Griend 15

Omschrijving

Wij bieden je aan: een keurig verbouwd 2-kamer appartement (ca. 59m²) met veel licht inval en een heerlijk balkon.


*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***


Deze woning, gelegen op de 2e verdieping, is ideaal voor starters en is enkele jaren geleden gerenoveerd. Je hoeft dus alleen de verhuisdozen maar uit te pakken! Moderne keuken, nette badkamer, een eigen HR cv combiketel (2011) en een keurige laminaat vloer. De woning, gelegen op eigen grond, bevindt zich in een kleinschalig appartementen complex, gelegen in een autoluwe moderne wijk van Diemen (Biesbosch, tegen Duivendrecht), welke zich kenmerkt door de ruime opzet.

De buurt is recent opnieuw ingericht, is zeer in trek vanwege de centrale ligging en de kind vriendelijkheid (veel speelplaatsen en een park). Binnen 15 fietsminuten en 5 minuten met de auto of metro ben je in Amsterdam. Verder ben je in een mum van tijd bij diverse sportaccommodaties, het winkelcentrum, scholen en het metro NS-station Duivendrecht. Al deze locaties zijn namelijk op loopafstand. Met voldoende gratis parkeergelegenheid en diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10) is de bereikbaarheid uitstekend.

Indeling:
Gezamenlijke entree die toegang biedt tot zowel de beneden- als bovenwoningen. Vervolgens entree op de 2e verdieping. Entree in de hal, welke de verdeelsleutel is naar alle vertrekken in de woning. De hal (met video-phone) geeft toegang tot de slaapkamer en badkamer. De nette badkamer is voorzien van een douchecabine (met wellness functie), wastafel, design radiator, wasmachine aansluiting en toilet. Vervolgens geeft de hal ook toegang tot de inpandige berging met eigen HR cv combiketel. Daarna betreed je de ruime woonkamer met open keuken. De moderne keuken is in 2015 voorzien van nieuwe frontjes en apparatuur en heeft veel kastruimte. De woning is vrijwel geheel voorzien van een keurige laminaat vloer. Om de juiste sfeer te benadrukken, zijn de wanden tevens voorzien van stucwerk.

Balkon:
Het balkon biedt je een prettig uitzicht en is gunstig gelegen (zuidwesten) op de middag- en avondzon, waardoor je na een dag van hard werken, onder het genot van een hapje en drankje, heerlijk kunt ontspannen.

Berging:
De berging is gelegen op de begane grond van het complex, aangrenzend aan de hoofdentree.

Bijzonderheden:
- Keurig verbouwd incl. keuken en badkamer;
- Voorzien van eigen cv ketel (2011);
- Prettige ligging, op de 2e verdieping;
- Actieve en gezonde VVE, servicekosten à € 93,53 p/m;
- Blauwe zone voor de deur, parkeervergunning € 96,- per 2 jaar;
- Gelegen op eigen grond op nog geen 5 min. van Amsterdam-Watergraafsmeer.

Bent u ook nieuwsgierig geworden?
Dan nodigen wij u graag uit deze woning eens van binnen te bekijken!


*** ENGLISH TRANSLATION ***


We offer you: a nicely renovated 2-room apartment (approx. 59m²) with lots of light and a lovely balcony.

This property, located on the 2nd floor, is ideal for starters and was renovated a few years ago. So all you have to do is unpack the moving boxes! Modern kitchen, neat bathroom, its own HR cv combi boiler (2011) and a neat laminate floor. The property, located on private land, is located in a small-scale apartment complex, located in a car-free modern district of Diemen (Biesbosch, against Duivendrecht), which is characterized by the spacious layout.

The neighborhood has recently been refurbished, is very popular due to its central location and child friendliness (many playgrounds and a park). Within 15 cycling minutes and 5 minutes by car or metro you are in Amsterdam. You will also be in no time at various sports facilities, the shopping center, schools and the metro station Duivendrecht. All these locations are within walking distance. With plenty of free parking and various roads in the area (A1, A2, A10), accessibility is excellent.

Layout:
Joint entrance that provides access to both the lower and upper dwellings. Then entrance on the 2nd floor. Entrance in the hall, which is the key to all rooms in the house. The hall (with video phone) gives access to the bedroom and bathroom. The neat bathroom has a shower (with wellness function), sink, design radiator, washing machine connection and toilet. Then the hall also gives access to the storage room with its own HR cv combi boiler. Then you enter the spacious living room with open kitchen. The modern kitchen is equipped with new fronts and equipment in 2015 and has plenty of cupboard space. The house is almost entirely equipped with a neat laminate floor. To emphasize the right atmosphere, the walls are also equipped with stucco.

Balcony:
The balcony offers a pleasant view and is conveniently located (southwest) on the afternoon and evening sun, so you can relax after a day of hard work, while enjoying a snack and drink.

Storage room:
The storage room is located on the ground floor of the complex, adjacent to the main entrance.

Particularities:
- Nicely renovated including kitchen and bathroom;
- Equipped with its own central heating boiler (2011);
- Nice location, on the 2nd floor;
- Active and healthy VVE, service costs of € 93.53 p / m;
- Blue zone in front of the door, parking permit € 96 per 2 years;
- Located on private land less than 5 minutes from Amsterdam-Watergraafsmeer.

Have you become curious too?
Then we would like to invite you to take a look inside this home!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 224.015,- kosten koper Prijs per m² € 3.796,86 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 93,53 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 59 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 186 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wasmachineaansluiting, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-11-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR combi (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie D Perceelnummer 2118 Index 30 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties