Griend 20

Omschrijving

Stijlvolle 5 kamer eengezinswoning (ca. 114m²) met vrij uitzicht aan voor- en achterzijde.


*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***


Aan de buitenrand van Diemen, grenzend aan Duivendrecht, bevindt zich deze riante en lichte eengezinswoning. De woning is zeer gunstig gelegen en ligt op een leuke locatie, in een ruim opgezette groene woonwijk, met diverse woonerven en veel privacy. De woonerven zijn recent opnieuw ingericht. In de wijk bevinden zich meerdere heerlijke speelplaatsen voor de kinderen. Voor de auto is er voldoende parkeergelegenheid voor de woning. Kortom een ideale locatie voor (jonge) gezinnen! Bovendien bent u in een mum van tijd bij diverse sportaccommodaties, scholen en kinderdagverblijf, het winkelcentrum en het NS-station. Al deze locaties zijn namelijk op loopafstand te bereiken. Met diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10) is de bereikbaarheid ook uitstekend. En dit alles op nog geen 5 minuten afstand van de Watergraafsmeer.

Indeling: Entree in de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast en de woonkamer. De riant bemeten woonkamer geeft u toegang tot de open keuken, gelegen aan achterzijde. De combinatie van de 'doorzon' woonkamer, open keuken tezamen met de houten vloer verzorgen u direct een comfortabel en 'huiselijk' gevoel. Vanuit de woonkamer betreedt u de moderne open keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van een composiet keukenblad, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur zoals: een 4 pits-keramische kookplaat, vaatwasser en combi magnetron/oven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de berging welke u weer toegang geeft tot de ruime tuin gelegen op het zonnige zuidoosten. Naast de woonkamer bevindt zich de tweede hal vanwaar u toegang heeft tot het zwevende toilet met wandcloset en fonteintje en de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: Deze is te betreden middels de trap vanuit de 2e hal. Hier bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer zich bevindt over de volledige breedte aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel. De overige 2 slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning waarbij de 3e slaap/werkkamer toegang geeft tot de 2e verdieping. Natuurlijk mogen we op deze verdieping de moderne (vernieuwd in 2019!) badkamer niet vergeten. De fraai afgewerkte badkamer is ruim van opzet en is voorzien van: douchecabine, wastafel met meubel, 2e toilet met wandcloset, design radiator en mechanische afzuiging (niet standaard). Tevens treft u hier de wasmachine- en droger aansluiting.

Tweede verdieping: Op de tweede verdieping is de keurige afwerking in zijn geheel doorgezet. Door het afsluiten van de vide is hier een 4e slaapkamer gecreëerd die dankzij de dakkapel ook extra licht is. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping nog een riante bergruimte met HR CV ketel opstelling.

Tuin: Deze woning heeft een voor- en achtertuin. De ruim opgezette achtertuin geeft u dankzij de verschillende zonneterrassen de mogelijkheid van de zon te genieten met een hapje en/of drankje. De achtertuin is via de berging te betreden vanuit de keuken. Dankzij de ligging van de woning kijkt de voortuin heerlijk uit over het plein voor de deur. Hierdoor kunt u dan ook gemakkelijk tot in de late uurtjes buiten zitten.

Berging: In de achtertuin is een stenen berging aanwezig welke is voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
-Woning is voorzien van purschuimvloerisolatie;
-Moderne keuken en badkamer;
-Ruime voor- en achtertuin
-Ideaal gelegen op eigen grond;
-Perfect voor jonge gezinnen, de wijk is zeer kindvriendelijk met veel speelplaatsen;
-Op 5 min. afstand van Watergraafsmeer;
-Dichtbij alle uitvalswegen, Diemerbos en alle dagelijkse benodigdheden.

Bent u al nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak om de woning te bezichtigen!


*** ENGLISH TRANSLATION ***


Stylish 5-room family house (approx. 114m²) with unobstructed views to the front and rear.

This spacious and bright family house is located on the outer edge of Diemen, adjacent to Duivendrecht. The house is very conveniently located and is in a nice location, in a spacious green residential area, with various residential areas and lots of privacy. The residential areas have recently been refurbished. In the district there are several lovely playgrounds for the children. For the car there is sufficient parking space in front of the house. In short, an ideal location for (young) families! In addition, you can reach various sports facilities, schools and nursery, the shopping center and the NS station in no time. All these locations are within walking distance. With several roads in the area (A1, A2, A10), accessibility is also excellent. And all this less than 5 minutes away from the Watergraafsmeer.

Layout: Entrance in the hall. From the hall you have access to the meter cupboard and the living room. The spacious living room gives you access to the open kitchen, located at the rear. The combination of the 'doorzon' living room, open kitchen together with the wooden floor immediately provide you with a comfortable and 'homely' feeling. From the living room you enter the modern open kitchen, located at the rear of the house. The kitchen is equipped with a composite kitchen top, plenty of cupboard space and various built-in appliances such as: a 4-burner ceramic hob, dishwasher and combi microwave / oven. From the kitchen you have access to the storage room which gives you access to the spacious garden located on the sunny southeast. Next to the living room is the second hall from where you have access to the floating toilet with wall closet and sink and the stairs to the first floor.

First floor: This can be entered via the stairs from the 2nd hall. Here are located bedrooms, the largest bedroom is located over the full width at the rear of the house. This bedroom has a dormer. The other 2 bedrooms are located at the front of the house, with the 3rd bedroom / office giving access to the 2nd floor. Of course we cannot forget the modern (renewed in 2019!) Bathroom on this floor. The beautifully finished bathroom is spacious and is equipped with: shower cabin, sink with furniture, 2nd toilet with wall closet, design radiator and mechanical extraction (not standard). You will also find the washer and dryer connections here.

Second floor: On the second floor, the neat finish has been continued in its entirety. By closing the loft, a 4th bedroom has been created here, which is also extra light thanks to the dormer. In addition, there is a spacious storage room on this floor with an HR boiler.

Garden: This house has a front and backyard. The spacious backyard gives you the opportunity to enjoy the sun with a snack and / or drink, thanks to the various sun terraces. The backyard can be entered through the storage room from the kitchen. Thanks to the location of the house, the front garden overlooks the square in front of the door. This makes it easy to sit outside until the early hours.

Storage: In the backyard is a stone storage room which is equipped with electricity.

Particularities:
-Home is equipped with polyurethane floor insulation;
-Modern kitchen and bathroom;
-Spacious front and backyard
-Ideally located on private land;
-Perfect for young families, the neighborhood is very child-friendly with many playgrounds;
-At 5 minutes from Watergraafsmeer;
-Close to all roads, Diemerbos and all daily necessities.

Are you already curious? Then quickly make an appointment to view the house!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 440.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.859,65 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 131 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 395 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (10.02 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie D Perceelnummer 1683 Oppervlakte 131 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties