Julianaplantsoen 259

Omschrijving

In hartje Diemen bevindt zich dit keurige 3-kamer hoekappartement van ca. 58m², met garage en een berging in de onderbouw.

*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***

Het appartement is gelegen op de 1e etage. De garage en de berging zijn direct gelegen onder het appartement. Het Julianaplantsoen is niet alleen zeer geliefd omdat het een zeer groene en rustige locatie betreft, maar ook omdat het midden in het centrum is gelegen, vlakbij het winkelcentrum "Diemerplein" met o.a. een Hema, een AH-XL etc. Zo zijn de boodschappen snel en gemakkelijk gedaan. Daarnaast zijn er diverse sportaccommodaties in de buurt en hoeft u zeker niet stil te zitten! In de omgeving zijn er diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (bus, tram 19 en trein). Tevens is er voldoende parkeergelegenheid (blauwe zone €96,- per 2 jaar) en er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10). Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend en dit op nog geen 10 minuten van hartje Amsterdam! Zoekt u de rust? Dan is het Diemerbos zeker iets voor u.

Indeling:
Gemeenschappelijk afgesloten entree met toegang tot het trappenhuis en bergingen.

Woning:
Entree in de hal, vanuit de hal heeft u toegang tot de slaapkamer, de badkamer en de woonkamer. De badkamer is samengevoegd met het toilet, dit levert een ruime badkamer op voorzien van: douchecabine, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting. De 2e slaapkamer is toegankelijk vanuit de woonkamer. Deze is groter, gelegen aan de achterzijde en biedt de mogelijkheid om een tv aan te sluiten.

De woning is voorzien van stucwerk op de wanden en een plavuizen vloer. Dankzij de hoekligging is er veel lichtinval middels een extra zijraam. De woonkamer biedt enerzijds toegang tot het balkon aan de voorzijde en anderzijds toegang tot de dichte keuken met kunststof blad en inbouwapparatuur zoals: een 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Tevens heeft u hier ook toegang tot het balkon aan de voorzijde.

Balkon:
Wat is er niet mooier om na een dag van zware arbeid, onder het genot van een hapje en een drankje, heerlijk tot rust komen op je eigen balkon.

Garage/ berging:
U heeft hier de luxe van een eigen garage, mogelijk voor de auto of gewoon als opslag. Extra is de berging welke is doorgebroken naar de garage. Zo heeft u hier nog meer ruimte. Tevens bevindt zich hier de Cv-ketel opstelling.

Bijzonderheden:
- Goed gelegen in het centrum van Diemen;
- Balkon renovatie in 2019/2020
- Spouwmuur isolatie aangebracht in 2017;
- 2 goede slaapkamers;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Gezonde vereniging met servicekosten à € 140,- p/m;
- Erfpachtcanon à € 234,16 p/j, (fiscaal aftrekbaar) 5 jaarlijks geïndexeerd, eerstvolgende 1-1-2024.

Hebben wij uw interesse gewekt?
Maak dan een afspraak voor een bezichtiging!

*** ENGLISH TRANSLATION ***

This neat 3-room corner apartment of approx. 58m² is located in the heart of Diemen, with a garage and a storage room in the basement.

The apartment is located on the 1st floor. The garage and the storage room are located directly below the apartment. The Julianaplantsoen is not only very popular because it is a very green and quiet location, but also because it is located right in the center, near the shopping center "Diemerplein". In addition, there are various sports accommodations nearby and you certainly do not have to sit still! In the area there are several boarding places for public transport (bus, tram 19 and train). There is also ample parking (blue zone € 96 per 2 years) and there are several arterial roads nearby (A1, A2, A10). In short, the accessibility is excellent and this less than 10 minutes from the heart of Amsterdam! Are you looking for peace? Then the Diemerbos is definitely something for you.

Layout:
Common closed entrance with access to the stairwell and storage.

Property:
Entrance into the hall, from the hall you have access to the bedroom, bathroom and living room. The bathroom is combined with the toilet, this provides a spacious bathroom with: shower cabin, sink, toilet and washing machine connection. The 2nd bedroom is accessible from the living room. This bedroom is located at the rear and offers the possibility to connect a TV.

The house has stucco on the walls and a tiled floor. Thanks to the corner location, there is a lot of light through an extra side window. The living room offers access to the balcony at the front and to the dense kitchen with plastic top and built-in appliances such as: a 4-burner gas hob and extractor. You also have access to the balcony at the front.

Balcony:
There is nothing better then coming home after a day of hard work, enjoying a snack and a drink on your own balcony.

Garage / storage:
Here you have the luxury of a private garage, possibly for the car or simply as storage. Extra is the storage room which has broken through to the garage. This gives you even more space here. The central heating boiler is also located here.

Particularities:
- Well located in the center of Diemen;
- Balcony renovation in 2019/2020
- Cavity wall insulation installed in 2017;
- 2 good bedrooms;
- Fully equipped with double glazing;
- Healthy association with service costs of € 140 p / m;
- Annual lease payments at € 234.16 p / y, (tax deductible) 5 indexed annually, next 1-1-2024.

Have we aroused your interest?
Then make an appointment for a viewing!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 265.259,- kosten koper Prijs per m² € 4.573,43 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 140,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 58 m² Externe bergruimte 26 m² Inhoud 186 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2008, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Toelichting Blauwe zone Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie F Perceelnummer F Index 4 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 234,16 per jaar met optie tot afkopen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties