Julianaplantsoen 202

Omschrijving

Ideaal voor starters en jonge gezinnen! Dit leuke 4-kamer appartement van ca. 67 m² met zonnig balkon, eigen garage en berging in de onderbouw bevindt zich op een toplocatie in het centrum van Diemen! Het appartement is gelegen op de 3e verdieping (tevens de hoogste verdieping, dus geen bovenburen) van een kleinschalig appartementencomplex.

***English version below***

Bekijk ook onze virtuele tour!

Het Julianaplantsoen is niet alleen zeer geliefd omdat het een zeer groene en rustige locatie betreft, maar ook omdat het midden in het centrum is gelegen, vlak bij het winkelcentrum "Diemerplein" met o.a. een Hema, een AH-XL, etc. Zo zijn de boodschappen snel en gemakkelijk gedaan. Daarnaast zijn er diverse sportaccommodaties in de buurt en hoef je zeker niet stil te zitten! In de omgeving zijn er diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (bus, tram 19 en trein). Tevens is er voldoende parkeergelegenheid (blauwe zone, parkeervergunning € 96,- per 2 jaar) en er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10). Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend en dit op nog geen 10 minuten van hartje Amsterdam! Zoek je de rust? Dan is het Diemerbos zeker iets voor jou.

Indeling:
Gemeenschappelijk afgesloten entree met toegang tot het trappenhuis en bergingen.

Woning:
Entree in de hal, vanuit de hal is er toegang tot de twee slaapkamers, het separate toilet, de badkamer en de woonkamer. De woonkamer biedt toegang tot: een slaapkamer, het balkon aan de voorzijde en de open keuken. De keuken is voorzien van onder andere: een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven en een losse koelkast met separate vriezer en wasmachineaansluiting. Tevens zijn er voldoende keukenkastjes, aan ruimte geen gebrek! De badkamer, is voorzien van: een inloopdouche en een wastafel met wastafelmeubel.
Eén van de slaapkamers bevindt zich naast de woonkamer en is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een frans balkon.

Balkon:
Het balkon is zeer gunstig gelegen op het (noord) westen. Hier kun je in alle rust en privacy tot in de late uurtjes genieten van de zon! Er bevindt zich hier ook een kast met de wasmachine/droger aansluiting.

Berging:
Onder in het complex is een ruime berging van 7 m2, voorzien van elektra.

Garage:
Onder in het complex is een ruime garage van ca. 11 m2, voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 67 m2 (conform NEN2580 gemeten);
- 4 kamer appartement op de bovenste verdieping;
- Zonnig balkon op het (noord) westen;
- Gunstig gelegen en ideaal voor starters en jonge gezinnen;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Erfpacht is omgezet naar eeuwigdurende erfpacht de canon bedraagt €1.025,31,- p.j.
- Gezonde VvE met servicekosten à € 254,- p/m excl. voorschot stookkosten à €100,- p/m;
- Niet zelfbewonings- en ouderdoms- en asbestclausule van toepassing;
- Voldoende parkeergelegenheid (blauwe zone € 96,- per 2 jaar);
- Op nog geen 5 minuten afstand van Watergraafsmeer (Amsterdam).

Hebben wij ook jouw interesse gewekt?
Dan nodigen wij je graag uit deze woning eens van binnen te bekijken!

***English version***

Ideal for starters and young families! This nice 4-room apartment of approx. 67 m² with sunny balcony, private garage and storage room in the basement is located in a prime location in the center of Diemen! The apartment is located on the 3rd floor (also the highest floor, so no upstairs neighbors) of a small-scale apartment complex.

Also check out our virtual tour!

The Julianaplantsoen is not only very popular because it is a very green and quiet location, but also because it is located right in the center, close to the "Diemerplein" shopping center with, among others, a Hema, an AH-XL, etc. shopping done quickly and easily. In addition, there are various sports facilities nearby and you certainly don't have to sit still! There are several boarding points in the area for public transport (bus, tram 19 and train). There is also ample parking (blue zone, parking permit €96 per 2 years) and there are several arterial roads in the area (A1, A2, A10). In short, the accessibility is excellent and less than 10 minutes from the heart of Amsterdam! Are you looking for peace and quiet? Then the Diemerbos is definitely something for you.

Layout:
Communal closed entrance with access to the stairwell and storage rooms.

Home:
Entrance into the hall, from the hall there is access to the two bedrooms, the separate toilet, the bathroom and the living room. The living room provides access to: a bedroom, the balcony at the front and the open kitchen. The kitchen is equipped with, among other things: a 4-burner induction hob, extractor hood, combi oven and a separate refrigerator with separate freezer and washing machine connection. There are also plenty of kitchen cabinets, no shortage of space! The bathroom has: a walk-in shower and a sink with washbasin furniture.
One of the bedrooms is located next to the living room and is located at the rear of the house and has a French balcony.

Balcony:
The balcony is very conveniently located on the (north) west. Here you can enjoy the sun in peace and privacy until the late hours! There is also a cupboard here with the washer/dryer connection.

Salvage:
At the bottom of the complex is a spacious storage room of 7 m2, equipped with electricity.

Garage:
At the bottom of the complex is a spacious garage of approximately 11 m2, equipped with electricity.

Details:
- Living area approx. 67 m2 (measured in accordance with NEN2580);
- 4 room apartment on the top floor;
- Sunny balcony on the (north) west;
- Conveniently located and ideal for starters and young families;
- Fully equipped with double glazing;
- Leasehold has been converted to perpetual leasehold, the canon amounts to €1,025.31 per year.
- Healthy homeowners' association with service costs of €254 per month excl. advance heating costs of €100 per month;
- Non-self-occupancy, old age and asbestos clauses apply;
- Sufficient parking (blue zone €96 per 2 years);
- Less than 5 minutes away from Watergraafsmeer (Amsterdam).

Have we also aroused your interest?
Then we would like to invite you to take a look at this house from the inside!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.746,27 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 254,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 67 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 247 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 06-01-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie F Perceelnummer 2391 Index 6 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 1.025,31 per jaar met optie tot afkopen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties