Jan Bertsstraat 50

Omschrijving

Unieke jaren '30 eengezinswoning met erker, uitbouw, riante tuin en de renovatie is al gestart!


*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***


Gelegen op eigen grond, in de meest gewilde straat van Diemen-Centrum. Deze karakteristieke. dertiger jaren 5-kamer eengezinswoning (ca. 124m² woonoppervlak), is gelegen in de echte oude kern van Diemen Centrum. De woning is deels al gerenoveerd. Wat dacht u van: geheel voorzien van nieuw HR++ glas, buitenzijde geheel geschilderd, voorgevel gestraald en opnieuw voorzien van knipvoeg, vergrote badkamer (met vergunning) en nog veel meer! Met de mogelijkheid tot het vergroten van de woonoppervlakte en 4 slaapkamers, is het een ideale eengezinswoning. Daarnaast is de ligging perfect, in een mum van tijd bent u bij diverse sportaccommodaties, het grote winkelcentrum Diemerplein en het NS-Station. Al deze locaties bevinden zich namelijk op loopafstand. Met voldoende parkeergelegenheid voor de deur (blauwe zone € 96 voor 2 jaar), tramlijn 19 op 200m en diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A9, A10) is de bereikbaarheid uitstekend. En dit alles op nog geen 3 minuten afstand van Amsterdam Watergraafsmeer!

Indeling:

Begane grond:
Entree in de tussenhal welke toegang biedt tot de gang met garderobekast, toilet ruimte, trapopgang naar 1e verdieping en de woonkamer. De woonkamer geeft toegang tot het zitgedeelte aan de voorzijde en is voorzien van een erker. Aan de achterzijde gaat de woonkamer over in de keuken. Vanuit de woonkamer is er, middels openslaande deuren, toegang tot de riante achtertuin.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang in de gang bereikt u deze verdieping. Aan de voorzijde bevinden zich 2 slaapkamers. Aan de achterzijde heeft u eveneens een (grote) 3e slaapkamer. Ook treft u, aan de achterzijde op deze verdieping, de vergrote badkamer aan. Op de overloop heeft u de mogelijkheid voor een separate wasruimte.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap betreedt u de tweede verdieping. Dankzij de huidige indeling heeft u hier de beschikking over een riante open ruimte (mogelijkheid voor 2 kamers is zeker aanwezig), met aan de voorzijde een kleine, eveneens gerenoveerde dakkapel. Een grote dakkapel aan de achterzijde is een optie.

Tuin:
De riante achtertuin is wel ca. 15 m diep. De achtertuin is gelegen op het oostzuidoosten en is bereikbaar via de woonkamer. Tevens heeft de woning ook een voortuin.

Let op! De renovatie van de belangrijkste delen is reeds uitgevoerd. Indien u een vernieuwbouw woning zoekt en deze zélf naar eigen smaak wilt inrichten, dan is deze woning voor u geschikt. De gehele binnenkant is nog casco.

Uitgevoerde werkzaamheden:
Na een uitgebreide bouwkundige inspectie, zijn o.a. de volgende renovatiewerkzaamheden grondig uitgevoerd;
- Gehele woning binnenzijde casco/ leeg gemaakt;
- Gevel voorzijde gereinigd, geïmpregneerd en voorzien van nieuwe knipvoeg;
- Enkele vloerbalken begane grond, inclusief hoofdriolering vernieuwd;
- Geheel voorzien van nieuw HR++ isolatieglas;
- Vergrote badkamer op de 1e etage;
- Gehele woning buitenzijde geschilderd;
- Gehele dak geïnspecteerd, enkele nokvorsten/ pannen en loodstrippen/loketten vernieuwd;
- Dakkapel voorzijde, gerenoveerd, nieuw kozijn, glas en dakbedekking;
- Openslaande deuren achterzijde nog in huidige staat.

Goed om te weten:
- Vaste project notaris Hartman LMH;
- Op eigen grond;
- Gewilde '30 eengezinswoning met erker,
- Geheel naar eigen stijl in te richten;
- Vlakbij het natuurgebied Diemerbos;
- Tramlijn 19 vlak om de hoek;
- Op nog geen 3 min. van Watergraafsmeer;
- Ouderdomsclausule van toepassing.

Nieuwsgierig geworden?
Maak dan snel een afspraak voor bezichtiging!


*** ENGLISH TRANSLATION ***


Unique 1930s family home with bay window, extension, spacious garden and the renovation has already started!

Located on private land, in the most desirable street in Diemen-Centrum. This characteristic. thirties 5-room family house (approx. 124m² living space), is located in the real old center of Diemen Center. The property has already been partially renovated. What do you think of: fully fitted with new HR ++ glass, completely painted on the outside, blasted facade and again provided with a cutting joint, enlarged bathroom (with permit) and much more! With the possibility of increasing the living space and 4 bedrooms, it is an ideal family home. In addition, the location is perfect, in no time you will be at various sports facilities, the large Diemerplein shopping center and the NS station. All these locations are within walking distance. With enough parking space in front of the door (blue zone € 96 for 2 years), tram line 19 at 200m and various roads in the area (A1, A2, A9, A10), accessibility is excellent. And all this at less than 3 minutes from Amsterdam Watergraafsmeer!
 
Layout:

Ground floor:
Entrance in the hall that provides access to the corridor with wardrobe, toilet, stairs to 1st floor and the living room. The living room gives access to the seating area at the front and has a bay window. At the rear, the living room becomes the kitchen. From the living room there is, through sliding doors, access to the spacious backyard.

First floor:
You reach this floor via the staircase in the hallway. At the front there are 2 bedrooms. At the rear you also have a (large) 3rd bedroom. You will also find the enlarged bathroom at the rear on this floor. On the landing you have the option of a separate laundry room.

Second floor:
You enter the second floor through a fixed staircase. Thanks to the current layout, you have access to a spacious open space here (possibility for 2 rooms is certainly present), with a small, also renovated, dormer window at the front. A large dormer window at the rear is an option.

Garden:
The spacious backyard is approximately 15 m deep. The back garden is located on the east-southeast and is accessible via the living room. The house also has a front garden.

Pay attention! The renovation of the most important parts has already been carried out. If you are looking for a renovated home and want to decorate it to your own taste, then this home is suitable for you. The entire inside is still hull.

Work performed:
After an extensive structural inspection, the following renovation work, among other things, was carried out thoroughly;
- Entire home inside casco / emptied;
- Facade front cleaned, impregnated and provided with new cutting joint;
- Some floor beams on the ground floor, including main drainage renewed;
- Fully equipped with new HR ++ insulating glass;
- Enlarged bathroom on the 1st floor;
- Entire house painted outside;
- Entire roof inspected, a few ridge frosts / tiles and lead strips / counters renewed;
- Dormer window front, renovated, new window frame, glass and roofing;
- French doors at the back still in their current state.

Good to know:
- Permanent project notary Hartman LMH;
- On own land;
- Wanted '30 single-family home with bay window,
- Fully customizable to your own style;
- Near the Diemerbos nature reserve;
- Tram line 19 just around the corner;
- Less than 3 minutes from Watergraafsmeer;
- Age clause applicable.
 
Became curious?
Then quickly make an appointment for viewing!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 549.050,- kosten koper Prijs per m² € 4.427,82 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 147 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 473 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Hr-glas Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 83 m² (15.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie F Perceelnummer 2448 Oppervlakte 147 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties