Oranjeplantsoen 89

Omschrijving

*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***

Op perfecte locatie in het oude gedeelte van Diemen, compleet verbouwde (2016) ruime en lichte eengezinswoning met een grote zonnige tuin. Met ca. 120 m² woonoppervlakte en 3 slaapkamers, is het ruim en comfortabel. Letterlijk alles is vernieuwd. Denk aan al het elektra, nieuwe HR cv combiketel, nieuwe radiatoren, glad stukwerk op de wanden en plafonds, vernieuwd sanitair, internet aansluiting in alle kamers en een zeer luxe keuken.

Deze vijftiger jaren 4-kamer (mogelijk 5) eengezinswoning met vrij uitzicht aan de voor en achterzijde, is gelegen in Diemen-Centrum, aan de rand van de Watergraafsmeer.
Daarnaast is de ligging perfect, in een mum van tijd bent u bij diverse scholen, bibliotheek, sportaccommodaties, het grote winkelcentrum en de wekelijkse markt. Al deze locaties bevinden zich namelijk op loopafstand. Met voldoende parkeergelegenheid voor de deur, tramlijn 19, bus 44, het NS-Station en diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A9, A10) is de bereikbaarheid uitstekend. En dit alles op nog geen 100 meter afstand van Amsterdam- Watergraafsmeer!

Indeling:
Begane grond:
Entree in de hal welke toegang biedt tot: de meterkast, de berging, het moderne toilet met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar 1e verdieping en de woonkamer. De riante woonkamer gelegen aan de achterzijde van de woning is dankzij de grote raampartij heerlijk licht en geeft aan de voorzijde toegang tot de moderne open keuken. Dankzij de combinatie van de rustieke eikenhoutenvloer (tevens op de eerste verdieping) en open haard creëert u echt een 'huiselijk' gevoel.

Aan de voorzijde gaat de woonkamer over in de open keuken. Voor de kookliefhebbers “the place to be”. De keuken is van hoge kwaliteit, met een werkblad van het zeer moderne materiaal fenix, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, zoals: 6-pits gasfornuis met grote oven, close in boiler, moderne afzuigkap en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang in de hal bereikt u deze verdieping. Hier bevinden zich 2 ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde toegang biedt middels openslaande deuren tot het balkon gelegen op het zuidoosten. Dan treft u hier nog de badkamer. De badkamer is dankzij het afwisselen van stucwerk en tegels zeer fraai afgewerkt en ingericht. Daarnaast bent u van alle gemakken voorzien zoals: een ruime inloopdouche, extra diep ligbad, 2e toilet, wastafel met meubel (vintage jaren 50 meubel, Pastoe ontwerp van Cees Braakman)en designradiator.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap betreedt u de overloop. Mede door het plaatsen van 2 dakkapellen (voor en achter) is hier 1 goede slaapkamer gerealiseerd. Eventueel, met het plaatsen van een wand kunt u hier met gemak een extra (2e) slaapkamer creëren. Tevens biedt de overloop toegang tot de wasmachine/ droger opstelling en de HR cv combiketel (bouwjaar 2016).

Tuin:
Middels de openslaande deuren aan de achterzijde van de woning heeft u toegang tot de achtertuin gelegen op het zonnige zuidoosten. Een goede ligging voor de zonliefhebber, het grootste deel van de dag heeft u hier de zon. Na een dag van zware arbeid kunt u, onder het genot van een hapje en een drankje, van het zonnetje genieten. Deze tuin is bereikbaar via de woonkamer en een achterom.

Berging:
Aan de voorzijde van de woning heeft u toegang tot de ruim bemeten berging. Tevens kunt u de berging betreden vanuit de hal.

- Perfecte locatie;
- Compleet verbouwd, dus zo te betrekken;
- Gelegen op eigen grond;
- Moderne keuken, voorzien van diverse inbouw apparatuur;
- Moderne Badkamer;
- In het centrum van Diemen;
- Op nog geen 100 meter v/d Watergraafsmeer;
- Voldoende parkeergelegenheid (blauwe zone € 96,- voor 2 jaar).

Nieuwsgierig geworden?
Maak dan snel een afspraak voor bezichtiging!

*** ENGLISH TRANSLATION ***
Perfect located in the old part of Diemen, completely renovated (2016) spacious and bright family house with a large sunny garden. With approximately 120 m² of living space and 3 bedrooms, it is spacious and comfortable. The whole apartment has been renovated recently. The electricity, new HR central heating boiler, new radiators, smooth piece work on the walls and ceilings, renewed sanitary facilities, internet connection in all rooms and a very luxurious kitchen.

This fifties 4-room (possibly 5) family house with unobstructed views to the front and rear, is located in Diemen-Center, on the edge of the Watergraafsmeer.
The location is perfect, in the neighborhood there are various schools, library, sports facilities, the large shopping center and the weekly market. All these locations are within walking distance. With ample parking in front of the door, tram 19, bus 44, the NS-Station and several roads in the area (A1, A2, A9, A10), the accessibility is excellent. And all this at less than 100 meters from Amsterdam- Watergraafsmeer!

Layout:
Ground floor:
Entrance in the hall which provides access to: the meter cupboard, the storage room, the modern toilet with wall closet and sink, stairs to 1st floor and the living room. The spacious living room is located at the rear of the house and is wonderfully light thanks to the large windows and gives access to the modern open kitchen at the front. Thanks to the combination of the rustic oak floor (also on the first floor) and fireplace, a 'homely' feeling is created.

At the front, the living room turns into the open kitchen. For the cooking enthusiasts “the place to be”. The kitchen is of high quality, with a worktop of the very modern material fenix, plenty of cupboard space and various built-in appliances, such as: 6-burner gas stove with large oven, close-in boiler, modern extractor hood and dishwasher.

First floor:
You reach this floor via the staircase in the hall. On the first floor there are 2 spacious bedrooms, the bedroom at the rear provides access through patio doors to the balcony located on the southeast. The bathroom is beautifully finished and decorated. In addition, the bathroom is fully equipped such as: a spacious walk-in shower, extra deep bath, 2nd toilet, sink with furniture (vintage 1950s furniture, Pastoe design by Cees Braakman) and design radiator.

Second floor:
You enter the landing by means of a fixed staircase. Partly due to the placement of 2 dormer windows (front and rear), 1 good bedroom has been realized here. Optionally, by placing a wall you can easily create an extra (2nd) bedroom here. The landing also provides access to the washer / dryer setup and the HR central heating boiler (built in 2016).

Garden:
Through the French doors at the rear of the house you have access to the backyard located on the sunny southeast. A good location for the sun lover, most of the day you have the sun here. After a day of hard work, you can enjoy the sun while enjoying a snack and a drink. This garden is accessible from the living room and through the back.

Storage:
At the front of the house you have access to the spacious storage. You can also enter the storage room from the hall.

- Perfect location;
- Completely renovated;
- Located on private land;
- Modern kitchen, with various built-in appliances;
- Modern Bathroom;
- In the center of Diemen;
- Less than 100 meters from the Watergraafsmeer;
- Plenty of parking (blue zone € 96 for 2 years).

Became curious?
Then quickly make an appointment for a viewing!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.375,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 136 m² Inhoud 390 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2016, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (11.16 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie F Perceelnummer 1395 Oppervlakte 136 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties