Boeier 12

Omschrijving

Goed verbouwde en moderne 5-kamer eengezinswoning (ca. 112 m²) met tuin op het zuidoosten!

*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***

Boeier is een geliefde straat in Diemen-Noord. Gelegen op eigen grond, vernieuwde keuken, toilet, badkamer en uitgebreide elektra. De woning is altijd keurig onderhouden en voorzien van zonwering en rolluiken.

De woning is gelegen in één van de gezellige straten in de "Schepenbuurt". Dit deel van
Diemen-Noord is zeer in trek bij jonge gezinnen. Hierdoor is het een ideale buurt voor opgroeiende kinderen. Het winkelcentrum "Gruttoplein" alsmede de scholen zijn echt om de hoek. Heerlijk fietsen? Het Diemerbos en de Nescio(fiets)brug naar IJburg zijn binnen handbereik. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid en de verschillende uitvalswegen (A1, A9 en A10) alsmede het openbaar vervoer (bus, trein) zijn goed bereikbaar.

Indeling:
Entree in de hal. De hal is voorzien van een garderoberuimte, meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje, toegang tot de verdiepingen en de woonkamer. De gehele beneden verdieping is enkele jaren geleden volledig gerenoveerd, te weten: een nieuwe openkeuken (Bruynzeel), voorzien van natuurstenen aanrechtblad en diverse goede inbouwapparatuur zoals: een vaatwasser, elektrische kookplaat, afzuigkap, combimagnetronoven en een koelkast met separate vriezer. Tevens ook glad stucwerk op wanden en plafond, moderne laminaat vloer, nieuwe elektrische bedrading en schakelmateriaal. De beneden verdieping beschikt verder over vloerverwarming welke als bijverwarming dient.
Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot 1 ruime slaapkamer aan de voorzijde en 2 slaapkamers (grote en een kleine) aan de achterzijde. De moderne maar strakke badkamer is deels uitgevoerd met beton ciré, er is een inloopdouche, wastafelmeubel, design radiator, verlaagd plafond en een 2e toilet. Alle slaapkamers zijn voorzien van (elektrische) rolluiken hetgeen de isolatie zeer ten goede komt.
Tweede verdieping:
Middels de vaste trap bereikt u de overloop, waar u toegang heeft tot een ruim bemeten verdieping, voorzien van een dakkapel aan de achterzijde. Aan de achterzijde bevindt zich ook de bergruimte met de HR cv-combiketel opstelling, aan de voorzijde bevindt zich de separate ruimte voor de wasmachine/droger opstelling en mechanische ventilatie. Dan treft u hier ook de riante 4e slaapkamer. Dankzij de dakkapel heeft deze kamer meer dan voldoende lichtinval.
Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten, voorzien van een buitenkraantje, is volledig betegeld en er is (inbouw) verlichting. Door de gunstige zonligging kunt u zowel in de ochtend als middag optimaal van de tuin genieten. De achterzijde van de woning is verder voorzien van elektrische zonwering en rolluiken. Ook de voortuin is netjes betegeld, voorzien van een poedercoat hekwerk en een markies zonwering.
Berging:
Dit is een vrijstaande houten berging in de achtertuin, voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- gelegen op eigen grond met voor- en achtertuin;
- modern en strak verbouwd en voorzien van dakkapel;
- moderne keuken, toilet en badkamer;
- woonoppervlak ca. 112m² en perceeloppervlak ca. 121m²;
- voorzien van (elektrische) zonwering, rolluiken en insecten horren;
- voorzien van een zeer uitgebreide elektrische installatie;
- zeer kindvriendelijke omgeving met een speelgelegenheden in de directe omgeving.

Denkt u dat dit uw woning kan zijn?
Maak dan vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging.

*** ENGLISH TRANSLATION ***

Well-renovated and modern 5-room family house (approx. 112 m²) with south-east facing garden!

Boeier is a popular street in Diemen-Noord. Located on private land, renovated kitchen, toilet, bathroom and extensive electricity. The house is well maintained and equipped with blinds and shutters.

The house is located in one of the pleasant streets in the "Schepenbuurt". This part of
Diemen-Noord is very popular with young families. This makes it an ideal neighborhood for growing children. The shopping center "Gruttoplein" as well as the schools are around the corner. Enjoy cycling? The Diemerbos and the Nescio (bicycle) bridge to IJburg are within easy reach. There is ample free parking and the various roads (A1, A9 and A10) as well as public transport (bus, train) are easily accessible.

Layout:
Entrance into the hall. The hall is equipped with a wardrobe space, meter cupboard, toilet with wall closet and sink, access to the floors and the living room. The entire ground floor was completely renovated a few years ago. A new open kitchen (Bruynzeel), with a natural stone worktop and various good built-in appliances such as: a dishwasher, electric hob, extractor hood, combination microwave oven and a fridge with separate freezer. Also smooth stucco on walls and ceiling, modern laminate floor, new electrical wiring and switch material. The ground floor also has underfloor heating which serves as additional heating.
First floor:
From the landing there is access to 1 spacious bedroom at the front and 2 bedrooms (large and small) at the rear. The modern but sleek bathroom is partly equipped with concrete ciré, there is a walk-in shower, washbasin, design radiator, false ceiling and a 2nd toilet. All bedrooms are equipped with (electric) shutters, which is very beneficial for the isolation.
Second floor:
Through the staircase you reach the landing, where you have access to a spacious floor, with a dormer at the rear. At the rear is also the storage space with the HR central heating combi boiler setup. At the front is the separate room for the washer / dryer setup and mechanical ventilation, you will also find the spacious 4th bedroom here. Because of to the dormer, this room has more than enough light.
Garden:
The backyard is located on the sunny southeast, with an outside tap, is fully tiled and there is (built-in) lighting. Because of the favorable sun position, you can enjoy the garden optimally in the morning as well as in the afternoon. The rear of the house is further equipped with electric blinds and shutters. The front garden is also neatly tiled, with a powder-coated fence and awning awning.
Storage:
A detached wooden shed in the backyard, with electricity.

Particularities:
- located on private land with front and back garden;
- modern and sleek renovated and equipped with dormer;
- modern kitchen, toilet and bathroom;
- living area approx. 112m² and plot area approx. 121m²;
- equipped with (electric) blinds, shutters and insect screens;
- equipped with a very extensive electrical installation;
- very child-friendly environment with play areas in the immediate vicinity.

Do you think this could be your home?
Then make an appointment for a viewing.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 449.012,- kosten koper Prijs per m² € 4.009,04 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 121 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 370 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Toilet, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse B Energie einddatum 21-06-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Quinta 35C HR (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (8.99 m bij 5.52 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie A Perceelnummer 3983 Oppervlakte 113 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie A Perceelnummer 4009 Oppervlakte 8 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties