Martin Luther Kinglaan 398

Omschrijving

Keurig 5-kamer appartement op de 1e verdieping met maar liefst 107 m² woongenot, een balkon en een vrij uitzicht over het plantsoen!

** English translation below**

Bekijk ook de virtuele tour!

Dit ruimste type appartement (ca. 107 m²) is keurig onderhouden. Wat wil je nog meer? Eigen grond, comfortabel gelijkvloers wonen, een vrij uitzicht op de 1e etage en een balkon op het zuidwesten. De woning is recent voorzien van een nieuwe badkamer en toilet. Dit goed onderhouden appartementencomplex is voorzien van een nette afsluitbare hal met twee liften en een huismeester. Het betreft een mooie en vooral groenrijke omgeving. Dankzij de centrale locatie in het centrum is het een ideale ligging. Tevens tref je om de hoek diverse scholen en het winkelcentrum "Diemerplein" met o.a. een Hema, een AH XL, etc. Zo zijn de boodschappen snel en gemakkelijk gedaan. Daarnaast zijn er diverse sportaccommodaties in de buurt en hoef je zeker niet stil te zitten! In de omgeving zijn diverse opstapplaatsen voor het openbaarvervoer (bus, tram en trein). Ook is er voldoende parkeergelegenheid en zijn er diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10). Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend en dit op nog geen 10 minuten van hartje Amsterdam! Zoek je de rust? Dan is het Diemerbos zeker iets voor jou.

Indeling:
Gemeenschappelijk afgesloten entree met toegang tot de liften en het trappenhuis.

Woning:
Entree in de hal met ruimte voor de garderobe en een meterkast. Vervolgens betreed je de centrale hal. De centrale hal is de verdeelsleutel naar alle vertrekken. Zo kom je o.a. in de grote woonkeuken. Deze nette keuken is voorzien van losse apparatuur en de wasmachine/drogeraansluiting. De fijne keuken biedt genoeg ruimte voor een eettafel. Aan de andere zijde van de hal tref je een ruime bergkast. Ook in de hal is het moderne vernieuwde toilet met wandcloset en fonteintje. Hiernaast bevindt zich de moderne vernieuwde (volledig betegelde) badkamer met inloopdouche en een wastafelmeubel. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, aan de achterzijde nog één met wastafelmeubel. Alle slaapkamers zijn voorzien van een linoleumvloer. Vanuit de hal betreed je ook de ruime woonkamer die net als de keuken en de hal voorzien is van een laminaat vloer. Dankzij de juiste ligging in het complex kun je hier vrij weg kijken. De kamer naast de woonkamer kan o.a. gebruikt worden als eetkamer, kantoor of 4e slaapkamer. Via deze kamer kun je het netjes afgewerkte en zonnige balkon betreden.

Balkon:
Een vrij uitzicht over het plantsoen. Met een hapje en een drankje kun je na een zware dag van arbeid hier heerlijk genieten van het uitzicht en het zonnetje (middag- en avondzon).
Extra luxe zijn de 2 zonneschermen, automatisch bedienbaar en voorzien van een windsensor.

Berging:
In de onderbouw van het complex is een eigen berging aanwezig.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak ca. 107 m²;
- Een vrij uitzicht over een groenstrook en over Diemen-Centrum;
- Goede zon ligging en balkon op het zuidwesten;
- Servicekosten € 214,- p/m excl. voorschot stookkosten € 85,- p/m;
- Voldoende parkeergelegenheid (blauwe zone) voor het complex, vergunning € 96,- per 2 jaar;
- Actieve Vereniging van Eigenaars met eigen huismeester;
- Op eigen grond gelegen;
- Binnen 10 minuten ben je met openbaar vervoer op Amsterdam C.S., met de fiets in 20
minuten.

Hebben wij jouw interesse gewekt en wil jij de woning eens van binnen bekijken? Bel dan snel ons kantoor voor het maken van een afspraak.


** English translation **

Neat 5-room apartment on the 1st floor with no less than 107 m² of living pleasure, a balcony and an unobstructed view over the park!

This most spacious type of apartment (approx. 107 m²) is well maintained. What else do you want? Own ground, comfortable ground floor living, an unobstructed view of the 1st floor and a balcony on the southwest. The house has recently been equipped with a new bathroom and toilet. This well-maintained apartment complex has a neat, lockable hall with two lifts and a caretaker. It is a beautiful and especially green environment. Thanks to its central location in the center, it is an ideal location. You will also find various schools around the corner and the shopping center "Diemerplein" with, among other things, a Hema, an AH XL, etc. This way, shopping is done quickly and easily. In addition, there are various sports facilities in the area and you certainly don't have to sit still! There are various boarding points for public transport (bus, tram and train) in the area. There is also ample parking and there are several roads in the area (A1, A2, A10). In short, the accessibility is excellent and this is less than 10 minutes from the heart of Amsterdam! Are you looking for peace? Then the Diemerbos is definitely something for you.

Layout:
Communal closed entrance with access to the elevators and the stairwell.

Home:
Entrance into the hall with space for the wardrobe and a meter cupboard. Then you enter the central hall. The central hall is the distribution key to all rooms. This way you enter the large kitchen. This neat kitchen is equipped with separate equipment and the washer / dryer connection. The fine kitchen offers enough space for a dining table. On the other side of the hall you will find a spacious storage cupboard. Also in the hall is the modern renovated toilet with wall closet and hand basin. Next to this is the modern renovated (fully tiled) bathroom with a walk-in shower and a washbasin. At the front of the house there are two bedrooms, at the rear another one with washbasin. All bedrooms have a linoleum floor. From the hall you also enter the spacious living room which, like the kitchen and the hall, has a laminate floor. Thanks to the correct location in the complex, you can look away freely. The room next to the living room can be used as a dining room, office or 4th bedroom. Through this room you can enter the neatly finished and sunny balcony.

Balcony:
An unobstructed view over the park. With a snack and a drink you can enjoy the view and the sun (afternoon and evening sun) after a hard day's work.
Extra luxury are the 2 sunscreens, which can be operated automatically and equipped with a wind sensor.

Storage:
There is a private storage room in the basement of the complex.

Particularities:
- Living area approx. 107 m²;
- An unobstructed view over a green strip and over Diemen-Centrum;
- Good sun location and balcony on the southwest;
- Service costs € 214 p/m excluding advance heating costs € 85 p/m;
- Sufficient parking (blue zone) in front of the complex, permit € 96 per 2 years;
- Active Owners Association with its own caretaker;
- Located on private land;
- Within 10 minutes you can reach Amsterdam C.S. by public transport, by bike in 20
minutes.

Have we aroused your interest and would you like to take a look at the house from the inside? Then call our office quickly to make an appointment.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 430.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.018,69 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 214,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 354 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-07-2033 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie A Perceelnummer 4618 Index 225 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties