Emmastraat 13

Omschrijving

Fijne 4-kamer maisonnette van ca. 96 m² met ruime badkamer en prettig uitzicht.


*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***


In hartje Diemen bevindt zich deze ruim opgezette 4-kamer maisonnette. Met name de vele vierkante meters en de ligging met prettig uitzicht ( 3e en 4e verdieping) maakt het onweerstaanbaar. Hierdoor is dit kleinschalige appartementencomplex zeer in trek.

De zorg voor het complex is bij deze VvE in goede handen. Zo is in 2011 de voorzijde van het complex voorzien van nieuwe kunststofpuien met HR++ isolatieglas. Het grote winkelcentrum "Diemerplein" is om de hoek en de boodschappen zijn dus zo gedaan. Met diverse sportaccommodaties in de buurt hoeft u zeker niet stil te zitten. In de omgeving zijn er diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (bus, tram 19 en trein). Tevens is er voldoende parkeergelegenheid (parkeervergunning met blauwe zone € 96,- voor 2 jaar, direct verkrijgbaar) en er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10).

Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend en dit op nog geen 10 minuten van hartje Amsterdam! Zoekt u de rust? Dan is het Diemerbos zeker iets voor u.

Indeling:
Gemeenschappelijk afgesloten entree met toegang tot het trappenhuis en berging.

Woning:
Entree in de hal welke toegang geeft tot de keuken, het toilet, 1 slaapkamer en de woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de 2e slaapkamer en de trap naar de 4e verdieping.

De woonkamer is voorzien van gestuukte wanden (niet geschilderd), een nette laminaat vloer, een open haard (werkt niet) en is dankzij de goede ligging heerlijk licht. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de grote slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van veel kastruimte en inbouwapparatuur zoals: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast met separate vriezer. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon op het noorden.

Vierde verdieping:
Via de trap vanuit de woonkamer bereikt u de 4e verdieping. Hier treft u als eerste de overloop met veel bergruimte en de CV-opstelling. Verder hebt u toegang tot de 3e slaapkamer gelegen aan de achterzijde. Dankzij het plaatsen van een dakkapel over de volledige breedte heeft de slaapkamer, evenals de badkamer, extra veel ruimte.

Dan rest ons nog de badkamer. De badkamer is voorzien van veel bergruimte, dakkapel, een douchecabine, ligbad, wastafel en wasmachine/droger aansluitingen.


Balkon:
Deze woning beschikt over een riant balkon, gelegen aan de achterzijde van de woning, te betreden vanuit de keuken. Na een dag van zware arbeid kunt u hier onder het genot van een hapje en een drankje lekker tot rust komen en genieten van het uitzicht over het plantsoentje.

Berging:
Onder in het complex is heeft u een eigen privé berging.

Bent u ook enthousiast? Graag nodigen wij u uit deze woning eens te bezichtigen!


*** ENGLISH TRANSLATION ***


Nice 4-room maisonette of approx. 96 m² with spacious bathroom and pleasant view.

This spacious 4-room duplex is located in the heart of Diemen. In particular, the many square meters and the location with a pleasant view (3rd and 4th floor) makes it irresistible. This makes this small-scale apartment complex very popular.

Care for the complex is in good hands with this VvE. For example, in 2011 the front of the complex was equipped with new plastic fronts with HR ++ insulating glass. The large shopping center "Diemerplein" is around the corner and the shopping is done in no time. With various sports facilities in the area, you certainly do not have to sit still. In the area there are various boarding places for public transport (bus, tram 19 and train). There is also ample parking (parking permit with blue zone € 96 for 2 years, immediately available) and there are various roads in the area (A1, A2, A10).

In short, the accessibility is excellent and this less than 10 minutes from the heart of Amsterdam! Are you looking for peace? Then the Diemerbos is definitely for you.

Layout:
Common closed entrance with access to the staircase and storage.

Home:
Entrance in the hall which gives access to the kitchen, the toilet, 1 bedroom and the living room. From the living room you have access to the 2nd bedroom and the stairs to the 4th floor.

The living room has plastered walls (not painted), a neat laminate floor, a fireplace (does not work) and is thanks to the good location wonderfully light. From the living room you have access to the large bedroom at the rear of the house. The kitchen is equipped with plenty of cupboard space and built-in appliances such as: a 4-burner gas hob, extractor hood, oven, dishwasher and a fridge with a separate freezer. From the kitchen you have access to the north-facing balcony.

Fourth floor:
Via the stairs from the living room you reach the 4th floor. Here you will be the first to find the landing with plenty of storage space and the CV layout. You also have access to the 3rd bedroom at the rear. Thanks to the installation of a dormer window over the full width, the bedroom, as well as the bathroom, has extra space.

Then we have the bathroom. The bathroom has lots of storage space, dormer window, a shower, bath, sink and washer / dryer connections.


Balcony:
This property has a large balcony, located at the rear of the property, accessed from the kitchen. After a day of hard labor you can relax and enjoy the view over the park with a snack and a drink.

Storage room:
At the bottom of the complex you have your own private storage.

Are you enthusiastic too? We would like to invite you to visit this property!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 274.513,- kosten koper Prijs per m² € 2.859,51 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 130,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 96 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 310 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Ligbad, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie F Perceelnummer 1577 Index 48 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties