Acaciastede 13

Omschrijving

Gemoderniseerde 5-kamer eengezinswoning (ca. 116m²), met tuin op het zuidoosten en met eigen parkeerplek voor de deur.


*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***


Alvast een tipje van de sluier: nieuwe kunststofkozijnen met HR ++ glas, dakkapel (2018), 6 zonnepanelen, houten vloer, glad stukwerk en moderne keuken en badkamer.

Gelegen op eigen grond met mogelijkheid om 2 auto’s op eigen terrein te parkeren. De gewilde "bomenbuurt" staat zeer goed aangeschreven in Diemen en kenmerkt zich door de ruime opzet en de vele woonerven. Door de goede ligging is de woning uitermate geschikt voor een gezin. De woning bevindt zich daarnaast op loopafstand van winkelcentrum "Kruidenhof" en “Diemerplein” (10 min lopen). Op een steenworp afstand ligt het zwembad/sportcentrum en station Diemen-Zuid. Met diverse uitvalswegen (A1, A2, A10) en op enkele minuten (4 min.) lopen van tramlijn 19, de metro, trein en bus 44 bent u zo in Amsterdam. Kortom de bereikbaarheid is uitstekend!

Indeling: Entree in de hal welke u toegang biedt tot de meterkast, het toilet met wandcloset, fonteintje, verwarming, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer met toegang tot de open keuken en tuin.

De woonkamer is voorzien van glad gestuukte wanden en plafond en een houten vloer. De open keuken is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een graniet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, zoals: een 5-pits gaskookplaat, elektrische oven, vaatwasser en een koelkast met separate vriezer.

Eerste verdieping: Via de overloop heeft u toegang tot 2 slaapkamers aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich de 3e slaapkamer, voorzien van een dakkapel. Dan rest ons op deze verdieping nog het separate 2e toilet en de badkamer. De badkamer is gemoderniseerd en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel met dubbele kranen en een design radiator.

Tweede verdieping: Vanuit de overloop heeft u hier toegang tot een riante slaapkamer. Ook deze is keurig afgewerkt, voorzien van een brede dakkapel aan de achterzijde met rolluik en natuurlijk HR ++ glas. De wasmachine/ droger opstelling, wastafel alsmede de HR cv combiketel bevinden zich op de overloop.

Tuin: De achtertuin is recent gemoderniseerd en een heerlijke plek om te ontspannen. Met de ligging op het zuidoosten kunt u hier echt de gehele dag genieten van de zon. Even geen zon, dan is er een zonnescherm voor de schaduw.

Berging: Dit is een stenen schuur met elektra, gelegen aan de achterzijde van de woning.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- Grotendeels nieuw HR ++ glas in kunststofkozijnen;
- Brede dakkapel achterzijde met rolluik (2018);
- Energie zuinig mede door 6 zonnepanelen;
- Nieuwe voordeur met isolatie en 3 punt sluiting;
- Grotendeels gemoderniseerd en voorzien van glad stucwerk;
- Recent gerenoveerde achtertuin;
- Gunstige ligging nabij winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer;
- Eigen parkeerplaats voor de deur, met ruimte voor 2 auto's;
- Op loop afstand van alle voorzieningen en tram, metro, trein en bus.

Hebben wij uw interesse gewekt? Neem dan snel contact op voor het maken van een afspraak!


*** ENGLISH TRANSLATION ***


Modernized 5-room family house (approx. 116m²), with south-east facing garden and private parking space in front of the door.


*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***


Modernized 5-room family house (approx. 116m²), with south-east facing garden and private parking space in front of the door.

The property has new plastic frames with HR ++ glass, dormer (2018), 6 solar panels, wooden floor, smooth piece work and modern kitchen and bathroom.

Located on private land with the possibility to park 2 cars on private terrain. The popular "tree neighborhood" is very well regarded in Diemen and is characterized by its spacious layout and many residential areas. Due to the good location, the house is ideal for a family. The house is also within walking distance of shopping center "Kruidenhof" and "Diemerplein" (10 min walk). A stone's throw away is the swimming pool / sports center and Diemen-South station. With several arterial roads (A1, A2, A10) and a few minutes (4 min.) Walk from tram line 19, the metro, train and bus 44 you can be in Amsterdam in no time. In short, the accessibility is excellent!

Layout: Entrance in the hall which gives you access to the meter cupboard, the toilet with wall closet, sink, heating, the stairs to the first floor and the living room with access to the open kitchen and garden.

The living room has smooth plastered walls and ceiling and a wooden floor. The open kitchen is located at the front and is equipped with a granite counter top and various built-in appliances, such as: a 5-burner gas hob, electric oven, dishwasher and refrigerator with separate freezer.

First floor: Through the landing you have access to 2 bedrooms at the rear. At the front is the 3rd bedroom, with a dormer. Then we have the separate 2nd toilet and bathroom on this floor. The bathroom has been modernized and equipped with a shower cabin, washbasin furniture with double taps and a design radiator.

Second floor: From the landing you have access to a spacious bedroom. This is also neatly finished, with a wide dormer at the rear with roller shutter and natural HR ++ glass. The washer / dryer setup, sink and the HR central heating boiler are located on the landing.

Garden: The backyard has recently been modernized and a lovely place to relax. With its southeast orientation, you can really enjoy the sun all day here. No sun for a while, then there is a shade for the shade.

Storage: This is a stone shed with electricity, located at the rear of the house.

Particularities:
- Located on private land;
- Largely new HR ++ glass in plastic frames;
- Wide dormer at the back with roller shutter (2018);
- Energy efficient thanks to 6 solar panels;
- New front door with insulation and 3-point lock;
- Largely modernized and fitted with smooth stucco;
- Recently renovated backyard;
- Convenient location near shops, roads and public transport;
- Private parking space in front of the door, with space for 2 cars;
- Within walking distance of all amenities and tram, metro, train and bus.

Have we aroused your interest? Please contact us quickly to make an appointment!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 469.013,- kosten koper Prijs per m² € 4.043,22 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 141 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 405 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Dubbele wastafel, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Schuifpui, Zonnepanelen Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR Combiketel (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (10.57 m bij 5.51 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeervergunningen en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie E Perceelnummer 1741 Oppervlakte 141 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties