Jan Bertsstraat 36 I

Omschrijving

Zeer aantrekkelijke “dertiger jaren” 3-kamer maisonnette met balkon, dakterras en een mooi uitzicht!

***English version below***

Bekijk ook onze virtuele tour!

Deze "erker woning" is centraal gelegen in één van de leukste en meest gewildste straatjes in van Diemen, in de echte oude kern van het centrum. De woning heeft een eigen entree op de begane grond. Met een woonoppervlakte van ca. 79 m², 2 slaapkamers en ruime woonkamer is het is een ideale woning voor jonge gezinnen. Daarnaast is de ligging perfect.

Omgeving:
De Jan Bertsstraat is een lekkere rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk in Diemen-Centrum met een hele centrale ligging. Zo is het ongeveer 5 minuten lopen naar het winkelcentrum Diemerplein, waar een grote diversiteit aan winkels is met o.a.: twee supermarkten voor de dagelijkse boodschappen, een goede bakker, slager, drogist, diverse kleding- en elektronicawinkels (afhaal-) restaurants en een apotheek. Tevens zijn er in deze omgeving diverse (basis)scholen, een kinderdagverblijf en een sportschool. De bereikbaarheid is uitstekend te noemen. Binnen een mum van tijd bereik je het openbaar vervoer met diverse buslijnen en de tram (halte van lijn 19 is op 2 minuten lopen) en met de auto de Ring A-10 en de snelwegen A-1, A-2 en A-9. Gelegen in een rustige blauwe zone is er voldoende parkeergelegenheid voor bewoners (parkeervergunning slechts € 96,- per 2 jaar).

Indeling:
Begane grond: De entree van deze woning is voorzien van een eigen trapopgang tot de woning op de eerste verdieping, daar bevindt zich een overloop en een toilet met wandcloset en fonteintje. De trapopgang leidt je naar de tweede verdieping.

Eerste verdieping:
De riante woonkamer aan de voorzijde, is netjes afgewerkt en heeft een keurige laminaat vloer. Aan de achterzijde is de dichte keuken. Vanuit hier heb je toegang tot het balkon. De keuken is voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, zoals: een gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en koelkast met separate vriezer.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich de overloop, 2 slaapkamers en de badkamer. De eerste ruime slaapkamer, aan de voorzijde gelegen, beschikt over een dakkapel, voorzien van een recent vernieuwd kozijn met HR+++ glas. De 2e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en geeft toegang tot een dakterras.
De badkamer is verouderd maar wel ruim opgezet en is voorzien van: een inloopdouche, ligbad, wastafel, radiator en wasmachineaansluiting.

Balkon:
Op de eerste verdieping, vanuit de keuken, beschikt de woning over een balkon, gelegen op het zonnige zuidoosten.
Dakterras:
Op de tweede verdieping beschikt de woning over een heerlijk dakterras, eveneens gelegen op het zonnige zuidoosten. Hier kun je in alle rust en privacy heerlijk genieten van vele zonuren!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1935;
- Woonoppervlakte ca. 79 m² (meetrapport aanwezig);
- Op een steenworp van het dorpsplein, OV-haltes, ring A10 én Amsterdam;
- Eigen grond;
- Zonnig balkon en dakterras op het zuidoosten;
- Deels voorzien van HR+++ glas (2023);
- Maisonnette met 2 slaapkamers;
- Actieve VvE bestaande uit 2 leden;
- Niet zelf bewoningsclausule en ouderdomsclausule zijn van toepassing;
- Vaste projectnotaris: Diemernotariaat;
- Maandelijkse VvE bijdrage van € 100, -per maand;
- Parkeren middels vergunning voor 2 jaar € 96,-.

Hebben wij jouw interesse ook gewekt?
Dan nodigen we je graag uit deze woning eens van binnen te bekijken.

***English version***

Very attractive “thirties” 3-room maisonette with balcony, roof terrace and a beautiful view!

Also check out our virtual tour!

This "bay window house" is centrally located in one of the nicest and most sought-after streets in Van Diemen, in the real old core of the center. The house has its own entrance on the ground floor. With a living area of ??approximately 79 m², 2 bedrooms and a spacious living room, it is an ideal home for young families. In addition, the location is perfect.

Environment:
The Jan Bertsstraat is a nice, quiet street in a child-friendly residential area in Diemen-Centrum with a very central location. It is about a 5-minute walk to the Diemerplein shopping center, where there is a wide variety of shops, including: two supermarkets for daily shopping, a good bakery, butcher, drugstore, various clothing and electronics stores, (take-away) restaurants and a pharmacy. . There are also various (primary) schools, a daycare center and a gym in this area. The accessibility is excellent. You can reach public transport in no time with various bus lines and the tram (line 19 stop is a 2-minute walk) and by car the Ring A-10 and the highways A-1, A-2 and A-9 . Located in a quiet blue zone, there is ample parking for residents (parking permit only €96 per 2 years).

Layout:
Ground floor: The entrance to this house has its own staircase to the house on the first floor, where there is a landing and a toilet with wall-mounted toilet and sink. The staircase leads you to the second floor.

First floor:
The spacious living room at the front is neatly finished and has a neat laminate floor. The closed kitchen is at the rear. From here you have access to the balcony. The kitchen has plenty of cupboard space and various built-in appliances, such as: a gas hob, extractor hood, sink and refrigerator with separate freezer.

Second floor:
On the second floor there is the landing, 2 bedrooms and the bathroom. The first spacious bedroom, located at the front, has a dormer window with a recently renovated frame with HR+++ glass. The 2nd bedroom is located at the rear and gives access to a roof terrace.
The bathroom is outdated but spacious and is equipped with: a walk-in shower, bath, sink, radiator and washing machine connection.

Balcony:
On the first floor, from the kitchen, the house has a balcony, located on the sunny southeast.
Roof terrace:
On the second floor, the house has a lovely roof terrace, also located on the sunny southeast. Here you can enjoy many hours of sunshine in peace and privacy!

Particularities:
- Year of construction 1935;
- Living area approx. 79 m² (measurement report available);
- A stone's throw from the village square, public transport stops, A10 ring road and Amsterdam;
- Own ground;
- Sunny balcony and roof terrace on the southeast;
- Partly equipped with HR+++ glass (2023);
- Maisonette with 2 bedrooms;
- Active VvE consisting of 2 members;
- Non-occupancy clause and old age clause apply;
- Permanent project notary: Diemer notary;
- Monthly VvE contribution of € 100 per month;
- Parking by permit for 2 years € 96.

Have we also aroused your interest?
Then we would like to invite you to take a look at this home from the inside.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.063,29 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 100,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 79 m² Inhoud 300 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Wastafel, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Dakterras Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 30-01-2033 Isolatie Grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR combiketel (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie F Perceelnummer 2240 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties