Carel Willinkgracht 841

Omschrijving

Heerlijk licht 3-kamer hoekappartement (ca. 65m²) midden in de nieuwe en nu al geliefde wijk Holland Park. De woning beschikt over een riant balkon met vrij uitzicht over de wijk, geheel voorzien van vloerverwarming, nog zo goed als nieuw en zo te betrekken.
Wilt u ook een nieuwbouw woning in de geliefde stadswijk Holland Park, maar heeft u geen zin in lange wachttijden en bouwrente? Dan is dit is uw kans! Dit nieuwbouw 3 kamer appartement kijkt uit naar de Johan Cruyff Arena en is dankzij de vele raampartijen heerlijk licht!

Bekijk ook de virtuele tour.

*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***

Het appartement is gelegen in Holland Park op de 5e verdieping, op slechts 15 minuten van hartje Amsterdam. In Holland Park krijgt u het ultieme Amsterdamse grachten gevoel. De woning is recent (2018) opgeleverd en is dus nagenoeg nieuw en modern! Holland Park beschikt over sfeervolle grachten, prachtige gevels, gezellige straatjes, groene binnentuinen en mooie design appartementen. Holland Park is een bruisende wijk met goede voorzieningen, gezellige restaurantjes en uitstekende verbindingen. Mede door de centrale locatie is Holland Park zeer in trek. Binnen een mum van tijd bent u in het centrum van Diemen of Amsterdam. Het NS station en metrostation Verrijn Stuart en Diemen Zuid is op loopafstand bereikbaar, er is voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers (blauwe zone, eigenaars krijgen geen vergunning op straat) en er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10). Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend.

Indeling: Gemeenschappelijk afgesloten entree met toegang tot de lift en/of het trappenhuis naar de 5e verdieping.
Woning: Entree woning in de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de badkamer met ruime inloopdouche, wastafel, design radiator en vloerverwarming. Het toilet met wandcloset en fonteintje, berging met wasmachine aansluiting en de 2 slaapkamers. De woonkamer betreedt u vanuit de hal en staat in open verbinding met de moderne keuken. Dankzij de hoekligging, de hoge ramen (van vloer tot plafond), de fraaie lichtinval, uitzicht over de gracht en de mooie houten vloer voelt u zich direct thuis. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het riante en zonnige balkon gelegen op het zuidoosten.
De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals: een 4-pits inductiekookplaat, combi magnetron/oven, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie en veel kastruimte.
Daarnaast heeft u de luxe dat de gehele woning is voorzien van vloerverwarming. Een extra aanvulling op de vloerverwarming is dat u deze per ruimte kunt afstellen. Hetzelfde geldt voor de ventilatie.
Balkon: De woning beschikt over een riant balkon met uitzicht over de gracht, de wijk en de Johan Cruyff Arena. Dit geeft u net een stukje meer het “stadsgevoel”.
Berging: U heeft de beschikking over een eigen berging in de onderbouw. Tevens heeft u toegang tot de gemeenschappelijke fietsenberging (recht op 2 fiets parkeerplekken).

Bijzonderheden:
- Fraai 3-kamer appartement;
- Eigen grond, geen erfpacht!;
- Gelegen op de 5e met vrij uitzicht;
- Parkeren in de wijk alleen blauwe zone (gemeente geeft geen vergunningen);
- Uitzicht over de gracht en de Johan Cruyff Arena;
- Zo te betrekken, alles is bijna nieuw;
- Ruim en zonnig balkon gelegen op het zuidoosten;
- Servicekosten € 135,- per maand;
- Voorschot stookkosten stadsverwarming € 55,- per maand;
- Geheel voorzien van vloerverwarming (per ruimte af te stellen);
- NS treinstation en metrostation op 5 minuten lopen;
- Gunstige ligging nabij uitvalswegen;
- Op nog geen 15 minuten van hartje Amsterdam.

Kortom, deze woning is zeker een bezichtiging waard!
Graag nodigen wij u uit om de woning eens te bezichtigen!


*** ENGLISH TRANSLATION ***

Wonderfully bright 3-room corner apartment (approx. 65m²) in the middle of the new and popular Holland Park district. The house has a spacious balcony with unobstructed views over the district, fully equipped with underfloor heating.

Are you also dreaming of a new-build home in the popular city district of Holland Park, but you don't want long waiting times and interest on construction? Then this is your chance! This new 3 bedroom apartment has a view over the Johan Cruyff Arena and is wonderfully light thanks to the many windows!

Have a look at the virtual tour.

The apartment is located in Holland Park on the 5th floor, just 15 minutes from the heart of Amsterdam. In Holland Park you get the ultimate Amsterdam canals feeling. The house was recently (2018) completed and is therefore almost new and modern! Holland Park has attractive canals, beautiful facades, cozy streets, green inner gardens and beautiful design apartments. Holland Park is a vibrant neighborhood with good facilities, cozy restaurants and excellent connections. Partly because of its central location, Holland Park is very popular. In no time you are in the center of Diemen or Amsterdam. The railway station and metro station Verrijn Stuart and Diemen South are within walking distance, there is ample parking for visitors (blue zone, owners do not get a permit on the street) and there are several roads nearby (A1, A2, A10). In short, the accessibility is excellent.

Layout: Common closed entrance with access to the elevator and / or the stairwell to the 5th floor.
Property: Entrance home in the hall. From the hall you have access to the bathroom with spacious walk-in shower, sink, design radiator and underfloor heating. The toilet with wall closet and sink, storage room with washing machine connection and the 2 bedrooms. You enter the living room from the hall and have an open connection to the modern kitchen. Thanks to the corner location, the high windows (from floor to ceiling), the beautiful light, the view over the canal and the beautiful wooden floor, you will feel right at home. From the living room you have access to the spacious and sunny balcony facing southeast.
The open kitchen is equipped with various built-in appliances, such as: a 4-burner induction hob, combi microwave / oven, extractor hood, dishwasher, fridge / freezer and plenty of cupboard space.
You also have the luxury that the entire house has underfloor heating. A addition to the underfloor heating is that you can adjust it per room. The same goes for ventilation.
Balcony: The house has a spacious balcony with a view over the canal, the district and the Johan Cruyff Arena. This gives you just a little bit more the “city feeling”.
Storage: You have your own storage in the basement. You also have access to the common bicycle shed (entitled to 2 bicycle parking spaces).

Particularities:
- Beautiful 3-room apartment;
- Own land, no leasehold !;
- Located on the 5th with unobstructed view;
- Parking in the district only blue zone (municipality gives no permits);
- View over the canal and the Johan Cruyff Arena;
- Ready to move in, everything is almost new;
- Spacious and sunny balcony located on the southeast;
- Service costs € 135 per month;
- Advance heating costs district heating € 55, - per month;
- Fully equipped with underfloor heating (adjustable per room);
- NS train station and metro station at 5 minutes walking distance;
- Convenient location near highways;
- Less than 15 minutes from the heart of Amsterdam.

Have we made you curious?
Then we would like to invite you to view the house.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 349.841,- kosten koper Prijs per m² € 5.382,17 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 135,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 65 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 208 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Wastafel, Douche, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 5e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-05-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming geheel Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting alleen blauwe zone geen vergunning Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Woningborg garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie D Perceelnummer 3092 Index 118 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties