Pampuszigt 28

Omschrijving

Zelden komt in deze rustige straat een 2/1 kap woning, met een riante tuin, te koop. Een perfecte (landelijk) gelegen semi vrijstaande 6- kamerwoning, met eigen parkeerplaats!


*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***


Het woonhuis (op eigen grond) heeft een woonoppervlak van ca. 184m² (excl. 6m² inpandige ruimte) en is gelegen op een perceel van wel 291m²! Enkele jaren geleden is de woning geheel verbouwd met zeer luxe materialen. Geheel voorzien van vloerverwarming, luxueuze woonkeuken, 2 badkamers, gietvloer etc.

Deze woning is ontworpen door de bekende architect Cees Dam (o.a. ook de Stopera) en kenmerkt zich door een fantastische leefruimte, 4/5 goede slaapkamers, zonnepanelen en de zeer prettige ligging in de wijk.

Kent u de buurt? Dan weet u dat deze straat zeer autoluw is en omringd met woningen in het hogere segment van Diemen Noord. De woning is fraai gesitueerd, vlak aan het Amsterdam-Rijnkanaal. De omgeving heeft een open en wisselend karakter en is omringd met veel water en groen. Vlakbij het (steeds mooier wordende) Diemerbos en de Nescio(fiets)brug naar IJburg. Het winkelcentrum "Gruttoplein" en de scholen bevinden zich op loopafstand. De verschillende uitvalswegen (A1, A9 en A10) alsmede het openbaar vervoer (bushalte 44) zijn goed bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: entree in de hal aan de achterzijde. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime woonkamer aan de achterzijde. De woonkamer, voorzien van houten vloer, beschikt over een openhaard en staat, middels een schuifpui, in verbinding met de achtertuin. Zowel ‘s zomers als ‘s winters is het hier heerlijk vertoeven. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming. De luxe woonkeuken is ruim opgezet en voorzien van een veel kastruimte, een echt kookeiland en diverse inbouwapparatuur zoals: een wok brander, elektrische kookplaat, friteuse, afzuigkap, vaatwasser, Quooker, oven, stoomoven, vriezer en een koelkast. De keuken biedt meer dan genoeg ruimte om een grote eettafel te plaatsen.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot 2 ruime slaapkamers (voorheen 3), de slaapkamers zijn extra groot en voorzien van een gietvloer. Dan rest ons, op deze verdieping nog de badkamer. Deze is op maat gemaakt, voorzien van een douchecabine met handdoeken verwarming, wastafelmeubel, wasruimte voor wasmachine en droger en een toilet met wandcloset.

Tweede verdieping:
Deze etage is optimaal benut: 2 ruime slaapkamers, overloop en een extra 2e badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, ligbad en extra toilet. Op deze verdieping treft u ook de CV ruimte en de mechanische ventilatie. Vanzelfsprekend beschikt u hier over meer dan genoeg bergruimte.

Tuin/oprit:
De straat is begin 2016 geheel opnieuw ingericht, De voortuin, gelegen op het zuidwesten, is nu geheel in gebruik als tuin, waar voorheen de oprit en de entree naar de woning en garage zich bevonden. Een parkeerplek is nu gecreëerd aan de zijkant van de woning. De achtertuin is gelegen op het noordoosten, wel 11m breed en voorzien van beplanting en sierbestrating.

Garage:
De garage is nu bij de woning betrokken. Deze verbouwing is op dit moment nog gaande en zal door de nieuwe eigenaar eventueel kunnen worden voortgezet. Maar heeft u toch behoefte aan een garage? Dan behoort dat ook nog tot de mogelijkheid.

Bijzonderheden:
- Uw half vrijstaande droomvilla tegen Amsterdam;
- Op 20 minuten fietsen van hartje Amsterdam: De Dam;
- Iedere 10 minuten een bus naar de NS stations: Diemen, Diemen Zuid, Bijlmer Arena;
- Zeer goed gelegen met landelijk karakter;
- Met 4 slaapkamers, 2 badkamers, uitermate geschikt voor grote gezinnen;
- Geheel voorzien van vloerverwarming;
- Verplaatsing entree naar achterzijde en garage omgebouwd tot woonruimte, niet afgerond;
- Dankzij de hoekligging extra veel grond oppervlak;
- Geheel op eigen grond met parkeerplaats;
- Gelegen vlak aan het Diemerbos, IJburg, Amsterdam-Rijnkanaal en Watergraafsmeer.

Nieuwsgierig geworden?
Neem dan snel contact op om een afspraak te maken!


*** ENGLISH TRANSLATION ***


Rarely will a 2/1 roof house for sale in this quiet street, with a large garden. A perfect (rural) located semi-detached 6-room home with its own parking space!

The house (on its own land) has a living space of approximately 184m² (excluding 6m² of indoor space) and is located on a plot of no less than 291m²! A few years ago the house was completely renovated with very luxurious materials. Fully equipped with underfloor heating, luxury kitchen, 2 bathrooms, cast floor etc.

This property was designed by the well-known architect Cees Dam (including the Stopera) and is characterized by a fantastic living space, 4/5 good bedrooms, solar panels and the very pleasant location in the neighborhood.

Do you know the neighborhood? Then you know that this street is very car-free and surrounded by houses in the higher segment of Diemen Noord. The property is beautifully situated, close to the Amsterdam-Rhine Canal. The area has an open and changing character and is surrounded by lots of water and greenery. Near the (increasingly beautiful) Diemerbos and the Nescio (bicycle) bridge to IJburg. The "Gruttoplein" shopping center and schools are within walking distance. The various roads (A1, A9 and A10) as well as public transport (bus stop 44) are easily accessible.

Layout:
Ground floor: entrance in the hall at the rear. From the hall you have access to the spacious living room at the rear. The living room, with wooden floor, has a fireplace and is connected to the back garden through a sliding door. Both in the summer and It is wonderful to be here in the winter. The entire house has underfloor heating. The luxury kitchen is spacious and equipped with a lot of cupboard space, a real cooking island and various built-in appliances such as: a wok burner, electric cooker, deep fryer, extractor hood, dishwasher, Quooker, oven, steam oven, freezer and fridge. The kitchen offers more than enough space to place a large dining table.

First floor:
From the landing you have access to 2 spacious bedrooms (previously 3), the bedrooms are extra large and equipped with a cast floor. Then we have the bathroom on this floor. This is custom made, equipped with a shower cabin with towel heating, washbasin furniture, laundry room for washing machine and dryer and a toilet with wall closet.

Second floor:
This floor is optimally used: 2 spacious bedrooms, landing and an extra 2nd bathroom with shower, sink, bathtub and extra toilet. On this floor you will also find the Central heating room and mechanical ventilation. Naturally you have more than enough storage space here.

Garden / driveway:
The street was completely redesigned in early 2016. The front garden, located on the southwest, is now fully used as a garden, where previously the driveway and entrance to the house and garage were located. A parking space has now been created on the side of the house. The back garden is located on the northeast, 11 meters wide and equipped with plants and ornamental paving.

Garage:
The garage is now involved in the home. This renovation is currently ongoing and could possibly be continued by the new owner. But do you still need a garage? Then that is also possible.

Particularities:
- Your semi-detached dream villa against Amsterdam;
- 20 minutes by bike from the heart of Amsterdam: Dam Square;
- A bus to the NS stations every 10 minutes: Diemen, Diemen Zuid, Bijlmer Arena;
- Very well located with rural character;
- With 4 bedrooms, 2 bathrooms, ideal for large families;
- Fully equipped with underfloor heating;
- Relocation entrance to the rear and garage converted into living space, not completed;
- Extra ground surface thanks to the corner location;
- Entirely on private land with parking space;
- Located close to the Diemerbos, IJburg, Amsterdam-Rhine Canal and Watergraafsmeer.

Became curious?
Then quickly contact us to make an appointment!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 675.028,- kosten koper Prijs per m² € 3.668,63 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 184 m² Perceeloppervlakte 291 m² Inhoud 652 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, 2 Wastafels, 2 Vloerverwarmingen, Wastafelmeubel, Inloopdouche, 2 Toiletten, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 09-09-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Combiketel (defect) (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (8.94 m bij 11.24 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie A Perceelnummer 3314 Oppervlakte 291 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties