Martin Luther Kinglaan 246

Omschrijving

Een buitenkans, een 2-kamer (starters) appartement van ca. 57m² op de 5e verdieping met een prachtig uitzicht over het plantsoen!

*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***

Bekijk ook de virtuele tour van de woning.

Zoekt u ook een (nog op te knappen) woning met de juiste prijs/kwaliteit verhouding? Dan hebben wij het ideale appartement in de verkoop gekregen! In hartje Diemen bevindt zich dit
2-kamer appartement. Het biedt u comfortabel gelijkvloers wonen, een vrij uitzicht én een balkon op het zuidwesten!

Dit goed onderhouden appartementencomplex is voorzien van een nette afsluitbare hal met twee liften. Voor het complex kunt u uw auto parkeren. Het betreft een mooie en vooral groenrijke omgeving. Zonder auto bent u nog steeds in een mum van tijd bij diverse sportaccommodaties, het grote winkelcentrum, tramlijn 19 en het NS-station, zijn op loopafstand bereikbaar. Er is voldoende parkeergelegenheid (met blauw zone/ vergunning) en er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10). Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend. En dit alles op nog geen 5 minuten afstand van Amsterdam.

Indeling:
Gemeenschappelijk afgesloten entree met toegang tot de liften en het trappenhuis.

Entree woning:
Vijfde etage, entree in de hal/ gang, dit is de verdeelsleutel naar diverse vertrekken: de slaapkamer, de werkkamer, het toilet en de woonkamer met half open keuken. Allereerst toegang tot de slaapkamer, welke voorzien is van een inbouwkast en vervolgens toegang biedt tot de badkamer. De standaard badkamer is betegeld en is voorzien van een inloopdouche en een enkele wasbak met meubel. Naast de slaapkamer bevindt zich het toilet met fonteintje. Vervolgens biedt de gang toegang tot de extra kamer, welke tevens ook als werk/ slaapkamer gebruikt kan worden en de woonkamer en keuken. De eenvoudige keuken is voorzien van veel kastruimte, tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting, een voorraadkast en de warmwaterboiler ( eigendom). Dankzij de grote raampartij in de woonkamer is er veel lichtinval gecreëerd. De woonkamer biedt toegang tot het riante en zonnige balkon waarop het heerlijk vertoeven is.

Balkon:
Het balkon is te betreden vanuit de woonkamer. Dankzij de ligging op het zuidwesten bent u verzekerd van de nodige zonuren. Vanaf het balkon kunt u ’s avonds, onder het genot van een drankje, heerlijk van het uitzicht genieten.

Berging:
In de onderbouw van het complex is een eigen berging aanwezig voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- Een vrij uitzicht over Diemen en Amsterdam;
- Zonnig balkon op het zuidwesten;
- Geheel naar eigen smaak te verbouwen;
- De servicekosten bedragen € 98,59 excl. p/m voorschot stookkosten à € 75,- p/m;
- Actieve Vereniging van Eigenaars;
- Op eigen grond gelegen;
- Niet zelf bewoningsclausule van toepassing;
- Vaste notaris, Diemer Notariaat;
- Binnen 10 min. bent u met openbaar vervoer op Amsterdam C.S., met de fiets in 20 min.

Hebben wij uw interesse gewekt en wilt u de woning eens van binnen bekijken?
Bel dan snel ons kantoor voor het maken van een afspraak!

*** ENGLISH TRANSLATION ***

Have a look at the virtual tour.

A great opportunity, this 2-room (starters) apartment of approx. 57m² on the 5th floor with a beautiful view over the park!

Are you looking for a (still to be renovated) house with the right price / quality ratio? Then we have the ideal apartment for sale! This 2 room apartment is located in the heart of Diemen. It offers you comfortable living on the ground floor, an unobstructed view and a balcony on the southwest!

This well-maintained apartment complex has a neat, lockable entrance with two lifts. You can park your car in front of the complex. It is a beautiful and especially green environment. Without a car you are still in no time at various sports facilities, the large shopping center, tram 19 and the railway station are within walking distance. There is ample parking (with blue zone / permit) and there are several roads in the area (A1, A2, A10). In short, accessibility is excellent. And all this less than 5 minutes from Amsterdam.

Layout:
Communal closed entrance with access to the lifts and the staircase.

House entrance:
Fifth floor, entrance in the hall / corridor, this is the distribution key to various rooms: the bedroom, the study, the toilet and the living room with semi-open kitchen. First of all, access to the bedroom, which is equipped with a built-in wardrobe and then provides access to the bathroom. The standard bathroom is tiled and has a walk-in shower and a single sink with furniture. Next to the bedroom is the toilet with hand basin. Then the hallway provides access to the extra room, which can also be used as a work / bedroom, and the living room and kitchen. The simple kitchen has plenty of cupboard space, as well as the washing machine connection, a pantry and the hot water boiler (owned). Thanks to the large windows in the living room, a lot of light has been created. The living room provides access to the spacious and sunny balcony where you can relax.

Balcony:
The balcony can be entered from the living room. Thanks to its location on the southwest you are assured of the necessary hours of sunshine. From the balcony you can enjoy the view in the evening while enjoying a drink.

Storage:
In the basement of the complex there is a private storage room with electricity.

Particularities:
- An unobstructed view over Diemen and Amsterdam;
- Sunny balcony on the southwest;
- Can be completely renovated to your own taste;
- The service costs are € 98.59 excl. P / m advance heating costs of € 75 p / m;
- Active Owners Association;
- Located on private land;
- Not self-occupation clause applicable;
- Permanent notary, Diemer Notariaat;
- Within 10 minutes you are by public transport at Amsterdam C.S., by bike in 20 minutes.

Have we aroused your interest and would you like to take a look inside the house?
Then quickly call our office to make an appointment!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 249.246,- kosten koper Prijs per m² € 4.372,74 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 57 m² Inhoud 177 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 5e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie A Perceelnummer 4618 Index 153 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties