Boeier 20

Omschrijving

Perfect onderhouden en maximaal uitgebouwd. Wij bieden u aan een 5-kamer eengezinswoning (ca. 125 m²) met tuin op het zuidoosten!

***English version below***

Bekijk ook onze virtuele tour!

Boeier is een geliefde straat in Diemen-Noord. En dan de woning, op eigen grond, uitgebouwde woonkamer met openhaard en openslaande deuren, moderne keuken, vloerverwarming, alarm, 2 badkamers, 2 dakkapellen, op elke verdieping houten vloeren en airconditioning. De woning is door de huidige eigenaren met zorg onderhouden, een kwestie van spullen pakken en verhuizen!

De woning is gelegen in één van de gezellige straten in de "Schepenbuurt". Dit deel van Diemen-Noord is zeer in trek bij jonge gezinnen. Hierdoor is het een ideale buurt voor opgroeiende kinderen. Het winkelcentrum "Gruttoplein", alsmede de scholen zijn echt om de hoek. Heerlijk fietsen? Het Diemerbos en de Nescio(fiets)brug naar IJburg zijn binnen handbereik. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid en de verschillende uitvalswegen (A1, A9 en A10) alsmede het openbaar vervoer (bus, trein) zijn goed bereikbaar.

Indeling:
Entree in de hal met garderobekast, toegang tot de meterkast, het toilet met wandcloset en fonteintje en de woonkamer. De benedenverdieping is voorzien van een mooie houten vloer met vloerverwarming.
De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en geeft je middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin.
De openhaard zorgt voor een aangename sfeer. De moderne open keuken (2019) is gelegen aan de voorzijde, heeft veel kastruimte en is voorzien van een granieten blad en diverse inbouwapparatuur, zoals: een Smeg 5-pits gaskookplaat met elektrische oven, afzuigkap, combimagnetron, Quooker, vaatwasser en een koelkast met separate vriezer.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers. 1 slaapkamer aan de voorzijde en 2 slaapkamers (een grote en een kleine) aan de achterzijde. Dan rest ons nog de moderne badkamer; volledig betegeld en voorzien van: vloerverwarming, douche in bad, wastafelmeubel en een 2e toilet voorzien van wandcloset.

Tweede verdieping:
Middels de vaste trap bereik je de overloop. Hier tref je de wasruimte met HR cv-combiketel, wasmachine/droger opstelling en de mechanische ventilatie. Daarnaast de 2e badkamer, voorzien van inloopdouche en een wastafel.
Dankzij de 2 dakkapellen (voor- en achterzijde) heb je hier de beschikking over een riante 4e slaapkamer. Natuurlijk ook weer keurig afgewerkt zoals glad stucwerk, houten vloer, airco en een verlaagd plafond met inbouwspots. Deze verdieping heeft ook nog de beschikking over veel bergruimte inclusief vlizoberging.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, voorzien van een buitenkraantje en sierbestrating. Even geen zon gewenst, dan biedt het elektrische zonnescherm een uitkomst. Dankzij de moderne uitstraling is het, onder het genot van een hapje en een drankje, goed vertoeven. De tuin is te betreden vanuit de woonkamer en via de ingang achterom. Ook de voortuin is netjes verzorgd.

Berging:
Dit is een vrijstaande houten schuur in de achtertuin, voorzien van betonnen vloer en elektra.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak van 125 m2, meetcertificaat aanwezig;
- Gelegen op eigen grond;
- Uitgebouwde woonkamer, 2 dakkapellen met rolluiken, 2 badkamers en een nieuwe keuken (2019);
- Voorzien van vloerverwarming en openhaard en elke etage airco;
- 4 goede slaapkamers, allen met lamel parketvloer;
- Gehele woning voorzien van dubbele beglazing;
- Zonnige achtertuin op het zuidoosten;
- Kindvriendelijke omgeving met voldoende speelgelegenheden;
- Eigen grond, gratis parkeren, om de hoek bij winkelcentrum, scholen en uitvalswegen;
- Zeer centraal gelegen, ca. 5 min. van Amsterdam.

Ben je ook nieuwsgierig geworden?
Dan nodigen wij je graag uit deze woning eens van binnen te bekijken.

***English version***

Perfectly maintained and fully expanded. We offer you a 5-room single-family home (approx. 125 m²) with a southeast-facing garden!

Also check out our virtual tour!

Boeier is a popular street in Diemen-Noord. And then the house, on private land, extended living room with fireplace and patio doors, modern kitchen, underfloor heating, alarm, 2 bathrooms, 2 dormer windows, wooden floors on every floor and air conditioning. The house has been carefully maintained by the current owners, just a matter of packing your things and moving!

The house is located in one of the pleasant streets in the "Schepenbuurt". This part of Diemen-Noord is very popular with young families. This makes it an ideal neighborhood for growing children. The shopping center "Gruttoplein" as well as the schools are really around the corner. Enjoy cycling? The Diemerbos and the Nescio (bicycle) bridge to IJburg are within easy reach. There is plenty of free parking and the various highways (A1, A9 and A10) as well as public transport (bus, train) are easily accessible.

Layout:
Entrance into the hall with wardrobe, access to the meter cupboard, the toilet with wall-mounted toilet and sink and the living room. The ground floor has a beautiful wooden floor with underfloor heating.
The living room is located at the rear and gives you access to the backyard through French doors.
The fireplace creates a pleasant atmosphere. The modern open kitchen (2019) is located at the front, has plenty of cupboard space and is equipped with a granite top and various built-in appliances, such as: a Smeg 5-burner gas hob with electric oven, extractor hood, combination microwave, Quooker, dishwasher and a refrigerator with separate freezer.

First floor:
From the landing there is access to 3 bedrooms. 1 bedroom at the front and 2 bedrooms (one large and one small) at the rear. Then we still have the modern bathroom; fully tiled and equipped with: underfloor heating, shower in bath, washbasin and a 2nd toilet with wall-mounted toilet.

Second floor:
You reach the landing via the fixed stairs. Here you will find the laundry room with HR central heating boiler, washer/dryer setup and mechanical ventilation. In addition, the 2nd bathroom, with walk-in shower and sink.
Thanks to the 2 dormer windows (front and rear), you have access to a spacious 4th bedroom. Of course, it is also neatly finished, such as smooth plasterwork, wooden floors, air conditioning and a suspended ceiling with recessed spotlights. This floor also has plenty of storage space including loft storage.

Garden:
The backyard is located on the southeast, with an outside tap and decorative paving. If you don't want sun for a while, the electric awning offers a solution. Thanks to the modern appearance, it is a pleasant place to relax while enjoying a snack and a drink. The garden can be entered from the living room and via the rear entrance. The front garden is also neatly maintained.

Salvage:
This is a detached wooden shed in the backyard, with a concrete floor and electricity.

Particularities:
- Living area of ??125 m2, measurement certificate available;
- Located on private land;
- Expanded living room, 2 dormer windows with shutters, 2 bathrooms and a new kitchen (2019);
- Equipped with underfloor heating and fireplace and air conditioning on every floor;
- 4 good bedrooms, all with laminated parquet floors;
- Entire house with double glazing;
- Sunny backyard on the southeast;
- Child-friendly environment with sufficient play areas;
- Private land, free parking, around the corner from shopping center, schools and highways;
- Very centrally located, approximately 5 minutes from Amsterdam.

Have you also become curious?
Then we would like to invite you to take a look at this home from the inside.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 675.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.400,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 116 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 421 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Vloerverwarming, Toilet, Ligbad, 2 Wastafelmeubels Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 18-09-2029 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE 36/30 A 60/100 TSK/RGK (ketel uit 2024, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 36 m² (6.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie A Perceelnummer 3979 Oppervlakte 116 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties