Griend 45

Omschrijving

Riant 4/5-kamerappartement van maar liefst 129m2 gelegen in een zeer goed onderhouden complex!

*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***

Bekijk ook de virtuele tour van de woning.

Dit leuke appartement is zeer gunstig gelegen aan de buitenrand van Diemen, grenzend aan Duivendrecht, in een ruim opgezette groene woonwijk, met diverse woonerven en veel privacy. De woonerven zijn recent opnieuw ingericht. In de wijk bevinden zich meerdere speelplaatsen voor de kinderen en voor de auto is er voldoende parkeergelegenheid bij het complex. Kortom een ideale locatie voor (jonge) gezinnen! Bovendien bent u in een mum van tijd bij diverse sportaccommodaties, scholen en kinderdagverblijf, het winkelcentrum en het NS-station. Al deze locaties zijn namelijk op loopafstand te bereiken. Met diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10) is de bereikbaarheid ook uitstekend. En dit alles op nog geen 5 minuten afstand van de Watergraafsmeer.

Indeling: entree op de tweede verdieping, modern separaat toilet met fonteintje, interne berging met wasmachineaansluiting en cv-ketel (2011). Het appartement beschikt momenteel over 3 ruime slaapkamers (waarvan 1 met een riante vaste kast) aan de voorzijde. U kunt eenvoudig een extra slaapkamer realiseren (momenteel een studeer/werkkamer). Het gehele appartement is door de huidige eigenaren goed onderhouden, voorzien van een fraaie laminaat vloer, sfeervolle woonkeuken met alle denkbare inbouwapparatuur en kookeiland. De moderne luxe badkamer (bouwjaar 2008) is voorzien van een jacuzzi, dubbele wastafel met meubel, inloopdouche, vloerverwarming en design radiator. De woonkamer en woonkeuken geeft u toegang naar het zonnige terras op het zuidoosten. Als bewoner van dit appartement heeft u hier veel privacy, bijzonder veel bergruimte alsmede een eigen berging op de begane grond.
Het appartement is zeer licht en uitstekend geïsoleerd en volledig voorzien van dubbele beglazing.

Berging: onder in het complex is er een berging aanwezig welke is voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca 129m2;
- Gelegen op eigen grond;
- Uitstekend functionerende Vereniging van Eigenaars. Servicekosten bedragen € 198,17 p.m.;
- Eigen CV installatie Remeha HR ketel, bouwjaar 2011 (eigendom);
- Fraaie lichte laminaat vloer;
- Moderne woonkeuken en badkamer;
- Veel bergruimte aanwezig;
- Zonnig balkon op het Zuidoosten;

Bent u al nieuwsgierig geworden?
Maak dan snel een afspraak om de woning te bezichtigen!

*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***

Have a look at the virtual tour.

Spacious 4/5 room apartment of no less than 129 m2 located in a very well maintained complex!

This nice apartment is very conveniently located on the outskirts of Diemen, adjacent to Duivendrecht, in a spacious green residential area, with lots of privacy. The residential areas have recently been refurbished. In the district there are several playgrounds for the children and there is ample parking space for the car at the complex. In short, an ideal location for (young) families! In addition, you are in no time at various sports facilities, schools and daycare, the shopping center and the railway station. All these locations are within walking distance. With various roads in the area (A1, A2, A10), accessibility is also excellent. And all this less than 5 minutes away from the Watergraafsmeer.

Layout: entrance on the second floor, modern separate toilet with hand basin, internal storage room with washing machine connection and central heating boiler (2011). The apartment currently has 3 spacious bedrooms (1 with a large closet) at the front. You can easily realize an extra bedroom (currently a study / office). The entire apartment is well maintained by the current owners, with a beautiful laminate floor, attractive kitchen with all conceivable built-in appliances and cooking island. The modern luxury bathroom (built in 2008) has a Jacuzzi, double sink with furniture, walk-in shower, underfloor heating and design radiator. The living room and kitchen gives you access to the sunny terrace on the southeast. As a resident of this apartment you have a lot of privacy here, a lot of storage space and a private storage room on the ground floor.
The apartment is very light and well insulated and fully equipped with double glazing.

Storage room: at the bottom of the complex there is a storage room which is equipped with electricity.

Particularities:
- Living area approx 129m2;
- Located on private land;
- Excellent functioning Owners Association. Service costs are € 198.17 p.m .;
- Own central heating system Remeha HR boiler, year of construction 2011 (owned);
- Beautiful light laminate floor;
- Modern kitchen and bathroom;
- Plenty of storage space available;
- Sunny balcony on the Southeast;

Have we made you curious?
Then quickly make an appointment to view the house!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.100,78 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 198,17 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 129 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 397 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Whirlpool, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Jacuzzi, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Jacuzzi Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-05-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gasketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie D Perceelnummer 2118 Index 34 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties