Julianaplantsoen 215

Omschrijving

In hartje Diemen bevindt zich dit compleet verbouwde 3-kamer hoekappartement van ca. 59m², met berging in de onderbouw.


*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***


Het appartement is gelegen op de 4e etage. De woning is de laatste jaren op belangrijke punten gemoderniseerd. Zo treft u hier een moderne keuken en badkamer, moderne groepenkast, glad gestuukte wanden en nieuwe binnendeuren.

Het Julianaplantsoen is niet alleen zeer geliefd omdat het een zeer groene en rustige locatie betreft, maar ook omdat het midden in het centrum is gelegen, vlakbij het winkelcentrum "Diemerplein" met o.a. een Hema, een AH-XL etc. Zo zijn de boodschappen snel en gemakkelijk gedaan. Daarnaast zijn er diverse sportaccommodaties in de buurt en hoeft u zeker niet stil te zitten! In de omgeving zijn er diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (bus, tram 19 en trein). Tevens is er voldoende parkeergelegenheid (blauwe zone €96,- per 2 jaar) en er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10). Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend en dit op nog geen 10 minuten van hartje Amsterdam! Zoekt u de rust? Dan is het Diemerbos zeker iets voor u.

Indeling:
Gemeenschappelijk afgesloten entree met toegang tot het trappenhuis en bergingen.

Woning:
Entree in de hal, vanuit de hal heeft u toegang tot de slaapkamer, de badkamer en de woonkamer. De moderne badkamer, is samengevoegd met het toilet, dit levert een ruime badkamer op, voorzien van: douchecabine, wastafelmeubel, toilet met wandcloset, vloerverwarming, wasmachine, droger en een mechanische afzuiging. De 1e slaapkamer is nu in gebruik als logeerkamer en voorzien van een riante schuif kastenwand. De 2e slaapkamer is toegankelijk vanuit de woonkamer. Deze is groter en eveneens gelegen aan de achterzijde en biedt de mogelijkheid om een tv aan te sluiten. De woning is voorzien van stucwerk op de wanden en een mooie houtlook laminaat vloer. Dankzij de hoekligging is er veel lichtinval middels een extra zijraam. De woonkamer biedt enerzijds toegang tot het balkon aan de voorzijde en anderzijds toegang tot de moderne open keuken met stenen blad en diverse (A Merk) inbouwapparatuur zoals: een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koelkast met separate vriezer. Tevens heeft u hier ook toegang tot het balkon aan de achterzijde.

Balkon:
Wat is er niet mooier om na een dag van zware arbeid, onder het genot van een hapje en een drankje, heerlijk tot rust komen op je eigen balkon (zuidwesten).

Berging:
Onder in het complex is er een separate berging aanwezig.

Bijzonderheden:
- 2 goede slaapkamers;
- Veel licht door hoekligging;
- Balkon is voorzien van elektrische zonwering;
- Geheel gemoderniseerd met moderne keuken en badkamer;
- Moderne elektra, glad stukwerk en paneeldeuren;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Gezonde vereniging met servicekosten à € 141,38 p/m excl. voorschot stookkosten à € 40,- p/m;
- Erfpachtcanon à € 162,20 p/j, (fiscaal aftrekbaar) 5 jaarlijks geïndexeerd, eerstvolgende 1-1-2024.

Hebben wij uw interesse gewekt?
Maak dan een afspraak voor een bezichtiging!


*** ENGLISH TRANSLATION ***


This completely renovated 3-room corner apartment of approx. 59m² is located in the heart of Diemen. with storage in the basement.

The apartment is located on the 4th floor. The property has been important in recent years modernized. You will find a modern kitchen and bathroom here, a modern group cupboard, smooth plastered walls and new interior doors.

The Julianaplantsoen is not only very popular because it is a very green and peaceful location but also because it is located right in the center, near the shopping center "Diemerplein" with, among other things, a Hema, an AH-XL etc. This makes shopping quick and easy done. In addition, there are various
sports facilities in the area and you certainly do not have to sit still! In the area there are various boarding places for public transport (bus, tram 19 and train). There is also sufficient parking space (blue zone € 96 per 2 years) and there are various roads in the area (A1, A2, A10). In short, the accessibility is excellent and this in less than 10 minutes from the heart of Amsterdam! Are you looking for peace? Then it's Diemerbos definitely something for you.

Layout:
Common closed entrance with access to the stairwell and storage rooms.

Home:
Entrance in the hall, from the hall you have access to the bedroom, the bathroom and the living room. The modern bathroom, is merged with the toilet, this results in a spacious bathroom with: shower cabin, washbasin, toilet with wall closet, underfloor heating, washing machine, dryer and a mechanical
extraction. The 1st bedroom is now used as a guest room and equipped with a spacious sliding cupboard wall. The 2nd bedroom is accessible from the living room. This is larger and also located at the rear and offers the possibility to connect a TV. The property is with stucco on the walls and a beautiful wood-look laminate floor. Thanks to the corner location there is a lot of light through an extra side window. The living room offers on the one hand access to the balcony the front and on the other hand access to the modern open kitchen with stone top and various (A Brand) appliances such as: a ceramic hob, extractor, oven, microwave, dishwasher and a fridge with separate freezer. You also have access to the balcony at the rear.

Balcony:
What could not be better after a day of hard work, while enjoying a snack and a drink, relax on your own balcony (southwest).

Storage room:
At the bottom of the complex there is a separate storage room.

Particularities:
- 2 good bedrooms
- Lots of light due to corner location;
- Balcony is equipped with electric blinds;
- Completely modernized with modern kitchen and bathroom;
- Modern electricity, smooth track and panel doors;
- Fully equipped with double glazing;
- Healthy association with service costs of € 141.38 per month excl. Advance heating costs of € 40 per month;
- Annual lease payments at € 162.20 per year, (tax deductible) 5 annually indexed, the next 1-1-2024.

Have we aroused your interest?
Then make an appointment for a viewing!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 269.215,- kosten koper Prijs per m² € 4.562,97 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 141,38 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 59 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 181 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Wasmachineaansluiting, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse F Energie einddatum 21-11-2029 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Toelichting Blauwe zone Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie F Perceelnummer 2283 Index 215 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 162,20 per jaar

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties