Prinses Beatrixlaan 76

Omschrijving

Instap klaar! Je hoeft alleen nog de koffers uit te pakken. Dit goed gelegen 3 kamer appartement (ca. 64 m²) op de 2e verdieping is in 2018/2019 geheel verbouwd.

** English translation below**

Bekijk ook de virtuele tour!

Alvast een tipje van de sluier. Gelegen op eigen grond, geheel verbouwd, moderne keuken en badkamer, berging in de onderbouw, twee balkons en dit alles in Diemen-Centrum.

De zorg voor het complex is bij deze VvE in goede handen. Het grote winkelcentrum "Diemerplein" is om de hoek en de boodschappen zijn dus zo gedaan. Met de speeltuin om de hoek en diverse sportaccommodaties in de buurt hoef je zeker niet stil te zitten. In de omgeving zijn er diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (bus, tram 19 en trein).Tevens is er voldoende parkeergelegenheid (parkeervergunning met blauwe zone € 96, - voor 2 jaar direct verkrijgbaar) en er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10).

Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend en dit op nog geen 10 minuten van hartje Amsterdam! Zoek je de rust? Dan is het Diemerbos zeker iets voor jou.

Indeling:
Gemeenschappelijk afgesloten entree met toegang tot het trappenhuis.

Woning:
Entree in hal. De hal is de verdeelsleutel naar alle vertrekken en biedt toegang tot: de vernieuwde meterkast (alle voorzieningen voor elektrisch koken, glasvezelaansluiting zijn meegenomen en voorbereid), de eerste slaapkamer aan de voorzijde met balkon (gelegen op het noorden), de moderne keuken, het toilet met wandcloset en fonteintje en de woonkamer. De tweede slaapkamer met badkamer (en suite) is via de woonkamer te bereiken. De Dassbach keuken is modern en zeer praktisch ingedeeld met veel kastruimte en voorzien van diverse apparatuur van Siemens & Boretti zoals: een 6-pits gasfornuis, combi magnetron/ oven, moderne afzuigkap, vaatwasser en een koel/vries combinatie. Vanuit de keuken is het 2e balkon toegankelijk. Het balkon is gelegen op het zonnige zuiden. De vernieuwde badkamer (afgewerkt met Turks marmer) is voorzien van: een moderne inloopdouche en een wastafel en designradiator. In een vaste kast bevindt zich de cv-ketel (Nefit A-klasse, 2018) en de wasmachineaansluiting. Verder is de gehele woning afgewerkt met een fraaie PVC vloer en nette, gladde en afneembare wanden.

Balkon:
Het hoofdbalkon is gelegen op het zonnige zuiden. Na een dag hard werken kun je hier heerlijk, met een hapje en een drankje, genieten van de middag- of avondzon. Tevens heeft de voorzijde van de woning ook nog een balkon (gelegen op het noorden).

Berging:
De berging bevindt zich in de onderbouw en is voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- Geheel gemoderniseerde woning (2018/2019), zo te betreden;
- Gelegen op eigen grond;
- Tijdens de renovatie is er rekening gehouden met verduurzamen;
- Alle kozijnen zijn voorzien van HR ++ glas;
- De woning beschikt over een slimme thermostaat;
- Aangenaam lichtinval en goed uitzicht door ligging op de 2e verdieping;
- Goede VvE, servicekosten à € 140, - p/m incl. reservering onderhoud;
- Voldoende parkeermogelijkheden in de omgeving, parkeervergunning met blauwe zone € 96, - voor 2 jaar, direct verkrijgbaar); tevens is er een parkeerplaats achter het complex bestemd voor de bewoners
- Gunstige ligging nabij uitvalswegen en openbaar vervoer.

Hebben wij jou ook nieuwsgierig gemaakt?
Graag nodigen wij je uit deze woning eens van binnen te bekijken!



**English translation**

Boarding ready! You just have to unpack the suitcases. This well-located 3-room apartment (approx. 64 m²) on the 2nd floor was completely renovated in 2018/2019.

Also view the virtual tour!

A tip of the veil. Located on private land, completely renovated, modern kitchen and bathroom, storage room in the basement, two balconies and all this in Diemen-Centre.

The care for the complex is in good hands with this VvE. The large shopping center "Diemerplein" is just around the corner and shopping is done in no time. With the playground around the corner and various sports facilities nearby, you certainly don't have to sit still. In the area there are various boarding points for public transport (bus, tram 19 and train). There is also sufficient parking (parking permit with blue zone € 96, - immediately available for 2 years) and there are various roads in the area (A1 , A2, A10).

In short, the accessibility is excellent and this is less than 10 minutes from the heart of Amsterdam! Are you looking for peace? Then the Diemerbos is definitely something for you.

Layout:
Communal closed entrance with access to the stairwell.

Home:
Entrance in hall. The hall is the distribution key to all rooms and provides access to: the renewed meter cupboard (all facilities for electric cooking, fiber optic connection have been included and prepared), the first bedroom at the front with balcony (located on the north), the modern kitchen, the toilet with wall closet and fountain and the living room. The second bedroom with bathroom (en suite) can be reached through the living room. The Dassbach kitchen is modern and very practically laid out with plenty of cupboard space and equipped with various appliances from Siemens & Boretti such as: a 6-burner gas stove, combi microwave / oven, modern extractor hood, dishwasher and a fridge / freezer combination. The 2nd balcony is accessible from the kitchen. The balcony is located on the sunny south. The renovated bathroom (finished with Turkish marble) is equipped with: a modern walk-in shower and a sink and design radiator. The central heating boiler (Nefit A-class, 2018) and the washing machine connection are located in a fixed cupboard. Furthermore, the entire house is finished with a beautiful PVC floor and neat, smooth and removable walls.

Balcony:
The main balcony is located on the sunny south. After a hard day's work you can enjoy the afternoon or evening sun here with a snack and a drink. The front of the house also has a balcony (located on the north).

Salvage:
The storage room is located in the basement and is equipped with electricity.

Particularities:
- Completely modernized house (2018/2019), ready to enter;
- Located on private land;
- Sustainability has been taken into account during the renovation;
- All frames are equipped with HR ++ glass;
- The house has a smart thermostat;
- Pleasant light and good view due to its location on the 2nd floor;
- Good VvE, service costs at € 140, - p/m incl. maintenance reservation;
- Sufficient parking options in the area, parking permit with blue zone € 96 for 2 years, immediately available); there is also a parking lot behind the complex intended for residents
- Convenient location near highways and public transport.

Have we also made you curious?
We would like to invite you to take a look inside this house!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.859,38 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 140,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 64 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 194 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-12-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeervergunningen en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie F Perceelnummer 1304 Index 46 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties