Bart van der Leckhof 100

Omschrijving

Wilt u ook een nieuwbouwwoning in de geliefde stadswijk Holland Park, maar heeft u geen zin in lange wachttijden en bouwrente? Dan is dit is uw kans! Dit goed verzorgde nieuwbouw 3-kamer appartement, met prettig uitzicht , is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht!


*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***


Dit moderne, zo te betrekken, appartement van ca. 92m², gelegen op de 4e verdieping met uitzicht over de gracht en gemeenschappelijke binnentuin, is gelegen in Holland Park op slechts 15 minuten van hartje Amsterdam. In Holland Park krijgt u het ultieme Amsterdamse grachten gevoel. De woning is recent opgeleverd waarna er veel tijd is besteed aan de afwerking. Alles is dus volledig nieuw en modern!

Holland Park beschikt over sfeervolle grachten, prachtige gevels, gezellige straatjes, groene binnentuinen en mooie designappartementen. Holland Park is een bruisende wijk met goede voorzieningen, gezellige restaurantjes en uitstekende verbindingen. Mede door de centrale locatie is Holland Park zeer in trek. Binnen een mum van tijd bent u in het centrum van Diemen of Amsterdam. Het NS-station is op loopafstand bereikbaar, er is voldoende parkeergelegenheid en er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10). Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend.

Indeling:
Gemeenschappelijk afgesloten entree met toegang tot de lift en/of het trappenhuis.

Woning:
De woning is gelegen op de 4e verdieping. Entree woning in de hal, welke u toegang biedt tot: de inpandige berging, de meterkast, 2 slaapkamers beide ruim van opzet, de moderne badkamer, het zwevende toilet met wandcloset en fonteintje en de woonkamer met riante open keuken. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen met schuifdeuren welke toegang geven tot het zonnige balkon, gelegen op het zuidwesten. Hierdoor is er sprake van veel natuurlijke lichtinval. Tevens geeft de woonkamer u toegang tot de open keuken. De authentieke Italiaanse keuken van Salvani Zera is een design keuken gecombineerd met de Duitse degelijkheid. De gloednieuwe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast met separate vriezer, vaatwasser en maar liefst 2 ovens(incl. magnetron). Dan hebben we nog de moderne badkamer, deze is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, spiegel(kast) en vloerverwarming. Daarnaast is de gehele woning voorzien van een fraaie houten vloer en heeft u hier de luxe van vloerverwarming door de gehele woning heen. Een extra aanvulling op de vloerverwarming is dat u deze per ruimte kunt stellen. Hetzelfde geldt voor de ventilatie.

Balkon:
Het ruime balkon is gelegen op het zonnige zuidwesten. Hier kunt u bijna de gehele dag heerlijk van het zonnetje genieten. Een bijkomend voordeel is dat u hier ook heerlijk uitzicht heeft over de (toekomstige) gracht en de het hele gebied. Dit geeft u net een stukje meer het “stadsgevoel”.

Berging:
U heeft de beschikking over een eigen berging (met elektra) in de onderbouw. Tevens hebt u toegang tot de gemeenschappelijke fietsenberging.

Bijzonderheden:
- Ruim 3-kamer appartement;
- Zo te betrekken, alles is nieuw;
- Ruim balkon op het zuidwesten;
- Servicekosten à € 153,43 p/m;
- Geheel voorzien van vloerverwarming ( per ruimte te stellen);
- NS treinstation op 5 minuten lopen;
- Gunstige ligging nabij uitvalswegen;
- Op nog geen 15 minuten van hartje Amsterdam.

Kortom, deze woning is zeker een bezichtiging waard!
Graag nodigen wij u uit om de woning eens te bezichtigen!


*** ENGLISH TRANSLATION ***


Do you also want a new-build home in the beloved district of Holland Park, but you don't feel like long waiting times and construction interest? Then this is your chance! This well-kept new-build 3-room apartment, with a pleasant view, is wonderfully light thanks to the large windows!

This modern apartment, which can be moved into, of approx. 92m², located on the 4th floor with a view over the canal and communal inner garden, is located in Holland Park just 15 minutes from the heart of Amsterdam. In Holland Park you get the ultimate Amsterdam canals feeling. The property was recently completed, after which a lot of time was spent on finishing. Everything is completely new and modern!

Holland Park has attractive canals, beautiful facades, pleasant streets, green inner gardens and beautiful design apartments. Holland Park is a bustling neighborhood with good facilities, cozy restaurants and excellent connections. Partly due to its central location, Holland Park is very popular. You can be in the center of Diemen or Amsterdam in no time. The train station is within walking distance, there is ample parking and there are several roads nearby (A1, A2, A10). In short, the accessibility is excellent.

Layout:
Common closed entrance with access to the elevator and / or the stairwell.

Home:
The property is located on the 4th floor. Entrance apartment in the hall, which gives you access to: the storage room, the meter cupboard, 2 bedrooms both spacious, the modern bathroom, the floating toilet with toilet and sink and the living room with spacious open kitchen. The living room has large windows with sliding doors which give access to the sunny balcony, located on the southwest. This means there is a lot of natural light. The living room also gives you access to the open kitchen. The authentic Italian cuisine of Salvani Zera is a designer kitchen combined with German reliability. The brand new kitchen is equipped with various built-in appliances such as: an induction hob, extractor hood, fridge with separate freezer, dishwasher and no less than 2 ovens (incl. Microwave). Then we have the modern bathroom, which is fully tiled and equipped with a walk-in shower, washbasin with furniture, mirror (cupboard) and underfloor heating. In addition, the entire house has a beautiful wooden floor and you have the luxury of underfloor heating throughout the entire house. An additional addition to the underfloor heating is that you can set this per room. The same applies to ventilation.

Balcony:
The spacious balcony is located on the sunny southwest. Here you can enjoy the sun almost all day long. An additional advantage is that you also have a wonderful view over the (future) canal and the entire area. This gives you a little more "city feel".

Storage room:
You have access to your own storage (with electricity) in the basement. You also have access to the common bicycle storage.

Particularities:
- Spacious 3-room apartment;
- Involve this way, everything is new;
- Spacious balcony on the southwest;
- Service costs of € 153.43 per month;
- Fully equipped with underfloor heating (to be set per room);
- NS train station a 5-minute walk away;
- Convenient location near roads;
- Less than 15 minutes from the heart of Amsterdam.

In short, this property is definitely worth a visit!
We would like to invite you to visit the property!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 449.100,- kosten koper Prijs per m² € 4.881,52 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 153,43 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 92 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 305 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-02-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie D Perceelnummer 3032 Index A9 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties