Nieuwstad 120 a

Omschrijving

Midden in het historische centrum van Weesp bevindt zich deze leuke 3/4 kamer hoekmaisonnette
van ca. 85 m2, gelegen in een charmant monument!

***English version below***
Bekijk ook onze virtuele tour!

Heb je altijd al een woning willen verbouwen? Dan is dit jouw kans! Deze woning biedt volop
mogelijkheden om geheel naar eigen smaak en woonwensen in te delen!

De woning is gelegen aan de rustige Nieuwstad met uitzicht over de Oude gracht en het pittoreske
kippenbruggetje. Op vijf minuten loopafstand bevindt zich het NS-station met rechtstreekse
verbinding naar onder andere: Amsterdam CS (17 minuten), Schiphol (22 minuten), Almere CS,
Amersfoort CS en Utrecht CS.

In de directe nabijheid bevinden zich onder andere: sportaccommodaties, scholen, kinderopvang, de
rivier de Vecht en uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, Amsterdam UMC (AMC),
luchthaven Schiphol, Utrecht en Hilversum.

Wil je hartje centrum wonen met een centrale ligging ten opzichte van Amsterdam, in een prettige en
levendige woonomgeving met alle winkels ( o.a. Hema, AH ), scholen en sportaccommodaties op
loopafstand, dan is deze maisonnette wellicht iets voor jou!

Weesp is onder meer in trek vanwege het karakteristieke centrum. Gezellige winkelstraatjes,
voldoende restaurantjes en cafeetjes met terrassen aan de grachten, maken het vrijetijdsleven
aantrekkelijk.

Indeling:
Begane grond: eigen entree met trap naar eerste verdieping.

Eerste verdieping:
De overloop is de verdeelsleutel naar alle vertrekken: de trap naar tweede
verdieping, het separate toilet, living, keuken en badkamer.

Aan de voorzijde bevindt zich de ruime living met charmante schouw en grote raampartijen die een
fraai uitzicht bieden op de Oude gracht en de Sam van Gent steeg. Vanuit de living bereik je de
zijkamer aan de achterzijde die uitermate geschikt is voor een slaap/werk of eetkamer.
De keuken aan de achterzijde is eenvoudig met losse apparatuur. Aan de voorzijde de badkamer, deze
is voorzien van: een douche, wastafel met meubel en wasmachineaansluiting.

Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping waar je uitkomt op een ruime open vliering die
je met de nodige aanpassingen en creativiteit een andere bestemming zou kunnen geven. Denk aan
een werk- of extra slaapplek. Via deze ruimte bereik je de royale slaapkamer gelegen aan de
voorzijde.

Kortom een leuk appartement op een toplocatie met volop mogelijkheden!

Bijzonderheden:
- Het complex is recent gesplitst in 3 appartementsrechten, de VvE is in oprichting, het MJOP wordt
opgesteld;
- De servicekosten zullen ca. € 200, - p.m. bedragen;
- Gemeentelijk monument;
- De woning beschikt nog over oude originele details;
- Omdat verkoper de woning niet zelf heeft bewoond en dus koper(s) niet volledig kan informeren
wordt er in de koopovereenkomst een niet bewoningsclausule en ouderdomsclausule opgenomen;
- Eigen grond;
- Rustig gelegen in het historische centrum van Weesp;
- Woonoppervlakte ca. 85 m2 en een vliering van ca. 10 m2;
- De woning wordt verwarmd middels Cv-ketel (Vaillant HR).

Nieuwsgierig geworden?
Neem dan snel contact op om een afspraak te maken!

***English version***

This nice 3/4 room corner maisonette is located in the middle of the historic center of Weesp
of approx. 85 m2, located in a charming monument!

Be sure to check our virtual tour as well!

Have you always wanted to renovate a home? Then this is your chance! This home offers plenty
options to arrange entirely according to your own taste and living requirements!

The house is located on the quiet Nieuwstad with a view over the Oudegracht and the picturesque
chicken bridge. The railway station with direct connections is a five-minute walk away
connection to, among others: Amsterdam CS (17 minutes), Schiphol (22 minutes), Almere CS,
Amersfoort CS and Utrecht CS.

In the immediate vicinity are, among other things: sports facilities, schools, childcare, the
river Vecht and roads to Amsterdam, Amsterdam UMC (AMC),
airport Schiphol, Utrecht and Hilversum.

Do you want to live in the heart of the center with a central location in relation to Amsterdam, in a pleasant and
lively residential area with all shops (including Hema, AH), schools and sports facilities
walking distance, then this maisonette might be something for you!

Weesp is popular, among other things, because of its characteristic center. pleasant shopping streets,
enough restaurants and cafes with terraces on the canals make the leisure life
attractive.

Layout:
Ground floor: private entrance with stairs to the first floor.

First floor:
The landing is the distribution key to all rooms: the stairs to the second
floor, the separate toilet, living room, kitchen and bathroom.

At the front is the spacious living room with a charming fireplace and large windows that provide a
offer a beautiful view of the Oudegracht and the Sam van Gent alley. From the living room you reach the
side room at the rear that is ideal for a bedroom / work or dining room.
The kitchen at the rear is simple with separate equipment. At the front the bathroom, this one
is equipped with: a shower, washbasin with furniture and washing machine connection.

Via a fixed staircase you reach the second floor where you arrive at a spacious open loft that
you could give it a different destination with the necessary adjustments and creativity. Think of
a work or extra sleeping place. Through this room you reach the spacious bedroom located on the
front.

In short, a nice apartment in a prime location with plenty of possibilities!

Particularities:
- The complex has recently been split into 3 apartment rights, the VvE is being established, the MJOP will be
drafted;
- The service costs will be approx. € 200,- per month;
- Municipal monument;
- The house still has old original details;
- Because the seller has not lived in the property himself and therefore cannot fully inform the buyer(s).
a non-occupancy clause and age clause are included in the purchase agreement;
- Own ground;
- Quietly located in the historic center of Weesp;
- Living area approx. 85 m2 and a loft of approx. 10 m2;
- The house is heated by central heating boiler (Vaillant HR).

Became curious?
Then contact us quickly to make an appointment!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.823,53 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 200,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1650 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in centrum en vrij uitzicht Bijzonderheden Monument Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 85 m² Inhoud 305 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Voorzetramen Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Weesp Sectie B Perceelnummer 7610 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties