Julianaplantsoen 237

Omschrijving

Ideaal voor starters en jonge gezinnen! Een 3-kamer hoekappartement van ca. 57m² met eigen berging.

Kijk ook virtuele tour.

*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***

Het appartement is gelegen op de 2e etage. De woning is de laatste jaren op belangrijke punten gemoderniseerd. Zo treft u hier een moderne keuken en badkamer, moderne groepenkast, glad gestuukte wanden en keurige laminaat vloer.

Het Julianaplantsoen is niet alleen zeer geliefd omdat het een zeer groene en rustige locatie betreft, maar ook omdat het midden in het centrum is gelegen, vlakbij het winkelcentrum "Diemerplein" met o.a. een Hema, een AH-XL etc. Zo zijn de boodschappen snel en gemakkelijk gedaan. Daarnaast zijn er diverse sportaccommodaties in de buurt en hoeft u zeker niet stil te zitten! In de omgeving zijn er diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (bus, tram 19 en trein). Tevens is er voldoende parkeergelegenheid (blauwe zone €96,- per 2 jaar) en er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10). Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend en dit op nog geen 10 minuten van hartje Amsterdam! Zoekt u de rust? Dan is het Diemerbos zeker iets voor u.

Indeling:
Gemeenschappelijk afgesloten entree met toegang tot het trappenhuis en bergingen.

Woning:
Entree in de hal, vanuit de hal heeft u toegang tot de slaapkamer, de badkamer en de woonkamer. De moderne badkamer, is samengevoegd met het toilet, dit levert een ruime badkamer op, voorzien van: douchecabine, wastafelmeubel, toilet met wandcloset, wasmachine aansluiting en een mechanische afzuiging.

De 2e en tevens grootste slaapkamer is toegankelijk vanuit de woonkamer en gelegen aan de achterzijde van de woning. De woning is voorzien van glad stucwerk op de wanden en een mooie houtlook laminaat vloer. Dankzij de hoekligging is er veel lichtinval middels een extra zijraam.

De woonkamer biedt enerzijds toegang tot het balkon aan de voorzijde en anderzijds toegang tot de moderne open keuken met laminaat afwerkblad en diverse inbouwapparatuur zoals: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast met separate vriezer. Tevens heeft u hier ook toegang tot het balkon aan de achterzijde.

Balkon:
Het balkon is zeer gunstig gelegen op het zonnige zuidwesten.

Berging:
Onderin het complex is een ruime berging, voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- Gunstig gelegen en ideaal voor starters en jonge gezinnen;
- Geheel gerenoveerd;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Gezonde VvE met servicekosten à € 137,63,- p/m excl. voorschot stookkosten à €43,75 p/m;
- Blokverwarming cv ketels vernieuwd in 2018;
- Erfpachtcanon à € 162,20 per jaar, 5 jaarlijks geïndexeerd t/m 30-06-2036, eerstvolgende 1-1-2024.


Hebben wij uw interesse gewekt?
Maak dan snel een afspraak voor bezichtiging!

*** ENGLISH TRANSLATION ***

Also watch virtual tour.

Ideal for starters and young families! A 3-room corner apartment of approx. 57m² with its own storage.

The apartment is located on the 2nd floor. The house has been modernized on important points in recent years. You will find here a modern kitchen and bathroom, electric fuse box, smooth plastered walls and neat laminate floor.

The Julianaplantsoen is not only very popular because it is a very green and quiet location, but also because it is located right in the center, near the shopping center "Diemerplein" with, among other things, a Hema, an AH-XL. In addition, there are various sports accommodations nearby and you certainly do not have to sit still! In the area there are several boarding places for public transport (bus, tram 19 and train). There is also ample parking (blue zone € 96 per 2 years) and there are several roads in the area (A1, A2, A10). In short, the accessibility is excellent and this less than 10 minutes from the heart of Amsterdam! Are you looking for peace? Then the Diemerbos is definitely something for you.

Layout:
Common closed entrance with access to the stairwell and storage.

Property:
Entrance into the hall, from the hall you have access to the bedroom, bathroom and living room. The modern bathroom has been merged with the toilet, this results in a spacious bathroom, with: shower cabin, washbasin, toilet with wall closet, washing machine connection and mechanical extraction.

The 2nd and largest bedroom is accessible from the living room and located at the rear of the house. The house has smooth stucco on the walls and a beautiful wood-look laminate floor. Thanks to the corner location, there is a lot of light through an extra side window.

The living room offers access to the balcony at the front and access to the modern open kitchen with laminate top and various built-in appliances such as: a 4-burner gas hob, extractor hood, oven, dishwasher and fridge with separate freezer. You also have access here to the balcony.

Balcony:
The balcony is very conveniently located on the sunny southwest.

Storage:
At the bottom of the complex is a large storage room, with electricity.

Particularities:
- Conveniently located and ideal for starters and young families;
- Completely renovated;
- Fully equipped with double glazing;
- Healthy Owners Association with service costs of € 137.63 p / m excluding advance heating costs of € 43.75 p / m;
- Block heating central heating boilers renewed in 2018;
- Annual ground lease payments at € 162.20 per year, 5 indexed annually up to 30-06-2036, next 1-1-2024 (tax deductible).


Have we aroused your interest?
Then quickly make an appointment for a viewing!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 287.237,- kosten koper Prijs per m² € 5.039,25 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 137,63 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 57 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 189 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Wasmachineaansluiting, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dubbel glas en hr-glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie F Perceelnummer 2283 Index 39 Eigendomssituatie Erfpacht

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties