Klein Dijkland 22

Omschrijving

Goed onderhouden, 4-kamer eengezinswoning van ca. 105 m², met uitgebouwde woonkamer, riante tuin en berging in het geliefde authentieke Weesp.


*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***


Deze 4-kamer woning, op eigen grond, is verdeeld over 3 woonlagen en beschikt over vernieuwde kozijnen met HR ++ glas en een heerlijke woonkamer.

De woning is gelegen in een rustige wijk van het geliefde Aetsveld. Kleijn Dijkland valt met name op vanwege de ruime opzet, speelveld en de centrale ligging. Weesp is onder meer in trek vanwege het karakteristieke centrum en de ligging t.o.v. Amsterdam (+/- 15 minuten rijden). De scholen, sporthal, alsmede alle grotere (Hema, AH) en kleinere winkels, zoals de buurtsupermarkt (Spar) bevinden zich op loopafstand. Gezellige winkelstraatjes, voldoende restaurantjes en cafeetjes met terrassen aan de grachten, maken het vrijetijdsleven aantrekkelijk. Met voldoende parkeergelegenheid, verschillende uitvalswegen (A1, A9 en A10) en het openbaar vervoer (bus, trein) in de buurt, is de bereikbaarheid zeer goed te noemen.

Indeling:
Entree in de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet met wandcloset en fonteintje, de garderobe, de meterkast en toegang tot de woonkamer. De complete beneden verdieping is voorzien van een plavuizen vloer. In de woonkamer is het heerlijk vertoeven dankzij de pallet kachel. De gerealiseerde uitbouw met geheel glazen pui is voorzien van 2 schuifdeuren, zo haal je buiten naar binnen. Het geheel krijgt hierdoor een extra ruime uitstraling. De woonkamer staat in verbinding met de open keuken aan de voorzijde, o.a. voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, zoals: een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, combioven, vaatwasser en koel/vriescombinatie.

Eerste verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de overloop, welke u toegang geeft tot 2 riante slaapkamers, grote inloopkast en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafel, design radiator en een 2e toilet.

Tweede verdieping:
Hier treft u een overloop met veel bergruimte, waaronder een wasruimte en separate cv ruimte. Daarnaast is er nog een ruime 3e slaapkamer, welke is voorzien van een wastafel en 2 dakramen hetgeen de lichtinval bevordert.

Achtertuin:
Deze is voorzien van sierbestrating, drainage afwatering, moderne kunststof schutting, een houten berging en is gelegen op het zonnige zuidzuidwesten. De tuin is te betreden vanuit de woonkamer en via de ingang achterom. Even geen zon, dan maakt u gebruik van het elektrische zonnescherm.

Berging:
Dit is een stenen schuur in de voortuin voorzien van elektra. Als bonus is er een houten tuinhuis in de achtertuin.

Parkeerplaats:
Officieel is deze er niet. Toch kunt u de auto voor de deur parkeren, de voortuin is volledig betegeld en eenvoudig te betreden.

Bijzonderheden:
-Zeer goede locatie, 4 kamers, achtertuin op zuidzuidwesten en gelegen aan plantsoentje;
-Op eigen grond, uitgebouwde woonkamer in 2012;
-Kozijnen aan voor en achterzijde met HR++ glas (2012);
-Mogelijkheid om een 4e slaapkamer te realiseren;
-Meterkast vernieuwd in 2017;
-Gratis parkeren in de omgeving;
-Op 5 min. fietsen van NS station. Amsterdam CS ca. 20 minuten (trein);
-Winkels, scholen, uitvalswegen etc. in de buurt.

Wilt u dit huis in het authentieke Weesp van binnen zien? Dan nodigen wij u graag uit voor het maken van een afspraak!


*** ENGLISH TRANSLATION ***


Well maintained, 4-room family house of approx. 105 m², with extended living room, spacious garden and storage in the popular authentic Weesp.

This 4-room house, on private land, is spread over 3 floors and has renovated frames with HR ++ glass and a lovely living room.

The house is located in a quiet area of ??the popular Aetsveld. Kleijn Dijkland is notable for its spacious layout, playing field and central location. Weesp is popular because of the characteristic center and its location in relation to Amsterdam (+/- 15 minutes drive). The schools, sports hall, as well as all larger (Hema, AH) and smaller shops, such as the neighborhood supermarket (Spar) are within walking distance. Cozy shopping streets, plenty of restaurants and cafes with terraces on the canals make the leisure life attractive. With plenty of parking, several roads (A1, A9 and A10) and public transport (bus, train) nearby, the accessibility is very good.

Layout:
Entrance into the hall. From the hall you have access to the toilet with wall closet and sink, the wardrobe, the meter cupboard and access to the living room. The entire ground floor has a tiled floor. The living room is a great place to stay thanks to the pallet stove. The realized extension with all-glass front is equipped with 2 sliding doors, so you can bring the outside in. This gives the whole an extra spacious appearance. The living room is connected to the open kitchen at the front, including a lot of cupboard space and various built-in appliances, such as: a 4-burner gas hob, an extractor hood, combi oven, dishwasher and fridge / freezer combination.

First floor:
Via a staircase you reach the landing, which gives you access to 2 spacious bedrooms, large walk-in closet and the bathroom. The bathroom has a shower cabin, bath, washbasin, design radiator and a second toilet.

Second floor:
Here you will find a landing with plenty of storage space, including a laundry room and separate central heating room. In addition, there is a spacious 3rd bedroom, which is equipped with a sink and 2 skylights which promotes the light.

Backyard:
This is equipped with ornamental paving, drainage drainage, modern plastic fence, a wooden shed and is located on the sunny south-southwest. The garden can be entered from the living room and through the back entrance. No sun for a while, then use the electric awning.

Storage:
This is a stone shed in the front yard with electricity. As a bonus, there is a wooden gazebo in the backyard.

Parking spot:
Officially it is not there. However, you can park the car in front of the door, the front garden is fully tiled and easy to enter.

Particularities:
-Very good location, 4 rooms, backyard on south-southwest and located on a small park;
-On private land, extended living room in 2012;
-Front and rear frames with HR ++ glass (2012);
-Ability to realize a 4th bedroom;
-Meter box renewed in 2017;
-Free parking in the area;
-A 5 minute bike ride from NS station. Amsterdam CS approx. 20 minutes (train);
-Shops, schools, roads, etc. nearby.

Do you want to see this house in the authentic Weesp inside? Then we would like to invite you to make an appointment!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 422.022,- kosten koper Prijs per m² € 4.019,26 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 144 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 329 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR combi (Gas Combiketel uit 2002, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (10.4 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Weesp Sectie B Perceelnummer 3666 Oppervlakte 144 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties