Oranjeplantsoen 20

Omschrijving

Instap klaar! Je hoeft alleen nog je koffers uit te pakken. Dit goed gelegen 3-(voorheen 4) kamer appartement (ca.67 m² woonopp. en 15 m² zolderkamer) op de 2e verdieping, is geheel verbouwd.

***English version below***

Bekijk ook onze virtuele tour!

Alvast een tipje van de sluier. Gelegen op eigen grond, geheel verbouwd, moderne keuken en badkamer, berging in de onderbouw, een riante zolderkamer en dit alles in Diemen-Centrum.

Duurzaamheid staat boven aan op de agenda van de VvE, tripleglas, nieuwe kozijnen, spouwmuurisolatie en dak onderhoud staan op de planning. De balkons aan de voorzijde zijn net voorzien van een nieuwe coating.
De VvE wenst een nieuwbouw gevoel zoals Holland Park, echter wel op het Oranjeplantsoen.
Dit complex bestaat uit 9 appartementen. De zorg voor het complex is bij deze VvE in goede handen. Het grote winkelcentrum "Diemerplein" is om de hoek en de boodschappen zijn dus zo gedaan. Met de speeltuin om de hoek en diverse sportaccommodaties in de buurt hoef je zeker niet stil te zitten. In de omgeving zijn er diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (bus, tram 19 en trein). Tevens is er voldoende parkeergelegenheid (parkeervergunning met blauwe zone € 96,- voor 2 jaar direct verkrijgbaar) en er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10).

Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend en dit op nog geen 10 minuten van hartje Amsterdam! Zoek je de rust? Dan is het Diemerbos zeker iets voor jou.

Indeling:
Gemeenschappelijk afgesloten entree met toegang tot het trappenhuis.

Woning:
Entree in hal. De hal is de verdeelsleutel naar alle vertrekken en biedt toegang tot: de moderne meterkast, de 2 slaapkamers, de moderne keuken, het toilet met wandcloset en fonteintje, de badkamer en de woonkamer. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een (open) eet-/zijkamer, waar de openslaande deuren naar het balkon zeker opvallen.

Het balkon is gelegen op het zonnige zuidwesten. Dankzij de ligging en de grote raampartijen over de gehele breedte van de woning kun je extra genieten van het uitzicht over het plantsoen. De vernieuwde badkamer is voorzien van: een zeer moderne inloopdouche, zwarte mengkraan en regendouche, wastafel met wastafelmeubel. Vanuit de hal betreed je ook de moderne keuken, gelegen aan de achterzijde. De keuken is zeer praktisch ingedeeld met veel kastruimte en voorzien van diverse apparatuur zoals: een 4-pits inductiekookplaat, combi magnetron/ oven, moderne afzuigkap, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Vanuit de keuken is het tweede balkon toegankelijk. De 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn variërend in grootte. Verder is de gehele woning afgewerkt met een fraaie laminaat vloer.

Zolderkamer:
De zeer riante zolderkamer (ca. 15 m²) bereik je via het trappenhuis en is voorzien van elektra en Velux-dakraam en is uitermate geschikt als extra werk- (geen slaap) kamer (officieel berging).

Balkon:
Het hoofdbalkon is gelegen op het zuidwesten. Hier heb je een mooi uitzicht over het plantsoen. Tevens heeft de achterzijde van de woning ook nog een kleiner balkon.

Berging:
De berging bevindt zich in de onderbouw en is voorzien van elektra.

- Geheel gemoderniseerde woning (2021), zo te betreden;
- De VvE heeft triple glas, nieuwe kozijnen, spouwmuurisolatie en dak onderhoud op de planning staan, de extra bijdrage hiervoor zijn reeds door huidige bewoners voldaan;
- Gelegen op eigen grond;
- Zeer goede lichtinval en uitzicht door de 2e verdieping;
- Ruime zolderkamer, welke officieel niet als slaapruimte mag worden gebruikt;
- Goede VvE, servicekosten à € 169,- p/m incl. reservering onderhoud;
- Voldoende parkeermogelijkheden in de omgeving, parkeervergunning met blauwe zone € 96,- voor 2 jaar, direct verkrijgbaar);
- Gunstige ligging nabij uitvalswegen en openbaar vervoer.

Word je ook enthousiast van deze woning?
Graag nodigen wij je uit deze woning eens van binnen te bekijken!

***English version***

Ready to move in! All you have to do is unpack your bags. This well-located 3- (formerly 4) room apartment (approx. 67 m² living space and 15 m² attic room) on the 2nd floor has been completely renovated.

Also check out our virtual tour!

A sneak peek of the veil. Located on private land, completely renovated, modern kitchen and bathroom, storage room in the basement, a spacious attic room and all this in Diemen-Centrum.

Sustainability is at the top of the homeowners' association's agenda, triple glazing, new window frames, cavity wall insulation and roof maintenance are on the schedule. The balconies at the front have just been given a new coating.
The VvE wants a new-build feeling like Holland Park, but on the Oranjeplantsoen.
This complex consists of 9 apartments. The care of the complex is in good hands with this homeowners' association. The large shopping center "Diemerplein" is around the corner, so you can do your shopping in no time. With the playground around the corner and various sports facilities nearby, you certainly don't have to sit still. There are several boarding points in the area for public transport (bus, tram 19 and train). There is also ample parking (blue zone parking permit €96 for 2 years immediately available) and there are several arterial roads in the area (A1, A2, A10).

In short, the accessibility is excellent and less than 10 minutes from the heart of Amsterdam! Are you looking for peace and quiet? Then the Diemerbos is definitely something for you.

Layout:
Communal closed entrance with access to the stairwell.

Home:
Entrance into hall. The hall is the distribution key to all rooms and provides access to: the modern meter cupboard, the 2 bedrooms, the modern kitchen, the toilet with wall-mounted toilet and sink, the bathroom and the living room. Adjacent to the living room is an (open) dining/side room, where the French doors to the balcony certainly stand out.

The balcony is located on the sunny southwest. Thanks to its location and the large windows over the entire width of the house, you can enjoy the view over the park. The renovated bathroom has: a very modern walk-in shower, black mixer tap and rain shower, sink with washbasin furniture. From the hall you also enter the modern kitchen, located at the rear. The kitchen is very practically laid out with plenty of cupboard space and equipped with various equipment such as: a 4-burner induction hob, combination microwave/oven, modern extractor hood, dishwasher and a refrigerator with freezer. The second balcony is accessible from the kitchen. The 2 bedrooms at the rear vary in size. Furthermore, the entire house is finished with a beautiful laminate floor.

Attic room:
The very spacious attic room (approx. 15 m²) can be reached via the stairwell and is equipped with electricity and a Velux skylight and is ideal as an extra work (not a bedroom) room (officially a storage room).

Balcony:
The main balcony is located on the southwest. Here you have a beautiful view over the park. The rear of the house also has a smaller balcony.

Salvage:
The storage room is located in the basement and has electricity.

- Completely modernized house (2021), ready to enter;
- The VvE has triple glazing, new window frames, cavity wall insulation and roof maintenance planned, the extra contribution for this has already been paid by current residents;
- Located on private land;
- Very good light and views through the 2nd floor;
- Spacious attic room, which is officially not allowed to be used as a sleeping area;
- Good VvE, service costs of € 169 per month incl. maintenance reservation;
- Sufficient parking options in the area, parking permit with blue zone € 96,- for 2 years, immediately available);
- Conveniently located near highways and public transport.

Are you also enthusiastic about this house?
We would like to invite you to take a look at this house from the inside!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.343,28 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 169,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 67 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 218 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-10-2031 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie F Perceelnummer 1972 Index 6 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties