Roggekamp 23

Omschrijving

Super goed onderhouden en afgewerkte 4-kamer (voorheen 5) eengezinswoning met 2 dakkapellen, parkeerplaats en tuin op het noordwesten.


Bekijk ook de virtuele tour!

*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***


Aan de buitenrand van Diemen, grenzend aan Watergraafsmeer, bevindt zich deze keurige en speels ingedeelde woning van ca.118 m², met een riante achtertuin op het noordwesten. De woning is gelegen (op eigen grond) in een ruim opgezette groene woonwijk met diverse woonerven en biedt u veel privacy. In de wijk bevinden zich meerdere heerlijke speelplaatsen voor de kinderen. Voor bezoek is er voldoende gratis parkeergelegenheid in de nabijheid. Kortom een ideale locatie voor (jonge) gezinnen! Bovendien bent u in een mum van tijd bij diverse sportaccommodaties, scholen en kinderdagverblijf, het winkelcentrum Kruidenhof op 5 min. en het metro/bus/NS-station op 5 min. Al deze locaties zijn op loopafstand te bereiken. Met diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10) is de bereikbaarheid ook uitstekend.

Indeling:
Entree in de open hal of middels de bijkeuken, aan u de keuze. Aansluitend de moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven, koelkast en een vaatwasser. De woonkamer is, voorzien van een mooie plavuizen vloer met vloerverwarming en geeft aan de achterzijde, middels grote schuifpui, toegang tot de achtertuin. De woonkamer geeft tevens toegang tot een hal met trap naar de eerste verdieping en de moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Eerste verdieping:
Hier bevinden zich 2 slaapkamers (voorheen 3, eenvoudig terug te brengen). De ruime slaapkamer aan de achterzijde beschikt over veel kastruimte en een grote dakkapel. En dan de moderne badkamer (2018), deze is heerlijk ruim van opzet en voorzien van: ruime douche, wastafelmeubel met twee wastafels, verwarmde spiegel, design radiator, vloerverwarming en een 2e toilet met wandcloset.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping bevindt zich een ruim bemeten 4e slaapkamer voorzien van een dakkapel aan de voorzijde. Op de overloop, in een kast treft u ook de Remeha cv- combiketel (2008), mechanische ventilatie . De gehele verdieping is keurig afgewerkt en is voorzien van veel extra bergruimte.

Tuin:
Aan de voorzijde heeft u de luxe van een oprit met eigen parkeerplaats. Aan de achterzijde bevindt zich de zeer beschutte, fraai aangelegde achtertuin, gunstig op het noordwesten gelegen. U heeft hier vrijwel de gehele middag en avond de zon. Het elektrische zonnescherm aan voor en achterzijde is een uitkomst.

Berging:
Aan de voorkant bevindt zich de voormalige berging, welke nu de functie heeft als bijkeuken. Hier bevindt zich de wasmachine aansluiting In de achtertuin bevindt zich een vrijstaande houten berging en twee tuinkasten.

Parkeerplaats:
Bij deze woning hoort een eigen parkeerplaats, altijd de auto voor de deur, wat wilt u nog meer!

Bijzonderheden:
- Voorzien van 2 riante dakkapellen;
- 5 zonnepanelen
- Woning op eigen grond met eigen parkeerplaats;
- 4 goede slaapkamers;
- Geheel v.v. HR ++ isolatieglas in kunststof kozijnen;
- Zeer kindvriendelijke woonwijk;
- Op loopafstand van winkels, station met bus/trein en metro;
- Op nog geen 5 min. van Amsterdam Watergraafsmeer.

Bent u al nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak om de woning te bezichtigen!

??????Super well maintained and finished 4-room (formerly 5) family house with 2 dormer windows, parking space and garden on the northwest.

On the outer edge of Diemen, adjacent to Watergraafsmeer, you will find this neat and playfully arranged house of approx. 118 m², with a spacious backyard to the northwest. The house is located (on private land) in a spacious green residential area with various residential areas and offers you a lot of privacy. In the district there are several wonderful playgrounds for the children. There is ample free parking in the vicinity for visitors. In short, an ideal location for (young) families! Moreover, you are in no time at various sports facilities, schools and day care center, the Kruidenhof shopping center at 5 minutes and the metro / bus / railway station at 5 minutes. All these locations are within walking distance. With several roads in the area (A1, A2, A10), accessibility is also excellent.

Layout:
Entrance into the open hall or through the utility room, the choice is yours. Following the modern open kitchen with various built-in appliances such as: a 4-burner induction hob, extractor hood, combi oven, refrigerator and dishwasher. The living room has a beautiful tiled floor with underfloor heating and gives access to the backyard at the rear through large sliding doors. The living room also gives access to a hall with stairs to the first floor and the modern toilet room with wall closet and hand basin.

First floor:
Here are 2 bedrooms (previously 3, easy to bring back). The spacious bedroom at the rear has plenty of cupboard space and a large dormer. And then the modern bathroom (2018), it is wonderfully spacious and equipped with: spacious shower, washbasin furniture with two sinks, heated mirror, design radiator, underfloor heating and a 2nd toilet with wall closet.

Second floor:
On this floor is a spacious 4th bedroom with a dormer at the front. On the landing in a cupboard you will also find the Remeha central heating boiler (2008), mechanical ventilation. The entire floor is neatly finished and has lots of extra storage space.

Garden:
At the front you have the luxury of a driveway with private parking. At the rear is the very sheltered, beautifully landscaped backyard, conveniently located on the northwest. You have the sun here almost all afternoon and evening. The electric awning at the front and rear is a godsend.
Storage:
At the front is the former storage room, which now serves as a utility room. Here is the washing machine connection. In the backyard there is a detached wooden shed and two garden cabinets.

Parking spot:
This house has its own parking space, always the car at the door, what more could you want!

Particularities:
- Equipped with 2 spacious dormer windows;
- 5 solar panels
- House on private land with private parking space;
- 4 good bedrooms;
- Fully equipped with HR ++ insulating glass in plastic frames;
- Very child-friendly residential area;
- Within walking distance of shops, station with bus / train and metro;
- Less than 5 minutes from Amsterdam Watergraafsmeer.

Have you become curious yet? Then quickly make an appointment to view the house!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 484.023,- kosten koper Prijs per m² € 4.101,89 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 139 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 366 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-07-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 53 m² (10.08 m bij 5.3 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeervergunningen en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie E Perceelnummer 1261 Oppervlakte 139 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties