Julianaplantsoen 311

Omschrijving

Op een top locatie in hartje Diemen bevindt zich dit leuke 4-kamer appartement van ca. 67 m², gelegen in een keurig onderhouden appartementencomplex. Dit keurige appartement, wat op de 2e etage is gelegen, is in 2019 grotendeels gemoderniseerd! Een kwestie van spullen inpakken en verhuizen!

***English version below***
Bekijk ook onze virtuele tour.

Het Julianaplantsoen is niet alleen zeer geliefd omdat het een zeer groene en rustige locatie betreft, maar ook omdat het midden in het centrum van Diemen is gelegen, vlakbij het winkelcentrum "Diemerplein" met o.a. een Hema, een AH-XL, etc. Daarnaast zijn er diverse sportaccommodaties in de buurt en hoef je zeker niet stil te zitten! In de omgeving zijn er diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (bus, tram 19 en trein). Tevens is er voldoende parkeergelegenheid (blauwe zone of parkeervergunning à € 96, - per 2 jaar), tevens zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10). Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend en dit op nog geen 10 minuten van hartje Amsterdam!

Indeling:
Gemeenschappelijk afgesloten entree met toegang tot het trappenhuis en de berging.

Tweede verdieping:
Entree via de hal welke toegang verleent tot de eerste 2 slaapkamers, badkamer en de woonkamer. De moderne badkamer (2019) is volledig betegeld en beschikt over: een inloopdouche, een modern wastafelmeubel met spiegelkast, zwevend toilet en wasmachine/droger aansluiting. Aansluitend betreed je de ruime woonkamer en de derde ruime slaapkamer. De luxe keuken (2019) is gelegen aan de voorzijde en geeft je toegang tot het zonnige balkon. De keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, zoals: een 4 pits inductieplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron, koel-/vriescombinatie.

Verder is de gehele woning voorzien van een mooie houtlook laminaat vloer.

Balkon:
Het balkon is zeer gunstig op het zuidwesten gelegen. Hier kun je in alle rust tot in de late uurtjes genieten van de zon met fraai uitzicht op groen.

Berging:
Het appartement beschikt over een ruime berging in het ondergelegen complex.

Bijzonderheden:
- Midden in het centrum van Diemen;
- 3 ruime slaapkamers;
- Moderne keuken en badkamer, vernieuwd in 2019;
- Blinds aan de woonkamerzijde;
- Zonnig balkon op het zuidwesten;
- Cv-ketel Intergas HR 2013
- Meterkast vernieuwd in 2019;
- Gehele appartement voorzien van dubbele beglazing;
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022;
- Servicekosten €160,00 per maand
- Eeuwigdurende erfpacht, canon à € 913,77 per jaar, 5 jaarlijks geïndexeerd, volgende indexatie 01-01-2024 (fiscaal
  aftrekbaar);
- Voldoende parkeergelegenheid (blauwe zone of parkeervergunning à € 96, - per 2 jaar).

Hebben wij je interesse gewekt?
Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

***English version***

This nice 4-room apartment of approx. 67 m² is located in a well-maintained apartment complex at a top location in the heart of Diemen. This neat apartment, which is located on the 2nd floor, was largely modernized in 2019! A matter of packing and moving!

Be sure to check out our virtual tour as well.

The Julianaplantsoen is not only very popular because it is a very green and quiet location, but also because it is located in the middle of the center of Diemen, near the shopping center "Diemerplein" with, among other things, a Hema, an AH-XL, etc. In addition, there are various sports facilities in the area and you certainly don't have to sit still! In the area there are various boarding points for public transport (bus, tram 19 and train). There is also sufficient parking (blue zone or parking permit at € 96 per 2 years), and there are also several roads in the area (A1, A2, A10). In short, the accessibility is excellent and this is less than 10 minutes from the heart of Amsterdam!

Layout:
Communal closed entrance with access to the stairwell and the storage room.

Second floor:
Entrance through the hall which gives access to the first 2 bedrooms, bathroom and living room. The modern bathroom (2019) is fully tiled and has: a walk-in shower, a modern washbasin with mirror cabinet, floating toilet and washer / dryer connection. You then enter the spacious living room and the third spacious bedroom. The luxury kitchen (2019) is located at the front and gives you access to the sunny balcony. The kitchen is equipped with various (built-in) equipment, such as: a 4-burner induction plate, extractor hood, dishwasher, combi microwave, fridge freezer.

Furthermore, the entire house has a beautiful wood-look laminate floor.

Balcony:
The balcony is very conveniently located on the southwest. Here you can enjoy the sun in peace until the wee hours with a beautiful view of greenery.

Storage:
The apartment has a large storage room in the complex below.

Particularities:
- Right in the center of Diemen;
- 3 spacious bedrooms;
- Modern kitchen and bathroom, renewed in 2019;
- Blinds on the living room side;
- Sunny balcony on the southwest;
- Intergas HR 2013 central heating boiler
- Meter cupboard renewed in 2019;
- Entire apartment with double glazing;
- Exterior painting carried out in 2022;
- Service costs € 160.00 per month
- Perpetual leasehold, canon at € 913.77 per year, indexed 5 years, next indexation 01-01-2024 (tax deductible);
- Sufficient parking (blue zone or parking permit at € 96 per 2 years).

Have we aroused your interest?
Then make an appointment for a viewing.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.223,88 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 160,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 67 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 217 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wasmachineaansluiting, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-06-2028 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie F Perceelnummer 2020 Index 50 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 913,77 per jaar met optie tot afkopen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties