Kees van Dongenpad 73

Omschrijving

Gelegen in de geliefde stadswijk Holland Park bevindt zich dit leuke 3-kamer appartement met heerlijk zonnig balkon/loggia op het zuidwesten en eigen berging op de verdieping.
Dit energiezuinige appartement (energielabel A) van ca. 76 m² is gelegen op eigen grond. De woning bevindt zich in een goed onderhouden appartementencomplex en heeft door de ligging op de 7e verdieping een aangenaam uitzicht over de omgeving. De woning wordt door de huidige eigenaren goed onderhouden en is dus zo te betrekken, ideaal voor starters en jonge gezinnen!

***English version below***

Bekijk ook onze virtuele tour!

Het appartement is gelegen in het populaire Holland Park, op slechts 10 minuten van Amsterdam. In Holland Park krijg je het ultieme Amsterdamse grachten gevoel. Holland Park beschikt over sfeervolle grachten, prachtige gevels, gezellige straatjes, groene binnentuinen en mooie designappartementen. Holland Park is een bruisende wijk met goede voorzieningen, gezellige restaurantjes, fitnesscentrum, een bakker, bloemist en uitstekende verbindingen. Mede door de centrale locatie is Holland Park zeer in trek. Binnen een mum van tijd ben je in het centrum van Diemen of Amsterdam. Het metro-, NS-station en de (nacht)bus naar de ArenA liggen naast de deur, er is voldoende parkeergelegenheid en er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10). Voor de dagelijkse boodschappen vind je een Albert Heijn op enkele minuten, maar ook winkelcentrum Kruidenhof in Diemen-Zuid ligt op loopafstand. Tevens is er een kinderdagverblijf, een en school aanwezig voor de kinderen. Er zijn meerdere speelplaatsen en een park waar zij heerlijk kunnen spelen. Voor groenliefhebbers is het Diemerbos zeer dichtbij. Kortom, een zeer centrale en gezellige locatie met een uitstekende bereikbaarheid.

Indeling:
Via de gemeenschappelijk afgesloten entree met toegang tot de lift en/of het trappenhuis bereik je het appartement. Op de 7e verdieping. Vanaf de galerij is er een leuk uitzicht op de goed onderhouden gezamenlijke binnentuin.
De ruime entree in de hal geeft toegang tot alle vertrekken. Bij het betreden van de woonkamer voel je je direct thuis. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen en een schuifpui welke toegang geeft tot de loggia gelegen op het zonnige zuidwesten. Hierdoor is er sprake van veel natuurlijk lichtinval. De moderne open keuken, met fraai composiet aanrechtblad, is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriezer, vaatwasser en oven. De eetbar biedt plek voor 3 personen waar je heerlijk kunt genieten van een ontbijtje.

De woning beschikt over 2 ruime slaapkamers die beide voorzien zijn van grote ramen.
Centraal in de woning bevindt zich de volledig betegelde moderne badkamer uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel met 2 kranen en nog een aparte kast. Via de hal is ook het separate toilet met fonteintje en de berging met wasmachineaansluiting te bereiken. Daarnaast is de gehele woning voorzien van een fraaie laminaat vloer en heb je hier de luxe van vloerverwarming door de gehele woning heen.

Loggia: het ruime balkon is gelegen op het zonnige zuidwesten. Hier kun je bijna de gehele dag heerlijk van het zonnetje en van het prachtige uitzicht met zonsondergang genieten.

Berging: je hebt de beschikking over een eigen ruime berging (met verlichting) op dezelfde verdieping. In de onderbouw heb je toegang tot de gemeenschappelijke afgesloten fietsenberging.

Parkeerplaats: mogelijkheid bestaat om separaat een eigen vaste parkeerplaats (met liftsysteem) te kopen.
Vraagprijs parkeerplaats bedraagt € 30.000, - k.k.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 76 m²;
- Gelegen op eigen grond;
- Zeer energiezuinige en volledig geïsoleerde woning met label A;
- Heerlijk balkon op het zuidwesten;
- Fraaie gemeenschappelijke binnentuin;
- Servicekosten € 176,99 p/m voor het appartement en € 40,59 p/m voor de parkeerplaats;
- Eigen berging en gemeenschappelijke fietsenberging;
- Separaat eigen parkeerplaats te koop (€ 30.000, - k.k.);
- Geheel voorzien van vloerverwarming (per ruimte in te stellen);
- NS treinstation, metrostation en bushalte op 5 minuten lopen;
- Gunstige ligging nabij uitvalswegen;
- Op nog geen 15 minuten van hartje Amsterdam.

Hebben wij jouw interesse ook gewekt?
Dan nodigen we je graag uit deze woning eens van binnen te bekijken.

***English version***

Located in the popular Holland Park city district, this nice 3-room apartment with a lovely sunny south-west facing balcony/loggia and private storage room on the first floor.
This energy-efficient apartment (energy label A) of approx. 76 m² is located on private land. The house is located in a well-maintained apartment complex and, due to its location on the 7th floor, has a pleasant view of the surroundings. The house is well maintained by the current owners and is therefore ready to move into, ideal for starters and young families!

Also check out our virtual tour!

The apartment is located in the popular Holland Park, just 10 minutes from Amsterdam. In Holland Park you get the ultimate Amsterdam canal feeling. Holland Park has attractive canals, beautiful facades, cozy streets, green courtyards and beautiful designer apartments. Holland Park is a vibrant neighborhood with good facilities, cozy restaurants, fitness center, bakery, florist and excellent connections. Holland Park is very popular, partly due to its central location. You will be in the center of Diemen or Amsterdam in no time. The metro, NS station and the (night) bus to the ArenA are next door, there is ample parking and there are several highways nearby (A1, A2, A10). For daily shopping you will find an Albert Heijn a few minutes away, but the Kruidenhof shopping center in Diemen-Zuid is also within walking distance. There is also a daycare center and a school for the children. There are several playgrounds and a park where they can play. For green lovers, the Diemerbos is very close. In short, a very central and pleasant location with excellent accessibility.

Layout:
You reach the apartment via the communal closed entrance with access to the elevator and/or the stairwell. On the 7th floor. From the gallery there is a nice view of the well-maintained communal courtyard.
The spacious entrance in the hall gives access to all rooms. When you enter the living room you immediately feel at home. The living room has large windows and sliding doors which provide access to the loggia located on the sunny southwest. This means there is a lot of natural light. The modern open kitchen, with a beautiful composite worktop, is equipped with various built-in appliances such as: an induction hob, extractor hood, refrigerator with freezer, dishwasher and oven. The dining bar offers space for 3 people where you can enjoy a delicious breakfast.

The house has 2 spacious bedrooms, both with large windows.
The fully tiled modern bathroom is centrally located in the house and has a walk-in shower, washbasin with 2 taps and a separate cupboard. The separate toilet with sink and the storage room with washing machine connection can also be reached via the hall. In addition, the entire house has a beautiful laminate floor and you have the luxury of underfloor heating throughout the house.

Loggia: the spacious balcony is located on the sunny southwest. Here you can enjoy the sun and the beautiful view of the sunset almost all day long.

Storage: you have your own spacious storage room (with lighting) on ??the same floor. In the basement you have access to the communal locked bicycle shed.

Parking: it is possible to separately purchase your own permanent parking space (with lift system).
Asking price for parking space is € 30,000 k.k.

Details:
- Living area approx. 76 m²;
- Located on private land;
- Very energy-efficient and fully insulated house with label A;
- Lovely southwest-facing balcony;
- Beautiful communal courtyard;
- Service costs € 176.99 p/m for the apartment and € 40.59 p/m for the parking space;
- Own storage room and communal bicycle shed;
- Separate private parking space for sale (€ 30,000 k.k.);
- Fully equipped with underfloor heating (can be set per room);
- NS train station, metro station and bus stop a 5-minute walk away;
- Convenient location near arterial roads;
- Less than 15 minutes from the heart of Amsterdam.

Have we also aroused your interest?
Then we would like to invite you to take a look at this home from the inside.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.578,95 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 176,99 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 76 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 278 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 7e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 12-05-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming geheel Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garagebox en parkeerkelder, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie D Perceelnummer 2892 Index 127 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie D Perceelnummer 2892 Index 208 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties