Diemerdijkstraat 3

Omschrijving

Gelegen op een ideale plek, op loopafstand van het prachtige historische centrum van Weesp bevindt zich deze ruime woning van ca. 150 m² met riante, op het zonnige westen, gelegen achtertuin. Deze sfeervolle gezinswoning, gelegen op eigen grond ( 149 m²), is door de huidige eigenaren met zorg onderhouden.

** English translation below**

Bekijk ook de virtuele tour!

De woning beschikt over maar liefst 6 slaapkamers! Door het plaatsen van twee grote dakkapellen op de tweede verdieping (aan de voorzijde recent geplaatst) is er aanzienlijk meer woonoppervlakte gecreëerd. Mogelijkheid bestaat tot het plaatsen van een tweede badkamer op deze verdieping. Kortom de ideale woning voor (grotere) gezinnen!

Indeling:
Entree in de hal. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, separaat toilet met fonteintje, trap naar de eerste verdieping, de woonkamer en de keuken. De doorzon woonkamer heeft een rustgevende uitstraling, is ruim en voorzien van een deur naar de achtertuin. De combinatie van de raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgt voor een aangenaam natuurlijk lichtinval!
De moderne dichte keuken aan de achterzijde beschikt tevens over een deur die toegang verleent tot de achtertuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast met separate vriezer.

Eerste verdieping:
Middels de vaste trap vanuit de hal bereik je de overloop, deze geeft toegang tot 4 goede slaapkamers en een ruime badkamer. De grotere slaapkamer aan de voorzijde beschikt, heel handig, over een ruime inbouwkast. De badkamer is voorzien van: een inloopdouche, wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Hier tref je de overige 2 slaapkamers met aan weerszijden dakkapellen over de volle breedte van de woning. Maximaal woongenot dus. Tevens bevindt zich op deze verdieping de wasruimte met wasmachine- en droger opstelling en de HR-cv combiketel (bj 2018) en nog een aparte berging.

Tuin:
Een eigen voortuin en een zeer riante achtertuin van ca. 72 m², keurig aangelegd met sierbestrating en beplanting. De achtertuin is zeer gunstig op het westen gesitueerd, dus heerlijk tot in de late uurtjes genieten van de zon met een hapje en een drankje…. Dat wil jij toch ook?

Berging:
In de achtertuin bevindt zich de stenen berging, voorzien van elektra.

Weesp is onder meer in trek vanwege het karakteristieke centrum, de Vecht en de ligging t.o.v. Amsterdam (+/- 15 minuten rijden). De scholen, sportaccommodaties, alsmede alle grotere (o.a. Hema, AH) en kleinere winkels bevinden zich op loopafstand.
Gezellige winkelstraatjes, voldoende restaurantjes en cafeetjes met terrassen aan de grachten, maken het vrijetijdsleven aantrekkelijk. Met voldoende parkeergelegenheid, verschillende uitvalswegen (A1, A9 en A10) en het openbaar vervoer (bus, trein) in de buurt, is de bereikbaarheid zeer goed te noemen.

Bijzonderheden:
- Geweldige locatie, 7-kamer karakteristiek huis, vlakbij de smal Weesp;
- Gelegen op eigen grond;
- Voorzien van 2 grote dakkapellen over bijna de volle breedte van de woning waarvan de dakkapel aan de voorzijde
recent is geplaatst;
- Gehele woning voorzien van dubbel glas (behalve voordeur) waarvan op de 1e en 2e verdieping recent vernieuwd
HR++ glas is geplaatst;
- Dak en dakbeschot recent vernieuwd (2021);
- Veel natuurlijk lichtinval dankzij het open doorzon karakter;
- Zonnige tuin op het westen, voorzien van elektrisch zonnescherm;
- Vlakbij het centrum van Weesp;
- Leuke mix van jong en oud (veel gezinnen met kinderen tussen 1 jaar en 15 jaar);
- Vrij parkeren in de omgeving;
- Op loopafstand naar NS station Weesp (Amsterdam CS 16 min);
- Winkels, scholen, uitvalswegen etc. in de buurt.

Wil jij dit unieke huis in het authentieke Weesp van binnen zien?
Dan nodigen wij jou graag uit voor het maken van een afspraak!


** English translation **

This spacious house of approx. 150 m² with a spacious backyard facing the sunny west is located in an ideal location, within walking distance of the beautiful historic center of Weesp. This attractive family home, located on private land (149 m²), has been carefully maintained by the current owners.

The house has no less than 6 bedrooms! By placing two large dormer windows on the second floor (recently placed at the front), considerably more living space has been created. It is possible to place a second bathroom on this floor. In short, the ideal home for (larger) families!

Layout:
Entrance in the hall. From the hall you have access to the meter cupboard, separate toilet with sink, stairs to the first floor, the living room and the kitchen. The living room has a relaxing atmosphere, is spacious and has a door to the backyard. The combination of the windows at the front and rear ensures pleasant natural light!
The modern closed kitchen at the rear also has a door that gives access to the backyard. The kitchen is equipped with various built-in appliances, namely: 4-burner gas hob, extractor hood, combination microwave, dishwasher and fridge with separate freezer.

First floor:
Through the staircase from the hall you reach the landing, which gives access to 4 good bedrooms and a spacious bathroom. The larger bedroom at the front has, very conveniently, a spacious built-in wardrobe. The bathroom is equipped with: a walk-in shower, sink and a second toilet.

Second floor:
Here you will find the other 2 bedrooms with dormer windows on either side over the full width of the house. Maximum living pleasure. Also on this floor is the laundry room with washer and dryer setup and the HR-central heating combi boiler (year of construction 2018) and a separate storage room.

Garden:
A private front garden and a very spacious backyard of approx. 72 m², neatly laid out with ornamental paving and plants. The backyard is very conveniently located on the west, so you can enjoy the sun with a snack and a drink until the late hours. Don't you want that too?

Storage:
In the backyard is the stone shed, equipped with electricity.

Weesp is popular, among other things, because of its characteristic center, the Vecht and its location in relation to Amsterdam (+/- 15 minutes' drive). The schools, sports facilities, as well as all larger (including Hema, AH) and smaller shops are within walking distance.
Pleasant shopping streets, plenty of restaurants and cafes with terraces on the canals make leisure life attractive. With ample parking, various roads (A1, A9 and A10) and public transport (bus, train) nearby, the accessibility is very good.

Particularities:
- Great location, 7-room characteristic house, near the narrow Weesp;
- Located on private land;
- Equipped with 2 large dormer windows over almost the full width of the house, the dormer window at the front
recently posted;
- Entire house with double glazing (except front door), of which the 1st and 2nd floors have recently been renovated
HR++ glass has been placed;
- Roof and roof decking recently renewed (2021);
- Lots of natural light thanks to the open doorzon character;
- Sunny garden on the west, equipped with an electric awning;
- Near the center of Weesp;
- Nice mix of young and old (many families with children between 1 and 15 years old);
- Free parking in the area;
- Within walking distance to railway station Weesp (Amsterdam CS 16 min);
- Shops, schools, roads, etc. nearby.

Would you like to see this unique house in authentic Weesp from the inside?
Then we would like to invite you to make an appointment!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 600.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.000,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 149 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 527 m³ Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-01-2029 Isolatie Dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Intergas (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (11.87 m bij 6.1 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting Dakpannen en beschot deels vernieuwd in 2021 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Weesp Sectie C Perceelnummer 1664 Oppervlakte 149 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties