Johan van Soesdijkstraat 51 II

Omschrijving

Gelegen op een centrale locatie, onder de rook van Amsterdam, vind je dit geweldige 4/5-kamer appartement van ca. 124 m² met GARAGE, klassieke GOEDERENLIFT, berging en zonnige balkons op het oosten en westen. Dit moderne appartement op de derde en tevens bovenste verdieping biedt je volop rust en privacy!

***English version below***

Bekijk ook onze virtuele tour!

Met drie slaapkamers, een vernieuwde en smaakvolle keuken, toilet en badkamer, straalt dit lichte appartement luxe en comfort uit. Door de jaren heen uitstekend onderhouden is dit absoluut de moeite waard. Want waar vind je tegenwoordig nog zo’n ruim appartement op eigen grond met zo’n fantastisch uitzicht?

Dankzij de centrale ligging zit je hier perfect. Op slechts 5 minuten lopen bereik je het winkelcentrum Diemerplein met een breed aanbod aan winkels: twee supermarkten voor je dagelijkse boodschappen, een bakker, vishandel, drogist, diverse kleding- en elektronicawinkels, (afhaal)restaurants en een apotheek. In de buurt zijn er ook diverse (basis)scholen, een kinderdagverblijf en een sportschool. De bereikbaarheid is uitstekend. Om de hoek vind je diverse buslijnen en de tram (halte van lijn 19 op 2 minuten lopen), en met de auto ben je zo op de Ring A10 en de snelwegen A1, A2 en A9. De rustige wijk met blauwe zone biedt voldoende parkeergelegenheid voor bewoners (parkeervergunning slechts € 96,- per 2 jaar).

Indeling:
Entree in het trappenhuis met toegang tot de woningen en de bergingen. In het trappenhuis bevindt zich een klassieke ouderwetse mini-goederenlift, ideaal om eenvoudig spullen naar boven of beneden te verplaatsen via een katrol. Deze handige toevoeging zorgt voor extra comfort en gemak.

3e verdieping:
Bij binnenkomst kom je in de gang met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de moderne, vergrote keuken met een prachtig composiet stenen aanrechtblad, wasbak, koelkast, vriezer, combi-oven-magnetron, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap. De keuken heeft meer dan voldoende opberg- en afzetruimte. Via een schuifpui bereik je het balkon aan de voorzijde. Hier is een vaste kast gemaakt met de aansluiting voor wasmachine en droger.
Beide slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. Aan het einde van de gang vind je de moderne badkamer met een prachtige tegelvloer en vloerverwarming, ruim wastafelmeubel, inloopdouche en toilet met wandcloset. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime, lichte woonkamer met luxe pvc-vloer, gashaard en een vaste kast. Door de grote raampartijen is hier veel natuurlijk lichtinval. Via een deur bereik je het fijne balkon aan de achterzijde.

4e verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over twee kamers en een badkamer. De slaapkamer heeft twee dakramen, knieschotten en een keukenmeubel met wastafel. De cv-ketel zit in een aparte kast. De werkkamer is voorzien van een dakraam en vaste kast. De badkamer heeft een wastafel met meubel, toilet en douchecabine.

Balkons:
Het appartement heeft 2 balkons. Aan de voorzijde is het balkon op het noordoosten gelegen en beschikt over een vaste kast met wasmachine- en drogeraansluiting. Het balkon aan de achterzijde is zeer gunstig op het zuidwesten gelegen. Hier kun je in alle rust en privacy van de zon en het uitzicht genieten tot in de late uurtjes.

Berging:
De woning beschikt over een ruime berging op de begane grond van ca. 10 m² voorzien van elektra.

Garage:
Wie wil dat nou niet, een eigen garage! De garage van ca. 16 m² is voorzien van elektra. Hier kun je met gemak je auto parkeren en je spullen opbergen.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Luxe van een garage en een berging;
- Klassieke ouderwetse goederenlift met katrol;
- 2 balkons;
- Moderne keuken;
- Riante woonkamer met pvc-vloer en veel daglicht;
- Badkamer met luxe sanitair;
- Gehele woning is voorzien van dubbele beglazing en extra geluidsisolerend;
- Glasvezel internetaansluiting, ideaal voor thuiswerken;
- Zeer actieve VvE, met servicekosten van ca. € 140 p/m;
- Voldoende parkeermogelijkheden in de omgeving, parkeervergunning met blauwe zone (€96, - voor 2 jaar, direct verkrijgbaar);
- Op ca. 50 meter van de Watergraafsmeer en ca. 20 meter van tramlijn 19.

Ben je nieuwsgierig geworden?
We nodigen je graag uit om deze fantastische woning van binnen te komen bekijken!

***English version***

Located in a central location, close to Amsterdam, you will find this great 4/5-room apartment of approx. 124 m² with GARAGE, classic FREIGHT ELEVATOR, storage room and sunny balconies on the east and west. This modern apartment on the third and top floor offers you plenty of peace and privacy!

Also check out our virtual tour!

With three bedrooms, a renovated and tasteful kitchen, toilet and bathroom, this bright apartment exudes luxury and comfort. Well maintained over the years, this is absolutely worth it. Because where can you find such a spacious apartment on private land with such a fantastic view these days?

Thanks to its central location, you are in a perfect location. The Diemerplein shopping center is just a 5-minute walk away with a wide range of shops: two supermarkets for your daily groceries, a bakery, fishmonger, drugstore, various clothing and electronics stores, (takeaway) restaurants and a pharmacy. There are also several (primary) schools, a daycare center and a gym in the area. The accessibility is excellent. Around the corner you will find various bus lines and the tram (line 19 stop is a 2-minute walk), and by car you can easily reach the Ring A10 and the A1, A2 and A9 highways. The quiet neighborhood with blue zone offers sufficient parking for residents (parking permit only € 96 per 2 years).

Layout:
Entrance into the stairwell with access to the houses and the storage rooms. In the stairwell there is a classic old-fashioned mini freight elevator, ideal for easily moving items up or down via a pulley. This handy addition provides extra comfort and convenience.

3th floor:
Upon entering you enter the hallway with access to all rooms. At the front is the modern, enlarged kitchen with a beautiful composite stone worktop, sink, refrigerator, freezer, combination oven-microwave, dishwasher, 4-burner induction hob and extractor hood. The kitchen has more than enough storage and counter space. You reach the balcony at the front via sliding doors. A fixed cupboard has been created here with the connection for a washing machine and dryer.
Both bedrooms are located at the front of the house. At the end of the hallway you will find the modern bathroom with a beautiful tiled floor and underfloor heating, spacious washbasin, walk-in shower and toilet with wall-mounted toilet. At the rear of the house is the spacious, bright living room with luxurious PVC floor, gas fireplace and a closet. There is a lot of natural light here due to the large windows. You reach the nice balcony at the rear via a door.

4th floor:
This floor is accessible via a staircase and has two rooms and a bathroom. The bedroom has two skylights, knee walls and a kitchen unit with sink. The boiler is in a separate cupboard. The office has a skylight and closet. The bathroom has a sink with furniture, toilet and shower cabin.

Balconies:
The apartment has 2 balconies. At the front, the balcony faces northeast and has a closet with washing machine and dryer connections. The balcony at the rear is very conveniently located on the southwest. Here you can enjoy the sun and the view in peace and privacy until the late hours.

Salvage:
The house has a spacious storage room on the ground floor of approximately 10 m² with electricity.

Garage:
Who wouldn't want that, their own garage! The garage of approximately 16 m² is equipped with electricity. Here you can easily park your car and store your belongings.

Particularities:
- Own ground;
- Luxury of a garage and a storage room;
- Classic old-fashioned freight elevator with pulley;
- 2 balconies;
- Modern kitchen;
- Spacious living room with PVC floor and lots of daylight;
- Bathroom with luxurious sanitary facilities;
- The entire house has double glazing and extra sound insulation;
- Fiber optic internet connection, ideal for working from home;
- Very active VvE, with service costs of approximately € 140 p/m;
- Sufficient parking options in the area, parking permit with blue zone (€96, - for 2 years, immediately available);
- Approximately 50 meters from the Watergraafsmeer and approximately 20 meters from tram line 19.

Have you become curious?
We would like to invite you to come and view this fantastic home from the inside!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.991,94 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 140,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 124 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 468 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafels, 2 Wastafelmeubels, Inloopdouche, 2 Toiletten, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 01-07-2034 Isolatie Dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie F Perceelnummer 2000 Index 6 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties