Julianaplantsoen 41

Omschrijving

In hartje Diemen bevindt zich dit nette 4 kamer appartement van ca. 67 m², met heerlijk balkon op het zonnige zuidwesten!

***English version below***

Bekijk ook onze virtuele tour!

De woning is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement beschikt over maar liefst 3 slaapkamers, ideaal voor starters en kleine gezinnen die op zoek zijn naar een appartement in de buurt van Amsterdam!

Julianaplantsoen is niet alleen geliefd omdat het een zeer groene en rustige locatie betreft, maar ook omdat het midden in het centrum is gelegen, vlakbij het winkelcentrum "Diemerplein" met o.a. een Hema, een AH-XL etc. Daarnaast zijn er diverse sportaccommodaties in de buurt en hoef je zeker niet stil te zitten! In de omgeving zijn er diverse opstapplaatsen voor het openbaarvervoer (bus, tram 19 en trein). Tevens is er voldoende parkeergelegenheid (blauwe zone € 96,- p/ 2 jaar) en er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10). Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend en dit op nog geen 10 minuten van hartje Amsterdam! Zoek je de rust? Dan is het Diemerbos zeker iets voor jou.
Indeling:

Indeling:
Gemeenschappelijk afgesloten entree met toegang tot het trappenhuis.

Eerste verdieping:
Entree via de hal welke toegang verleent tot de eerste 2 slaapkamers, badkamer en de woonkamer. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over: een douche, wastafelmeubel met spiegelkast en zwevend toilet. Aansluitend betreed je de ruime woonkamer en de derde hoofdslaapkamer. De slaapkamers beschikken allen over grote raampartijen die een fraai uitzicht geven op groen aan de achterzijde. De ruime woonkamer met lichte parketvloer is voorzien van een groot raam wat zorgt voor een aangenaam lichtinval.
De eenvoudige keuken is gelegen aan de voorzijde en geeft je toegang tot het zonnige balkon. De keuken beschikt over diverse (losse)apparatuur, zoals: een losse kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en aansluiting voor de wasmachine.

Balkon:
Het balkon is zeer gunstig op het zuidwesten gelegen. Hier kun je in alle rust tot in de late uurtjes genieten van de zon.

Bijzonderheden:
- Eeuwigdurende erfpacht, canon à € 905,19 per jaar, 5 jaarlijks geïndexeerd (fiscaal
aftrekbaar);
- Zó te betrekken 4-kamer (3 slaapkamers) appartement van ca. 67 m²;
- Ruim balkon gelegen op het zonnige zuidwesten;
- Goede VvE met servicekosten à € 280,43 p/m, inclusief voorschot stookkosten € 120,00 p/m;
- Op enkele minuten van Amsterdam, tram en trein op loopafstand;
- Voldoende parkeergelegenheid (blauwe zone € 96,- per 2 jaar).

Hebben wij je interesse gewekt?
Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

***English version***

This neat 4-room apartment of approx. 67 m² is located in the heart of Diemen, with a lovely balcony on the sunny southwest!

Also check out our virtual tour!

The house is located on the first floor of a small-scale apartment complex. The apartment has no fewer than 3 bedrooms, ideal for starters and small families looking for an apartment near Amsterdam!

Julianaplantsoen is not only popular because it is a very green and quiet location, but also because it is located right in the center, near the "Diemerplein" shopping center with, among others, a Hema, an AH-XL, etc. In addition, there are various sports facilities in the neighborhood and you certainly don't have to sit still! There are several boarding points in the area for public transport (bus, tram 19 and train). There is also ample parking (blue zone €96 per 2 years) and there are several arterial roads nearby (A1, A2, A10). In short, the accessibility is excellent and less than 10 minutes from the heart of Amsterdam! Are you looking for peace and quiet? Then the Diemerbos is definitely something for you.
Layout:

Layout:
Communal closed entrance with access to the stairwell.

First floor:
Entrance through the hall which provides access to the first 2 bedrooms, bathroom and living room. The bathroom is fully tiled and has: a shower, washbasin with mirror cabinet and floating toilet. You then enter the spacious living room and the third master bedroom. The bedrooms all have large windows that provide a beautiful view of greenery at the rear. The spacious living room with light parquet floor has a large window which provides pleasant light.
The simple kitchen is located at the front and gives you access to the sunny balcony. The kitchen has various (loose) equipment, such as: a separate hob, oven, extractor hood, dishwasher and connection for the washing machine.

Balcony:
The balcony is very conveniently located on the southwest. Here you can enjoy the sun in peace and quiet until the late hours.

Particularities:
- Perpetual leasehold, canon at € 905.19 per year, indexed 5 annually (fiscal
deductible);
- Ready to move into 4-room (3 bedrooms) apartment of approx. 67 m²;
- Spacious balcony located on the sunny southwest;
- Good VvE with service costs of € 280.43 p/m, including advance heating costs € 120.00 p/m;
- A few minutes from Amsterdam, tram and train within walking distance;
- Sufficient parking (blue zone €96 per 2 years).

Have we aroused your interest?
Then make an appointment quickly for a viewing!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 345.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.149,25 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 160,43 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 67 m² Inhoud 227 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 02-07-2029 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie F Perceelnummer 2110 Index 3 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 905,19 per jaar met optie tot afkopen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties