 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 72 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 246 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 23-03-2031 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Weesperkarspel Sectie L Perceelnummer 8120 Index 51 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2051-09-30

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties