Het Betonijzer 218

Omschrijving

Echt een aanrader; een nieuwbouw 5-kamer eengezinswoning (121 m² woonopp.) met eigen parkeerplaats en een heerlijke tuin op het zuidoosten!


*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***


Wilt u ook een nieuwbouwwoning op Plantage De Sniep? Alles is uitverkocht, maar dit is uw kans! Geen lange wachttijd en bouwrente en toch nieuwbouw. De woning valt met name op vanwege de grote woonkamer en rechte gevels, is voorzien van vloerverwarming op de begane grond, een uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde en achtertuin op het zuidoosten. Daar de woning letterlijk een aantal weken geleden is gebouwd (2019) en voorzien van HR ++ glas, een HR cv combiketel en zonnepanelen, is deze echt energiezuinig. Alleen de vloer en wanden naar uw keuze aanbrengen en dan verhuizen maar.

Het is heerlijk vertoeven in de omgeving. Zoekt u ontspanning, dan zijn er diverse sportfaciliteiten, alsmede het Diemerbos, op loopafstand in de buurt. Het betreft een mooie en vooral groenrijke omgeving. Het grote winkelcentrum "Diemerplein" in Diemen-Centrum en tramlijn 19 (naar Amsterdam-Centrum en Sloterdijk) stopt aan de overzijde. Er is voldoende parkeergelegenheid en er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10). Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend en op goede afstand van het centrum van Amsterdam.

Indeling:
Entree in de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast, het moderne toilet met wandcloset en fonteintje, de trap naar de verdiepingen en de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, mede door de combinatie van hoge plafonds, openslaande deuren en de vloerverwarming, voelt u zich meteen thuis. De woonkamer met trapkast, staat in verbinding met de luxe open keuken aan de voorzijde. De luxe moderne keuken is voorzien van een composiet (beton look) aanrechtblad, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur (Siemens), zoals: inductie kookplaat, combioven, vaatwasser en koelkast met separate vriezer.

Eerste verdieping:
Middels de trapopgang vanuit de hal bereikt u de overloop. Vanuit hier heeft u toegang tot 3 slaapkamers. Aan de achterzijde 2 slaapkamers en de voorzijde 1 slaapkamer. Natuurlijk mogen we op deze verdieping de moderne badkamer niet vergeten. Deze is volledig betegeld en voorzien van: een douchecabine, wastafel, 2e toilet met wandcloset en een designradiator.

Tweede verdieping:
Hier treft u een open ruimte. Tevens bevindt zich hier de wasmachine/ drogeropstelling en de mechanische ventilatie. Dankzij de rechte gevels, beschikt u over efficiënte woonoppervlakte, u hebt hier de luxe van het creëren van een goede slaapkamer met de mogelijkheid voor een 2e badkamer. Als extra heeft u hier toegang tot het dakterras aan de achterzijde.

Tuin en Dakterras:
Zowel voor als achter beschikt u over een tuin, beide dienen nog te worden aangelegd. Voor betreft het een geveltuin. De achtertuin geeft toegang tot de houten berging en de achterom. Met de perfecte zonligging op het zuidoosten, is het met een wijntje heerlijk vertoeven op een loungebank. Ook het dakterras is gelegen op het zonnige zuidoosten, heerlijk vrij zitten en te betreden vanuit de slaapkamer op de 2e verdieping.

Parkeerplaats/ Berging:
Grenzend aan de achtertuin treft u een eigen parkeerplek met aansluitend ook de houten berging, welke is voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- Ideaal gelegen nieuwbouwwoning op eigen grond en geen bouwrente!
- Perfect voor jonge gezinnen, de wijk is zeer kindvriendelijk met veel speelplaatsen;
- Bouwgarantie (SWK) tot 2027; Nooit bewoond geweest;
- Uitgebreid middels uitbouw van de woonkamer;
- Goed afgewerkt en duurzaam gebouwd, voorzien van zonnepanelen, daardoor zeer energiezuinig;
- Achtertuin en dakterras op het zuidoosten;
- Eigen parkeerplaats, 2e auto met vergunning à €96,- p/2 jaar;
- Verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond;
- Direct opleverbaar;
- Tramlijn 19 op 1 min. lopen;
- Op 5 min. afstand van Watergraafsmeer;
- Dichtbij alle uitvalswegen, Diemerbos en alle dagelijkse benodigdheden.

Is deze woning iets voor u?
Dan nodigen wij u uit deze woning eens van binnen te bekijken!


*** ENGLISH TRANSLATION ***


Really recommended; a newly built 5-room family house (121 m² living space) with its own parking space and a lovely garden on the southeast!

Do you also want a new home on Plantage De Sniep? Everything is sold out, but this is your chance! No long waiting time and construction interest and yet new construction. The house stands out in particular because of the large living room and straight facades, has underfloor heating on the ground floor, an extended living room at the rear and back garden on the southeast. As the house was literally built a few weeks ago (2019) and equipped with HR ++ glass, an HR central heating combi boiler and solar panels, it is really energy efficient. Only apply the floor and walls of your choice and then move.

It is wonderful to stay in the area. Are you looking for relaxation, then there are various sports facilities, as well as the Diemerbos, within walking distance in the neighborhood. It is a beautiful and especially green area. The large shopping center "Diemerplein" in Diemen-Centrum and tram line 19 (to Amsterdam-Centrum and Sloterdijk) stops on the other side. There is plenty of parking space and there are several roads in the area (A1, A2, A10). In short, the accessibility is excellent and at a good distance from the center of Amsterdam.

Layout:
Entrance in the hall. From the hall you have access to the meter cupboard, the modern toilet with toilet and sink, the stairs to the floors and the living room. The living room is extended at the rear, partly due to the combination of high ceilings, patio doors and underfloor heating, you will immediately feel at home. The living room with stairs cupboard is connected to the luxurious open kitchen at the front. The luxurious modern kitchen is equipped with a composite (concrete look) counter top, lots of cupboard space and various built-in appliances (Siemens), such as: induction hob, combi oven, dishwasher and fridge with separate freezer.

First floor:
Through the stairs from the hall you reach the landing. From here you have access to 3 bedrooms. 2 bedrooms at the rear and 1 bedroom at the front. Of course we cannot forget the modern bathroom on this floor. This is fully tiled and equipped with: a shower, sink, 2nd toilet with toilet and a design radiator.

Second floor:
Here you will find an open space. Also here is the washer / dryer setup and the mechanical ventilation. Thanks to the straight façades, you have efficient living space, you have the luxury of creating a good bedroom with the possibility of a second bathroom. As an extra you have access to the roof terrace at the rear.

Garden and roof terrace:
Both at the front and the back you have a garden, both still have to be laid. For it concerns a facade garden. The back garden gives access to the wooden shed and the back. With the perfect sun position on the southeast, you can relax on a lounge sofa with a glass of wine. The roof terrace is also located on the sunny southeast, nice to sit and access from the bedroom on the 2nd floor.

Parking place / storage room:
Adjacent to the back garden you will find your own parking space followed by the wooden storage room, which is equipped with electricity.

Particularities:
- Ideally located new-build home on private land and no construction interest!
- Perfect for young families, the neighborhood is very child friendly with many playgrounds;
- Building guarantee (SWK) until 2027; Never been inhabited;
- Expanded through extension of the living room;
- Well finished and sustainably built, equipped with solar panels, therefore very energy efficient;
- Back garden and roof terrace on the southeast;
- Own parking place, 2nd car with a permit of € 96 per year;
- The seller has never inhabited the house himself;
- Immediately deliverable;
- Tram line 19 is a 1-minute walk away;
- At 5 minutes from Watergraafsmeer;
- Near all exit roads, Diemerbos and all daily necessities.

Is this property something for you?
Then we invite you to view this property from the inside!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 568.218,- kosten koper Prijs per m² € 4.696,02 Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 99 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 411 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Zonnecollectoren Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-12-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, driedubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Intergas (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 30 m² (5.68 m bij 5.2 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie A Perceelnummer 5937 Oppervlakte 99 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties